31 rekkehus med høy kvalitet

Prosjektet Nybygg av rekkehus i Ballerud Hageby B6 omfatter oppføring av åtte rekker med til sammen 31 rekkehus fordelt på 2-3 etasjer. Hver bolig får trekledning og saltak, og det legges stor vekt på estetisk harmoni og høy kvalitet i materialvalg, med innslag av mur og aluzink. Området organiseres rundt et frodig felles tun, som skal gi gode uteområder for lek og sosialt samvær, inkludert private hager og markterrasser for hver bolig.

Reguleringskrav og parkeringstilbud

Prosjektet ledes av Selvaag Bolig Ballerud AS som tiltakshaver, med arkitektfirmaet Einar Jarmund & Co AS ansvarlig for arkitekturen. Byggeprosessen følger gjeldende reguleringsbestemmelser, spesielt med hensyn til gesimshøyder og antall etasjer. For beboernes bekvemmelighet planlegges parkeringsplasser både i en eksisterende parkeringskjeller under feltene B4 og B5, samt noe overflateparkering. I tillegg blir det etablert sykkelparkeringer og sportsboder tilknyttet parkeringsanlegget.

Bærekraftige uterom og infrastruktur

Prosjektet legger stor vekt på miljøvennlige og bærekraftige løsninger. Utomhusplanen inkluderer privat, felles og offentlig tilgjengelige uteoppholdsarealer med romskapende vegetasjon og varierte lekeområder. Det legges særlig vekt på overvannshåndtering gjennom åpne, naturlige flomveier, samt nedgravde avfallscontainere. Det interne veinettet i området er bilfritt for å skape trygge og grønne fellesområder, samtidig som det bygges et rammeplan for vann- og avløpssystemer som støtter bærekraftig infrastruktur.

Planlagt ferdigstillelse i 2026

Prosjektets tidsramme er planlagt med ferdigstillelse i 2026, men dette er avhengig av nødvendige godkjenninger av reguleringsplan og rammetillatelser. Gjennomføringen av prosjektet anses som viktig for å tilby et variert boligtilbud i Ballerud, samtidig som det fremmer økt bokvalitet gjennom grønne, åpne boområder og miljøvennlige løsninger som gir positive bidrag til lokalsamfunnet.