Nybygg av rekkehus i Ballerud Hageby B6 - Johs Faales vei 80

Beskrivelse: Utvikling av Ballerud Hageby B6 med 31 rekkehus i 2-3 etasjer, parkeringsløsninger, rause uteområder og fokus på miljøvennlig overvannshåndtering. Les mer ↧

31 rekkehus med høy kvalitet

Prosjektet Nybygg av rekkehus i Ballerud Hageby B6 omfatter oppføring av åtte rekker med til sammen 31 rekkehus fordelt på 2-3 etasjer. Hver bolig får trekledning og saltak, og det legges stor vekt på estetisk harmoni og høy kvalitet i materialvalg, med innslag av mur og aluzink. Området organiseres rundt et frodig felles tun, som skal gi gode uteområder for lek og sosialt samvær, inkludert private hager og markterrasser for hver bolig.

Reguleringskrav og parkeringstilbud

Prosjektet ledes av Selvaag Bolig Ballerud AS som tiltakshaver, med arkitektfirmaet Einar Jarmund & Co AS ansvarlig for arkitekturen. Byggeprosessen følger gjeldende reguleringsbestemmelser, spesielt med hensyn til gesimshøyder og antall etasjer. For beboernes bekvemmelighet planlegges parkeringsplasser både i en eksisterende parkeringskjeller under feltene B4 og B5, samt noe overflateparkering. I tillegg blir det etablert sykkelparkeringer og sportsboder tilknyttet parkeringsanlegget.

Bærekraftige uterom og infrastruktur

Prosjektet legger stor vekt på miljøvennlige og bærekraftige løsninger. Utomhusplanen inkluderer privat, felles og offentlig tilgjengelige uteoppholdsarealer med romskapende vegetasjon og varierte lekeområder. Det legges særlig vekt på overvannshåndtering gjennom åpne, naturlige flomveier, samt nedgravde avfallscontainere. Det interne veinettet i området er bilfritt for å skape trygge og grønne fellesområder, samtidig som det bygges et rammeplan for vann- og avløpssystemer som støtter bærekraftig infrastruktur.

Planlagt ferdigstillelse i 2026

Prosjektets tidsramme er planlagt med ferdigstillelse i 2026, men dette er avhengig av nødvendige godkjenninger av reguleringsplan og rammetillatelser. Gjennomføringen av prosjektet anses som viktig for å tilby et variert boligtilbud i Ballerud, samtidig som det fremmer økt bokvalitet gjennom grønne, åpne boområder og miljøvennlige løsninger som gir positive bidrag til lokalsamfunnet.

Kategori

Nybygg

Boligbygg

Flermannsboliger

Fase: Prosjektering

Byggestart	JANUAR 2026 (ESTIMAT)
Ferdigstilles

Adresse

Akershus > Bærum

Johs Faales vei 70
1363 Høvik

Matrikkel (gnr/bnr)

12/124

Verdi og størrelse

3800 kvm

Hva skal bygges?

Antall bygninger	8 stk
Antall boenheter	31 stk
Etasjer	3 stk
Størrelse på leiligheter (min)	106 kvm
Størrelse på leiligheter (max)	146 kvm

Miljøsertifiseringer

Ingen registrerte

Brannkonsept

Ingen registrerte

Aktører

Byggherre: Selvaag Bolig

Arkitekt: Einar Jarmund & Co

Landskapsarkitekt: Einar Jarmund & Co

Rådgivende ingeniør: 4 selskaper

Entreprenør

Klikk på aktørene for å se kontakter

Nøkkelord

+567

fjernvarmetilknytning

fundamenteringsmetode

infiltrasjonssandfang

konstruksjonssikkerhet

Kontakt oss på olav@pekeberg.com for å løfte dine nøkkelord til toppen

Milepæler og fremdrift

Her ser du utviklingen i reguleringsplaner, byggesaker og offentlige anbud.

Byggesak

Johs Faales vei 80 - boligfelt B6 - rekkehus B6-1 og utomhusområder i felt B6, fF5 og fT

Søknad om rammetillatelse

24. Mar 2025

Forespørsel om uttalelse fra annen myndighet

8. Mai 2025

Supplering av søknad

9. Mai 2025

Svar fra annen myndighet

9. Mai 2025

Svar fra annen myndighet

13. Mai 2025

Svar fra annen myndighet

14. Mai 2025

Svar fra annen myndighet

15. Mai 2025

Svar fra annen myndighet

15. Mai 2025

Svar fra annen myndighet

20. Mai 2025

Bekreftelse på mottatt søknad

4. Jun 2025

Supplering av søknad

12. Jun 2025

Supplering av søknad

20. Jun 2025

Behov for mer dokumentasjon

23. Jun 2025

Forespørsel om uttalelse fra annen myndighet

24. Jun 2025

Svar fra annen myndighet

25. Jun 2025

Avklaringer og informasjon

7. Jul 2025

Søknad om rammetillatelse

11. Jul 2025

Svar fra annen myndighet

14. Aug 2025

Vedtak om tillatelse

19. Aug 2025

Vis skjulte steg

Selskaper og personer

Excel

Det er 7 selskaper koblet til dette prosjektet.

Lag en bruker eller logg inn for se navn, telefonnummer og e-post adresse til selskapene og kontaktpersonene (f.eks. prosjektleder hos entreprenørene).

For å se dette innholdet må du logge inn eller lage en bruker

Bilder

Kart

For å se dette innholdet må du logge inn eller lage en bruker

Klikk for å se tegnforklaringer

Kilder

24. Mar 2025: Byggesak hos Bærum kommune

2025/6078 - Johs Faales vei 80 - boligfelt B6 - rekkehus B6-1 og utomhusområder i felt B6, fF5 og fT

/pro/byggesak/Bærum/138456

Oppdateringer

19. Aug 2025

Byggestart lagt til: JANUAR 2026 (ESTIMAT)

24. Mar 2025

Totalt areal lagt til: 3800 kvm
Magnus Hagen Brubakk lagt til som Kontaktperson for ansvarsrett for MULTICONSULT
Cathrine Rian lagt til som Ansvarsrett for RI Byfy for MULTICONSULT
TRULS VIDARSSØNN KLAMI lagt til som Ansvarsrett for RI Aku for Brekke & Strand
Hans Langås lagt til som Ansvarsrett for RI Brann for Brannrådgiverne
Geir Håvard Liengen lagt til som Tiltakshaver (kontaktperson) for Selvaag Bolig ASA
Sivert Denneche lagt til som Ansvarsrett for RI VA for AFRY
Jens Herman Næss lagt til som Ansvarlig søker (kontaktperson) for Einar Jarmund & Co
Jens Herman Næss lagt til som Ansvarsrett for Byggesøknad for Einar Jarmund & Co
AFRY lagt til som Rådgivende ingeniør
Brannrådgiverne lagt til som Rådgivende ingeniør
MULTICONSULT lagt til som Rådgivende ingeniør
Einar Jarmund & Co lagt til som Arkitekt
Selvaag Bolig lagt til som Byggherre
Einar Jarmund & Co lagt til som Landskapsarkitekt
Brekke & Strand lagt til som Rådgivende ingeniør

Byggekamera

Har dette prosjektet et byggekamera?

Send oss en link på olav@pekeberg.com,
så legger vi det til her.

BuildPilot

Nybygg av rekkehus i Ballerud Hageby B6 - Johs Faales vei 80