Nybygg av rekkehus på Nygårdsåsen B6c/B6d - Nygårdsåsen 9-15

Beskrivelse: Søknad om bygging av 8 rekkehus fordelt på to rader i felt B6c og B6d på Nygårdsåsen med tilgjengelighetskrav og felles utearealer. Les mer ↧

Åtte vertikaldelte rekkehus

Prosjektet "Nybygg av rekkehus på Nygårdsåsen B6c/B6d - Nygårdsåsen 9-15" omfatter bygging av totalt åtte rekkehus, fordelt på to rader med fire enheter i hvert felt (B6c og B6d) i det regulerte boligområdet Nygårdsåsen i Indre Østfold. Boligene er designet som vertikaldelte firemannsboliger over to etasjer, hver med egen takterrasse, carport og sportsbod. Utformingen er nøye tilpasset terrenget, hvor de øvre boligene ligger høyere i terrenget enn resten, og all bebyggelse følger samme arkitektoniske uttrykk og størrelse som tidligere utbygginger i nærområdet (felt B6a, B6b og B6e) for å sikre et harmonisk helhetsinntrykk.

Tilgjengelighet og byggegrenser ivaretatt

Byggingen tar hensyn til tilgjengelighetskrav, hvor minimum 50 % av småhusbebyggelsen tilfredsstiller kravene i planbestemmelsene § 3.3b. Alle byggegrenser blir respektert, men fotavtrykket på boligene er justert inntil én meter for å tilpasses terreng og veiens kurvatur. Atkomstveien er etablert øst for tomten, og hver bolig har egen tilknytning til denne for å sikre god tilgjengelighet og trafikksikkerhet. Prosjektet inngår dialog med kommunen for å sikre at alle tekniske og reguleringsmessige krav blir møtt, blant annet gjennom føringer fastsatt i møter og planavklaringer.

Felles grøntområder og lekeplasser

Det legges stor vekt på utomhusarealer med felles grøntområder og lekeplasser, som tilfredsstiller krav til minimum 50 kvadratmeter uteoppholdsareal per boenhet. Lekeplassene har minimum 155 kvadratmeter med støtdempende underlag og inkluderer utstyr som sandkasse, huske og rutsjebane, for å sikre gode sosiale møteplasser for beboerne. Videre er det vurdert å bevare stedegen vegetasjon og plante nye trær innenfor fellesarealene for å styrke områdets miljø- og bomiljøkvaliteter.

Planlagt i tråd med forskrifter

Prosjektet planlegges gjennomført i samsvar med gjeldende reguleringsplan og tekniske forskrifter. Arbeidet skal gjennomføres med fokus på å minimere negative konsekvenser for eksisterende bebyggelse og terreng, med justeringer i byggeplanen for best mulig tilpasning. Det er foretatt en grundig dialog og avklaring med kommunen angående eventuelle avvik fra regulert fotavtrykk og tekniske krav for å sikre en praktisk og vellykket gjennomføring av prosjektet.

Kategori

Nybygg

Boligbygg

Flermannsboliger

Fase: Ferdig bygd

Byggestart
Ferdigstilles	JUNI 2025 (ESTIMAT)

Adresse

Østfold > Indre Østfold

Nygårdsveien 18
1814 Askim

Matrikkel (gnr/bnr)

54/267

Verdi og størrelse

Miljøsertifiseringer

Ingen registrerte

Brannkonsept

Ingen registrerte

Hva skal bygges?

Antall bygninger	2 stk
Antall boenheter	8 stk
Etasjer	2 stk
Størrelse på leiligheter (min)	40 kvm
Størrelse på leiligheter (max)	48 kvm

Aktører

Byggherre

Arkitekt: 2 selskaper

Rådgivende ingeniør: 10 selskaper

Entreprenør: 6 selskaper

Klikk på aktørene for å se kontakter

Nøkkelord

adkomstvei

administrasjonsbygning

+353

bygningsspesifikasjon

energiforsyningsbygning

fjernvarmetilknytning

konstruksjonssikkerhet

telekommunikasjonsbygning

trykkforsterkningspumpe

Kontakt oss på olav@pekeberg.com for å løfte dine nøkkelord til toppen

Milepæler og fremdrift

Her ser du utviklingen i reguleringsplaner, byggesaker og offentlige anbud.

Byggesak

Gbnr 54/267 - Nygårdsåsen 9-15 - Rekkehus med fire boenheter

Søknad om tillatelse til tiltak

25. Jun 2020

Søknad om ferdigattest

5. Jun 2025

Vis skjulte steg

Selskaper og personer

Excel

Det er 19 selskaper koblet til dette prosjektet.

Lag en bruker eller logg inn for se navn, telefonnummer og e-post adresse til selskapene og kontaktpersonene (f.eks. prosjektleder hos entreprenørene).

For å se dette innholdet må du logge inn eller lage en bruker