Tre moderne eneboliger bygges

Prosjektet i Store Berganveien 20 i Sandefjord omfatter nybygg av tre eneboliger i moderne funkisstil. Disse boligene fordeles på to fradelte tomter; den ene på 619 kvadratmeter med to eneboliger, garasje og bod, og den andre på 490 kvadratmeter med én enebolig og garasje. Boligene bygges i mur og betong og prosjekteres i henhold til gjeldende byggekrav, spesielt TEK10.

Energieffektive byggematerialer og oppvarming

Konstruksjonen har et sterkt fokus på energieffektivitet. Byggematerialene inkluderer Thermomur med fasader av pusset mur malt i lyse farger, og vinduer av typen alu-tre som oppfyller TEK10-kravene. Tak og etasjeskiller prosjekteres av byggevarekjeden CF, med kompakte tak tekket med derbigum eller tilsvarende materiale. Oppvarmingen løses gjennom varmepumper kombinert med varmekabler i hele første etasje og alle våtrom, samt installasjon av peisovner med tilluft og skorstein.

Tomteutvikling med drenering og vei

Tomtene planlegges nøye med tanke på drenering og naturlig avrenning av overvann ved bruk av drensgrøfter. Områdene til hager og gårdsplasser opparbeides, samtidig som veiene til tomtene forbedres med nye bærelag og asfaltering. Innkjøringen mot Store Berganveien oppgraderes for bedre adkomst. Avfalls- og postkasseløsninger blir plassert i egne, avskjermede områder på tomtene for å sikre funksjonalitet og estetikk.

Prosjektledelse og regelverksoverholdelse

Prosjektet ledes av Carl Christian Holtan, medeier i Haca AS, som også er ansvarlig søker. Det er ikke spesifisert detaljer om prosjektets fremdriftsplan, men arbeidet gjennomføres i tråd med de tekniske og kvalitetsmessige kravene i dagens byggereglement. Det foreligger ingen kjente risikoer eller miljøutfordringer utover de vanlige forholdsreglene knyttet til boligbygging.