Tre nye eneboliger med garasjer
Prosjektet omfatter oppføring av tre nye eneboliger med tilhørende garasjer på eiendommen Austre Karmøyveg 156 i Åkrehamn. Boligene får et moderne arkitektonisk uttrykk og vil harmonere godt med den eksisterende bebyggelsen i området. I tillegg til boligene skal det bygges natursteinsmurer som en del av utearealene rundt boligene.
Bygging tilpasset terreng og godkjenninger
Byggingen planlegges med særlig fokus på å tilpasse boligene til terrenget, spesielt fordi deler av tomten ligger høyere enn det omkringliggende området. Tiltaket har som mål å dempe bygningenes visuelle uttrykk for å integrere dem godt i landskapet. Det er også sendt inn nødvendige bygge- og delingssøknader i samsvar med situasjonskart for å sikre formell godkjenning før oppstart.
Vann- og avløpssystem under planlegging
Vann- og avløpssystemer blir koblet til en trase som ligger nordøst på tomten. Entreprenør for dette arbeidet er ikke valgt per dags dato, og det stilles krav om rørleggermelding før igangsettingstillatelse kan gis. Det finnes en slokkevannskum plassert i nærheten av eiendommen, cirka 25 meter fra tomtegrensen, noe som ivaretar brannsikkerhet for prosjektet.
Forbedrer bokvalitet og nærmiljø
Prosjektet forventes å forbedre bokvaliteten i området og gi positive bidrag til nærmiljøet. Det tilrettelegger for ny boligutbygging i et allerede etablert boligområde, noe som kan styrke både sosiale og økonomiske forhold i lokalsamfunnet. Samtidig bidrar det til effektiv arealutnyttelse på ubebygd tomt.
Ingen spesielle risikoer meldt
På nåværende tidspunkt er det ingen spesielle risikoer meldt knyttet til prosjektet utover vanlige byggeutfordringer, som for eksempel grunnforhold og koordinering mellom involverte entreprenører. Prosjektet følger vanlige krav til tillatelser og rapportering i byggefasen for å sikre trygg fremdrift og kvalitet.
Entreprenørvalg og godkjenninger avgjør start
Det foreligger fortsatt noen usikkerheter knyttet til valg av entreprenør for vann- og avløpsarbeidene, som må avklares før oppstart. Forventet tidsplan avhenger av godkjenning av byggesøknader, og tilknytning til infrastruktur for vann og avløp. Når disse er på plass, vil byggearbeidene kunne igangsettes.