Riv uthus, bygg enebolig og garasje - Tungebråtveien 6A

Beskrivelse: Prosjektet innebærer riving av uthus og oppføring av en ny enebolig og frittstående garasje på Ljabru. Prosjektet sikter mot høy bokvalitet og god tilpasning til omkringliggende småhusbebyggelse. Les mer ↧

Riving og ny boligbygging

Prosjektet "Riv uthus, bygg enebolig og garasje - Tungebråtveien 6A" omfatter riving av et eksisterende uthus og oppføring av en ny enebolig med tilhørende frittstående dobbeltgarasje. Tiltakshaver for prosjektet er Fredrik Hjarne, og Blokk Arkitekter AS fungerer som ansvarlig søker. Den nye boligen skal plasseres på den nordlige delen av eiendommen, et område som allerede er regulert til boligformål.

Tomtestørrelse og regulering

Eiendommen har et bruttoareal på 1503,5 m², hvorav 1342,9 m² er regulert til boligformål. Den eksisterende tomannsboligen og garasjen befinner seg på østsiden av tomten, og det planlegges minimale terrengendringer i forbindelse med byggearbeidene. Større trær på tomten vil ikke bli berørt av tiltaket. Den nye eneboligen bygges med kjeller, to etasjer og loft, og har et arkitektonisk uttrykk med stående trekledning og saltak som harmonerer med nærområdet.

Funksjonell bolig og garasje

Boligen har en arealeffektiv og romslig planløsning med oppholdsrom som stue og spisekjøkken, flere soverom, bad, samt mindre stuer både i kjeller og på loft. Garasjen er frittstående og utstyres med bilheis. Utearealet til boligen er planlagt nøye og legger vekt på gode solforhold og utsikt, samt at uteplassen er betydelig større enn minimumskravet som gjelder.

Overvann og infrastruktur

I tillegg til byggearbeidene inneholder prosjektet lokal overvannshåndtering som er nøye designet og integrert i utomhusplanen. Eiendommen har direkte adkomst til offentlig vei, og tilkobling til offentlig vann- og avløpsnett vil skje via Tungebråtveien. Renovasjonsløsningen baseres på felles avfallsbeholdere for de to boligene på tomten, noe som sikrer god håndtering av avfall.

Miljøhensyn og godkjenninger

Prosjektet gjennomføres med tanke på å bevare naturverdier på tomten ved å unngå inngrep i eksisterende store trær og minimere terrengendringer. Dette reflekterer en viss miljø- og bærekraftsfokus i gjennomføringen. Det er ikke oppgitt spesifikke risikovurderinger eller tidsplan, men igangsetting forutsetter nødvendige godkjenninger som ansvarlig søker håndterer.

Kategori

Nybygg

Boligbygg

Eneboliger

Fase: Prosjektering

Byggestart	JANUAR 2026 (ESTIMAT)
Ferdigstilles

Adresse

Oslo > Oslo

Tungebråtveien 6B
1165 Oslo

Matrikkel (gnr/bnr)

183/39

Verdi og størrelse

90 kvm

Hva skal bygges?

Antall bygninger	2 stk
Antall boenheter	2 stk
Etasjer	4 stk

Miljøsertifiseringer

Ingen registrerte

Brannkonsept

Ingen registrerte

Aktører

Byggherre

Arkitekt: Blokk Arkitekter

Landskapsarkitekt: Lars Myhre Østfold

Rådgivende ingeniør: 4 selskaper

Entreprenør

Klikk på aktørene for å se kontakter

Nøkkelord

+85

branncellebegrensning

Kontakt oss på olav@pekeberg.com for å løfte dine nøkkelord til toppen

Milepæler og fremdrift

Her ser du utviklingen i reguleringsplaner, byggesaker og offentlige anbud.

Byggesak

Tungebråtveien 6 - Oppføring av enebolig og garasje

Søknad om rammetillatelse

11. Apr 2023

Avklaringer og informasjon

20. Apr 2023

Supplering av søknad

30. Mai 2023

Supplering av søknad

15. Aug 2023

Supplering av søknad

15. Aug 2023

Vedtak om tillatelse

22. Aug 2023

Vis skjulte steg

Selskaper og personer

Excel

Det er 6 selskaper koblet til dette prosjektet.

Lag en bruker eller logg inn for se navn, telefonnummer og e-post adresse til selskapene og kontaktpersonene (f.eks. prosjektleder hos entreprenørene).

For å se dette innholdet må du logge inn eller lage en bruker

Kart

For å se dette innholdet må du logge inn eller lage en bruker

Klikk for å se tegnforklaringer

Kilder

15. Aug 2023: Byggesak hos Oslo kommune

2023/06091 - Tungebråtveien 6 - Oppføring av enebolig og garasje

/pro/byggesak/Oslo/111602

11. Apr 2023: Byggesak hos Oslo kommune

2023/06091 - Tungebråtveien 6 - Oppføring av enebolig og garasje

/pro/byggesak/Oslo/111602

Oppdateringer

22. Aug 2023

Byggestart lagt til: JANUAR 2026 (ESTIMAT)

15. Aug 2023

Emilie Jørgensen lagt til som Kontaktperson for ansvarsrett for Blokk Arkitekter

11. Apr 2023

Totalt areal lagt til: 90 kvm
Ole-Mikael Sørsdahl lagt til som Kontaktperson for ansvarsrett for Ole-Mikael Sørsdahl Oppmåling
Morten Dannevig lagt til som Kontaktperson for ansvarsrett for Lars Myhre Østfold
STIAN HAGFORS lagt til som Ansvarlig søker (kontaktperson) for Blokk Arkitekter
Eivind S Finne lagt til som Kontaktperson for ansvarsrett for Ef Motor
Planakustikk lagt til som Rådgivende ingeniør
Lars Myhre Østfold lagt til som Rådgivende ingeniør
Lars Myhre Østfold lagt til som Landskapsarkitekt
Blokk Arkitekter lagt til som Arkitekt
Ef Motor lagt til som Rådgivende ingeniør
Ole-Mikael Sørsdahl Oppmåling lagt til som Rådgivende ingeniør

Byggekamera

Har dette prosjektet et byggekamera?

Send oss en link på olav@pekeberg.com,
så legger vi det til her.

BuildPilot

Riv uthus, bygg enebolig og garasje - Tungebråtveien 6A