Sorrisniva Landskapshotell med nye overnattingsfasiliteter

Beskrivelse: Detaljregulering for utvidelse av Sorrisniva med landskapshotell, 5 nye boligtomter, veiutbedring og friluftsområder ved Altaelva. Les mer ↧

Nytt landskapshotell med 9 baser

Prosjektet innebærer utvidelse av Sorrisniva AS sitt eksisterende reiselagsanlegg med nye helårs overnattingsfasiliteter i form av et landskapshotell bestående av ni «sovebaser» med kapasitet til 18-38 gjester, samt driftsarealer og en glasskorridor som knytter det nye anlegget til eksisterende bygg. Formålet er å tilby overnatting hele året og øke kapasiteten for turister ved å bygge på nordvestsiden av dagens bygningsmasse med utsikt mot Altaelva.

Hotellområde på 23 dekar med veier

Planområdet omfatter ca. 23 dekar til hotell og overnatting, inkludert restaurant, servicebygg og ishotell, i tillegg til fem nye boligtomter med varierende størrelse mellom 1560 og 4634 m². Det etableres ny felles adkomstvei på tidligere høyspenttrasé, ny vei for å bedre trafikkavviklingen og flytte veien bort fra elvekanten. Byggene for hotellformål får en maksimal takhøyde på 10 meter og en samlet bygningsmasse (BRA) på ca. 7000 m², med tilhørende parkeringsplasser og garasjer for reiselivsutstyr som snøskutere.

Lokale materialer og grønnstruktur langs elva

Det legges stor vekt på lokale materialer som skifer og tre for å skape et helhetlig uttrykk som relaterer seg til eksisterende bygg. Arkitekturen skal være variert med god avstand mellom byggene for å unngå massivitet mot elva. Det stilles krav om arkitekt i tiltaksklasse 3 for nybygg. Området langs elvekanten reguleres til grønnstruktur med tursti som skal være åpen for allmennheten, og det tillates ikke bebyggelse nærmere enn ca. 8-15 meter fra elva for å sikre allmenn tilgang og unngå privatisering.

Private vann- og avløpsanlegg

Vann og avløp må løses med private anlegg grunnet manglende offentlig infrastruktur, hvor grunnvannsforsyning og septiktanker vurderes som mest aktuelle. Grunnforholdene består hovedsakelig av stabile elveavsetningsmasser og sand, og byggene kan fundamenteres direkte på steinsåle med nødvendig masseutskifting og komprimering for stabilitet. Høyspentlinje er gravd ned og det foreligger dialog med kraftlaget for strømforsyning.

Regulering av friluft og veier

Planen inkluderer også regulering av friluftsområder, turveier, vegetasjonsskjerm og skilting for trafikksikkerhet. Ny vei dimensjoneres for buss og bidrar til bedre trafikksikkerhet og mindre trafikk ved boligområdene. Det er ikke inngått utbyggingsavtale, og byggestart for veianlegg og hotellutvidelse ble forventet i 2016/2017, mens boligbygging foreløpig ikke har en klar tidsplan.

Kategori

Nybygg

Næringsbygg

Hotell

Adresse

Sorrisniva 10
9518 Alta
Norge

Verdi og størrelse

7000 kvm

Miljøsertifiseringer

Ingen registrerte

Hva skal bygges?

Sovebaser	9 stk
Overnattingsplasser	18-38 stk
Nye boligtomter	5 stk
Boligtomt størrelser	1560-4634 m2
Tomteareal hotell/overnatting	23 dekar
Tomteareal boligformål	24 dekar
Tomteutnyttelse (BRA uten ishotell)	7000 m2
Ny vei	650 meter
Atkomstveier til boliger	210 meter
Lekeplass	300 m2

Aktører

Byggherre: Sorrisniva

Arkitekt: Haldde Arkitekter

Rådgivende ingeniør: SWECO

Entreprenør

Underentreprenør

Klikk på aktørene for å se kontakter

Nøkkelord

+171

Siste utvikling: Detaljregulering for Sorrisniva er godkjent 19.03.2018. Det er gjennomført reguleringsplan med endring av område fra LNF til næringsbebyggelse for hotell/overnatting, ny vei er planlagt i traseen til nedgravd høyspentlinje. Det foreligger prøvegravinger, og dialog med Alta kraftlag om strømforsyning er gjennomført.

Neste steg: Byggestart for vei og hotellutvidelse forventes i 2016/2017 (åpenbart forsinket), det gjenstår utbedring av kryss mot Detsikaveien og avklaring av stikkrenne i veikrysset. Ny skilting må godkjennes av Statens vegvesen, og det mangler fremdriftsplan for boligbygging. Mulige prosjektblokkerere er fortsatt uklare løsninger for veg- og vannavrenning, og sikring av frisikt samt formelle godkjenninger.

Fase: Ferdig bygd

Selskaper og personer

Excel

Sorrisniva

Byggherre

Select logo

Sentralbord

Haldde Arkitekter

Skisseprosjekt

Situasjonsplan

Arkitekt

Vunnet/kontrahert

Select logo

Sentralbord
Terese Mannsverk	Sivilarkitekt MNAL	***@haldde.as

Sentralbord

Terese Mannsverk

Sivilarkitekt MNAL

***@haldde.as

Rådgivende ingeniør

Vunnet/kontrahert

Sentralbord		***@sweco.no	+47 ** 00
Roger Perdersen	Prosjektansvarlig
Tom Erik Guddingsmo	Rådgiver byggeteknikk (RIB)	***@sweco.no
Jan Kristian Thomassen	Senioringeniør, Rådgiver VVS-teknikk (RIV)	***@sweco.no	+47 ** 18
Gjert Guddingsmo	Senioringeniør, Rådgiver elektroteknikk (RIE)	***@sweco.no	+47 ** 41

Sentralbord

***@sweco.no

+47 ** ** ** 00

Roger Perdersen

Prosjektansvarlig

Tom Erik Guddingsmo

Rådgiver byggeteknikk (RIB)

***@sweco.no

Jan Kristian Thomassen

Senioringeniør, Rådgiver VVS-teknikk (RIV)

***@sweco.no

+47 ** ** ** 18

Gjert Guddingsmo

Senioringeniør, Rådgiver elektroteknikk (RIE)

***@sweco.no

+47 ** ** ** 41

Alta Kraftlag

Leverandør av byggevarer

Vunnet/kontrahert

Select logo

Sentralbord

Alta kommune

Regulatorisk myndighet

Sentralbord

Statens vegvesen

Regulatorisk myndighet

Sentralbord

***@vegvesen.no

+47 ** ** ** 00

Sentralbord

***@vegvesen.no

+47 ** ** ** 00

Bilder

📸 Upload a photo

Share an in illustration or a photo of this project. It is a great way to show off the work you and your company is doing.

❮ ❯

Kart

Klikk for å se tegnforklaringer

Kilder

19. Mar 2018: Detlajregulering fra Alta kommune

20070025_Planbeskrivelse med vedlegg.pdf

Planbeskrivelse

https://www.arealplaner.no/alta5601/dokumenter/962/20070025_Planbeskrivelse%20med%20vedlegg.pdf

Oppdateringer

19. Mar 2018

Byggestart lagt til: 2016/2017
Totalt areal lagt til: 7000 kvm
Terese Mannsverk lagt til som Sivilarkitekt MNAL for Haldde Arkitekter
Roger Perdersen lagt til som Prosjektansvarlig for SWECO AS
Tom Erik Guddingsmo lagt til som Rådgiver byggeteknikk (RIB) for SWECO AS
Jan Kristian Thomassen lagt til som Senioringeniør, Rådgiver VVS-teknikk (RIV) for SWECO AS
Gjert Guddingsmo lagt til som Senioringeniør, Rådgiver elektroteknikk (RIE) for SWECO AS
Statens vegvesen lagt til som Regulatorisk myndighet
SWECO lagt til som Rådgivende ingeniør
Alta kommune lagt til som Regulatorisk myndighet
Alta Kraftlag lagt til som Leverandør av byggevarer
Haldde Arkitekter lagt til som Arkitekt
Sorrisniva lagt til som Byggherre

Byggekamera

Har dette prosjektet et byggekamera?

Send oss en link på olav@pekeberg.com,
så legger vi det til her.

BuildPilot

Sorrisniva Landskapshotell med nye overnattingsfasiliteter