26 nye boliger med fellesarealer

Prosjektet Vågshaugen Sør omfatter detaljregulering for fortetting av et eksisterende boligområde i Os kommune, med nærmere 12,3 dekar planlagt for utbygging. Det skal bygges inntil 26 boliger fordelt på eneboliger, tomannsboliger samt leiligheter/rekkeboliger, tilpasset omkringliggende bebyggelse og lokal topografi. Området har gode sol- og utearealer, og det legges vekt på å unngå innsyn mellom byggene. Prosjektet inkluderer også felles lekeplasser og lekeareal i tråd med kommunens krav.

Sentral beliggenhet med god infrastruktur

Planområdet ligger sentralt med kort avstand til Osøyro sentrum og gode kollektivtilbud. Tilkomsten skjer via offentlig veg med parkeringsløsninger på både privat tomt og fellesanlegg. Det er tilrettelagt for gang- og sykkelveg gjennom området, og en gangsnarvei gir ekstra adkomstmuligheter for beboerne. Boligene vil oppføres i 2-3 etasjer, med utnyttelse og byggjehøyde i henhold til reguleringsplanens bestemmelser. Universell utforming er ivaretatt med blant annet HC-parkering og terskelfri adkomst til fellesområder.

Fleksibel utbygging med miljøfokus

Planen er et samarbeid mellom flere grunneiere, der gjennomføringen kan skje etappevis. Det stilles krav om opparbeiding av vei, parkeringsplasser og lekeområder før ferdigstillelse. Ingen innsigelser er mottatt, og det stilles krav om at nødvendige grunnundersøkelser og sikring av anleggsområder foreligger før byggestart. Prosjektet bidrar til å gi et variert boligtilbud i et etablert boligmiljø med fokus på gode uteområder, tilgjengelighet og miljøvennlig samordning av areal- og transportløsninger.