Valevegen boligprosjekt med 8 nye leiligheter

Beskrivelse: Valevegen boligprosjekt i Leirvik, Stord med 8 moderne leiligheter, garasjeanlegg, gode uteareal og universell utforming, sentrumsnært med tilknytning til infrastruktur. Les mer ↧

Åtte luksusleiligheter med fasiliteter

Valevegen boligprosjekt består av åtte luksusleiligheter som er oppført i et naturskjønt område nær Leirvik på Stord. Bygget dekker et totalt areal på cirka 1500 kvadratmeter, fordelt på to bygningskropper bundet sammen med garasjeanlegg. Leilighetene varierer i størrelse fra 121 til 162 kvadratmeter og inkluderer store balkonger, takterrasse og felles treningsrom. Utviklingen har tatt hensyn til lokale krav, med heistilgang, universell utforming og felles uterom som terrasse, sandlekeplass og solrike uteområder på rundt 0,45 dekar. Parkeringsfasiliteter inkluderer minst 12 bilplasser, med reserverte plasser for bevegelseshemmede og sykkelparkering med bod.

Totalentreprise tilpasset skrånende tomt

Prosjektet har vært en totalentreprise ledet av Engelsen Bygg med arkitekten ABO Plan og Arkitektur Stord involvert i design og tilpasning. Tomten har utfordringer knyttet til dens skråning, noe som har nødvendiggjort nøye tilpasning av byggets konstruksjon for å sikre at det harmonerer med eksisterende eneboliger og omgivelsene i området. Byggeherren er Valevegen 7 Eiendom, og prosjektet har en entreprisekostnad på omtrent 45 millioner kroner inklusive merverdiavgift. Byggehøyde og plassering er planlagt for å minimere innsyn og fjernvirkning mot naboene, og gangsti til sjø og grøntareal sikrer allmenn tilgang.

Energieffektivt bygg med energiklasse A

Miljø- og energifokus har vært sentralt i Valevegen-prosjektet. Bygget er ført opp etter gjeldende energikrav i TEK17 og har oppnådd energiklasse A. Det benyttes vannbåren gulvvarme med varme levert fra to 200 meter dype energibrønner, og leilighetene har balansert ventilasjon med varmegjenvinning. Materialvalg vektlegger varighet og tilpasning til naturen, blant annet royalimpregnert trekledning og naturlige farger som passer inn i landskapet. Disse tiltakene skal bidra til miljøvennlig og energieffektiv drift av boligene.

Effektiv bygging i etablert område

Prosjektet er plassert i et etablert villastrøk og legger stor vekt på god fortetting med høy kvalitet. Det har vært gjennom flere planprosesser, inkludert møter og høringer med kommune og grunneiere for å sikre at prosjektet oppfyller kommunale krav og hensyn til landskap, naboer og strandsonen. Infrastruktur knyttet til vann, avløp og energi er tilknyttet kommunalt nett via Valevegen, og trafikkmengden forventes bare å øke marginalt. Byggeprosessen startet i januar 2022 og prosjektet ble ferdigstilt i juni samme år, noe som viser en effektiv gjennomføring av byggearbeidene.

Kategori

Nybygg

Boligbygg

Flermannsboliger

Adresse

Valevegen 7
5416 Stord
Norge

Verdi og størrelse

Totalentreprise

45 mill NOK

1500 kvm

30000 NOK/kvm

Miljøsertifiseringer

Ingen registrerte

Hva skal bygges?

Leiligheter	8 stk
Størrelser på leiligheter	121-162 kvm
Balkonger	26-50 kvm
Antall etasjer	4 stk
Biloppstillingsplasser	8 stk (1 per leilighet)

Aktører

Byggherre: 5 selskaper

Arkitekt: 4 selskaper

Rådgivende ingeniør: 5 selskaper

Totalentreprenør: Engelsen Bygg

Entreprenør: 10 selskaper

Klikk på aktørene for å se kontakter

Nøkkelord

+147

Fase: Ferdig bygd

Selskaper og personer

Excel

Det er 31 selskaper koblet til dette prosjektet.

Lag en bruker eller logg inn for se navn, telefonnummer og e-post adresse til selskapene og kontaktpersonene (f.eks. prosjektleder hos entreprenørene).

For å se dette innholdet må du logge inn eller lage en bruker

Kart

Klikk for å se tegnforklaringer

Kilder

6. Jun 2018: Detlajregulering fra Stord kommune

201605_Planomtale.pdf

Planomtale

https://www.arealplaner.no/stord4614/dokumenter/2682/201605_Planomtale.pdf

5. Des 2023: Byggeindustrien

Valevegen. Ved Hystadvikjo nær Leirvik på Stord har Engelsen Bygg ført opp et bygg med åtte leiligheter av høy standard.. Valevegen Ved Hystadvikjo næ...

https://www.bygg.no/valevegen/1540893!/

Oppdateringer

5. Des 2023

Byggestart lagt til: JANUAR 2022
Prosjektverdi lagt til: 45 mill NOK
Totalt areal lagt til: 1500 kvm
Svein Egil Sandvik lagt til som Prosjektleder for Engelsen Bygg
Hedvig Steinsvåg Hansen lagt til som Sivilarkitekt og partner for ABO Plan og Arkitektur
Valevegen 7 Eigedom lagt til som Byggherre
Gilje Tre lagt til som Leverandør av byggevarer
ABO Plan og Arkitektur lagt til som Arkitekt
Agderplan lagt til som Rådgivende ingeniør
Tomstad lagt til som Rådgivende ingeniør
Ferkingstad & Alsaker lagt til som Rådgivende ingeniør
Brekke & Strand lagt til som Rådgivende ingeniør
Engevik Byggsenter lagt til som Leverandør av byggevarer
Lock It lagt til som Leverandør av byggevarer
Stord Kjøkken-senter lagt til som Leverandør av byggevarer
Hå Element lagt til som Leverandør av byggevarer
GK lagt til som Entreprenør
Midthaug lagt til som Entreprenør
Engelsen Bygg lagt til som Totalentreprenør
Los Elektro lagt til som Rådgivende ingeniør
Valenza Forskaling lagt til som Entreprenør
Nygård Tak lagt til som Entreprenør
Engelsen & Leirvik lagt til som Entreprenør
Bømlo Malerservice lagt til som Entreprenør
Rosvold Parkett lagt til som Entreprenør
Teqva Rør lagt til som Entreprenør
Alt Heis lagt til som Entreprenør
Vassbakk & Stol lagt til som Entreprenør

6. Jun 2018

VOLUM ARKITEKTER lagt til som Arkitekt
Stord kommune lagt til som Regulatorisk myndighet
ABO Plan & Arkitektur Stord lagt til som Arkitekt
JK.Arkitektur lagt til som Arkitekt
Grunneier Bjørnhild H. Johnsen lagt til som Byggherre
Grunneier Frode Holsvik lagt til som Byggherre
Grunneier Karin T. Aaland lagt til som Byggherre
Grunneier Magnar Aaland lagt til som Byggherre

Byggekamera

Har dette prosjektet et byggekamera?

Send oss en link på olav@pekeberg.com,
så legger vi det til her.

BuildPilot

Valevegen boligprosjekt med 8 nye leiligheter