Omfatter barnehagetomt og infrastruktur

Planarbeidet for Farkvamen barnehage i Ørsta har som mål å tilrettelegge for framtidig utvikling av barnehagen med utgangspunkt i gjeldende forskriftskrav, og å innarbeide tidligere godkjente dispensasjoner i reguleringsplanen. Planområdet på 3,25 daa omfatter barnehagetomta, deler av tilgrensende bustadtomter, samt tilhørende infrastruktur som veg, gangveg og parkeringsplass. En del av barnehagetomta endres til bustadformål i reguleringsplanen, og tilkomsten til barnehagen og boligene sør for området oppdateres for å samsvare med faktisk bruk.

Eksisterende barnehage og uteareal

Farkvamen barnehage består i dag av et oppgradert og utbygd hovedbygg fra 2015/2016, med tre avdelinger for til sammen 62 barn. Barnehagen har 16 ansatte i 15 årsverk, og tilbyr tilrettelagt uteareal både på egen tomt og på tilgrensende kommunal lekeplass. Planen sikrer at utearealet på 1.776 m² oppfyller krav til areal per barn, ved å inkludere deler av nærmiljøarealet i barnehagens uteområdet. Byggehøyder og utnyttelsesgrad er definert for både hovedbygning og nye garasje- og lagerbygg, med maksimalt gesims- og mønehøyde iht. reguleringsbestemmelser.

Nybygg og trafikksikker løsning

Prosjektet innebærer mindre nybygg i form av lager- og garasjebygg, samt tilpasning av uteområder med overbygde plasser. Det vil også bli formalisert avkjørsel for de tilgrensende boligene, og gangvegen gjennom barnehageområdet skal opparbeides og markeres parallelt med nye bygg. Planen legger opp til en praktisk og trygg trafikksituasjon med parkeringsplasser tilpasset dagens behov, inklusive HC-plass. Miljøhensyn er ivaretatt gjennom begrenset utbygging som ikke forventes å medføre forurensning.

Samsvar med eksisterende situasjon

Tiltakshaver, Stiftinga Farkvamen, og konsulentselskapet AG Plan og Arkitektur AS, har sørget for at planen harmoniserer med både dagens utbygde situasjon og vilkårene for videre drift og modernisering av barnehagen. Det er ikke stilt krav om konsekvensutredning, og planframlegget innebærer ingen vesentlige endringer i områdets karakter. Det er satt krav om at gangveg og parkeringsplass skal være ferdigstilt samtidig med oppføring av ny garasje/lager, for å sikre sammenheng i utbyggingen.