Vangseter boligområde med ca. 20 boenheter (083900)

Beskrivelse: Detaljregulering for Vangseter legger til rette for ca. 20 rekkehus med gode uteområder, trafikksikre gang- og sykkelveier, og felles lekeplass. Les mer ↧

20 boenheter med småhus

Planen for Vangseter har som mål å utvikle et nytt boligområde på ca. 11 daa med inntil 20 boenheter, hovedsakelig konsentrert småhusbebyggelse i form av rekkehus og kjedede eneboliger. Bebyggelsen skal oppføres i maks to etasjer med sokkeletasje, og parkering og garasje tilknyttes hver bolig. Eksisterende bygninger på eiendommen, tidligere brukt som hotell, sykehus og flyktningmottak, skal rives for å gi plass til ny boligbygging.

Trygg adkomst og lekeplass

Planområdet ligger ca. 10 km nordøst for Hamar sentrum ved Gåsbuvegen, med god kollektivdekning og turløyper i nærheten. Det planlegges trygg adkomst med oppgradering av eksisterende veier og nye gang- og sykkelveier som prioriterer myke trafikanter. Det etableres en sentral lekeplass på 520 m2, utformet av landskapsarkitekt med fokus på bruk for ulike aldersgrupper og et godt bomiljø. Arealer til veg, grøntområder, og støyvoll med lav beplantning er også regulert.

Estetikk og trafikksikkerhet prioritert

Planforslaget legger vekt på estetisk tilpasning til terrenget med variasjoner i byggehøyde og bebyggelsesplassering for å sikre utsikt og hindre direkte innsyn mellom boligene. Trafikksikkerhet er prioritert med fartsdempende tiltak og tilrettelegging for sykling og gående. Det settes krav til opparbeidelse av utearealer før brukstillatelse og bruk av miljøvennlige løsninger, med en god utnyttelse av arealer i samsvar med statlige retningslinjer for bærekraftig bolig- og arealutvikling.

Variert boligtilbud og fordeler

Prosjektet fremmes av Vangsåsen Eiendom AS og utarbeides av Anderssen + Fremming AS som privat forslag etter plan- og bygningsloven §12-3. Det legger grunnlaget for et variert boligtilbud i Hamar kommune med gode bokvaliteter og gode tilbud for barn og unge, samt en positiv utvikling i nærmiljøet. Planen gir også samfunnsøkonomiske fordeler ved å tilby boligtyper som bidrar til boligmarkedets mangfold.

Boenheter	20 stk
Antall etasjer	3 etasjer
Lekeplass	520 m2
Tomteareal	11 daa
Parkeringsplasser	20 stk (1 pr boenhet)

BuildPilot

Vangseter boligområde med ca. 20 boenheter (083900)