Kvartal C3 - kombinert bolig og næring (5601-20220009)

Beskrivelse: Detaljregulering for to nye bygg i kvartal C3, Alta sentrum med kombinert bolig- og næringsformål, miljøfokus og offentlige utearealer. Les mer ↧

To bygg med blandet bruk

Markveien 55 Eiendom AS planlegger å etablere to nye bygg på kvartal C3 i Alta sentrum, med inntil 6 etasjer som kombinerer bolig, kontor, forretninger og tjenesteyting. Eksisterende bebyggelse skal rives, og det bygges to underetasjer til parkeringskjeller. Første etasje forbeholdes publikumsrettet virksomhet mens øvre etasjer primært inneholder boliger med tilgang til private balkonger og større felles takterrasser, inkludert et isolert drivhus for beboerne.

Bærekraftig transformasjon med uteområder

Prosjektet følger Alta kommunes ønsker om transformasjon av tidligere industri- og næringsområder til et mer sentrumsorientert bymiljø med fokus på bærekraft. Tiltaket har høy utnyttelsesgrad på ca. 70 % for hele kvartalet, og inkluderer offentlige uteoppholdsarealer med lekeplasser som tilfredsstiller kommunens normer, turstier langs eksisterende ravinelandskap, overvannshåndtering med fordrøyningsmagasin, og planlagt etablering av skøytebane og basketbane. Næringsarealene skal sertifiseres etter BREEAM-miljøstandard.

Arkitektur og infrastruktur for kvalitet

Byggene er arkitektonisk utformet for å redusere vindpåvirkning og sikre gode solforhold gjennom terrassering mot sør og varierende fotavtrykk per etasje. Parkeringskjelleren i to etasjer tilbyr både bil- og sykkelparkering med bedre tilgjengelighet og beredskapsutkjøring. Infrastruktur for vann, avløp, vei og gangarealer er planlagt med god kvalitet, inkludert universell utforming og ressursbesparende løsninger som kobling til fjernvarmeanlegg og LED-belysning.

Miljøfokus og energieffektivitet

Miljøhensyn er sentralt, med krav om miljøprøvetaking og tiltaksplan for forurensede masser, geoteknisk prosjektering, og fokus på energieffektivitet gjennom teknologiske løsninger og bruk av lokalprodusert trekledning. Planen legger også til rette for en overgang til fornybar energi ved tilknytning til Alta sentrum sitt fjernvarmeanlegg.

Riving og byggefaser planlagt

Prosjektet starter med riving av eksisterende bygg tidlig i 2024, etterfulgt av igangsetting av byggetrinn 1. Byggetrinn 2 planlegges å starte ca. tre år etter ferdigstillelse av første fase. Det er etablert avtaler med Alta kommune og Finnmark Skogselskap om bruk av tilgrensende arealer til naturlekeplass og fordrøyningsmagasin. Det gjenstår forhandlinger om utbyggingsavtale.

Sentrum fortettes med gode fasiliteter

Tiltaket vil bidra til fortetting og attraktivisering av Alta sentrum, redusere transportbehov ved sentrumsnær lokalisering og legge til rette for økt arbeidsplasskapasitet med gode kontor- og næringslokaler. Gode, tilgjengelige og trygge offentlige utearealer prioriteres, samt universell tilgjengelighet, noe som styrker byens kvalitet og innbyggernes trivsel.

Kategori

Nybygg

Næringsbygg

Kombinasjonsbygg

Adresse

Markveien 55A
9510 Alta
Norge

Verdi og størrelse

Miljøsertifiseringer

Ingen registrerte

Hva skal bygges?

Antall bygg	2 stk
Antall etasjer	6 etasjer
Underetasje	2 kjelleretasjer
Planområdet	10 912 kvm

Aktører

Byggherre: 4 selskaper

Arkitekt: 2 selskaper

Rådgivende ingeniør: RAMBØLL

Entreprenør: Peyma Entreprenør

Underentreprenør

Klikk på aktørene for å se kontakter

Nøkkelord

+343

fundamenteringsmetode

Siste utvikling: Detaljreguleringen i kvartal C3 ble vedtatt 22.05.2024. Avtaler med Alta kommune og Finnmark Skogselskap om fordrøyningsmagasin og naturlekeplass på naboeiendommer foreligger. Oppstartsmøte med kommunen 15.11.2022 anbefalte maks 6 etasjer for å unngå politisk behandling. Eksisterende bygg rives tidlig 2024. VAO-rammeplan fra juli 2023 dekker overvann og teknisk infrastruktur.

Neste steg: Rammetillatelse behandles med reguleringsplan etter vedtak. Byggetrinn 1 starter etter vedtak, riving og miljøundersøkelser. Miljøprøvetaking, tiltaksplan og geoteknisk prosjektering må være fullført før byggestart. Forhandlinger med Alta kommune gjenstår. Uteoppholdsareal må opparbeides før brukstillatelse. Prosjektblokker gjelder miljøtiltak, geoteknisk dokumentasjon og kommunale avtaler.

Fase: Bygging

Selskaper og personer

Excel

Markveien 53 Alta

Byggherre

Select logo

Sentralbord

Markveien 55 Eiendom

Byggherre

Select logo

Sentralbord
Yngve Mathisen	Kontaktperson	***@peyma.no

Sentralbord

Yngve Mathisen

Kontaktperson

***@peyma.no

Rønquist Holding

Byggherre

Select logo

Sentralbord

Stål og Gummi Eiendom

Byggherre

Select logo

Sentralbord

Henning Larsen Architects

Plankonsulent

Reguleringsplan

Arkitekt

Vunnet/kontrahert

Sentralbord		***@henninglarsen.com
Marie Dølør McDougall	Oppdragsleder, areal- og samfunnsplanlegger	***@henninglarsen.com

Sentralbord

***@henninglarsen.com

Marie Dølør McDougall

Oppdragsleder, areal- og samfunnsplanlegger

***@henninglarsen.com

LINK Arkitektur

Planløsning

Arkitekt

Vunnet/kontrahert

Sentralbord		***@linkarkitektur.dk	+45 ** 10
Nicole Stobbe	Kontaktperson	***@linkarkitektur.no

Sentralbord

***@linkarkitektur.dk

+45 ** ** ** 10

Nicole Stobbe

Kontaktperson

***@linkarkitektur.no

RAMBØLL

RI VA

Rådgivende ingeniør

Vunnet/kontrahert

Sentralbord

***@ramboll.com

+61 * **** 8100

Sentralbord

***@ramboll.com

+61 * **** 8100

Peyma Entreprenør

VA-anlegg

Utomhus

Entreprenør

Vunnet/kontrahert

Select logo

Sentralbord

Alta kommune

Regulatorisk myndighet

Sentralbord

Finnmarks Skogselskap

Stakeholder

Select logo

Sentralbord

Bilder

📸 Upload a photo

Share an in illustration or a photo of this project. It is a great way to show off the work you and your company is doing.

❮ ❯

Kart

Klikk for å se tegnforklaringer

Kilder

23. Mai 2024: Detlajregulering fra Alta kommune

20220009 Planbeskrivelse.pdf

https://www.arealplaner.no/alta5601/dokumenter/2481/20220009%20Planbeskrivelse.pdf

Oppdateringer

23. Mai 2024

Byggestart lagt til: SOMMER 2024
Nicole Stobbe lagt til som Kontaktperson for LINK Arkitektur A/S
Yngve Mathisen lagt til som Kontaktperson for Markveien 55 Eiendom
Marie Dølør McDougall lagt til som Oppdragsleder, areal- og samfunnsplanlegger for Henning Larsen Architects
RAMBØLL lagt til som Rådgivende ingeniør
LINK Arkitektur lagt til som Arkitekt
Henning Larsen Architects lagt til som Arkitekt
Alta kommune lagt til som Regulatorisk myndighet
Peyma Entreprenør lagt til som Entreprenør
Rønquist Holding lagt til som Byggherre
Markveien 55 Eiendom lagt til som Byggherre
Markveien 53 Alta lagt til som Byggherre
Stål og Gummi Eiendom lagt til som Byggherre
Finnmarks Skogselskap lagt til som Stakeholder

Byggekamera

Har dette prosjektet et byggekamera?

Send oss en link på olav@pekeberg.com,
så legger vi det til her.

BuildPilot

Kvartal C3 - kombinert bolig og næring (5601-20220009)