Havblikk Boutique Hotell - utvidelse og hovedombygging

Beskrivelse: Utvidelse og hovedombygging av Havblikk Boutique Hotell med tilbygg, underbygg, heis og tekniske oppgraderinger i Tromsdalen. Les mer ↧

Omfang og rammetillatelse

Prosjektet omfatter utvidelse og hovedombygging av Havblikk Boutique Hotell, en historisk bygning med opprinnelig del fra 1917 og nyere del fra 1996. Tiltakshaver er Eføy Eiendom AS, og det søkes om en-trinns rammetillatelse for oppføring av tilbygg i flere plan, underbygg og tekniske oppgraderinger på eiendommen Iver Walnums veg 10, Tromsdalen.

Bygningsutvidelse og oppgraderinger

Byggingen inkluderer et fire-etasjers tilbygg mot øst på den opprinnelige delen av bygget, et ett-etasjes tilbygg i sør som inneholder HC-inngang og nødutgang, samt utvidelse av kjellerplan (underbygg) mot vest. I tillegg etableres et lukket avfallsdepot på nordsiden av bygget. Det planlegges også senkning av gulvet i sokkelplan for å ta i bruk kjellerarealet til møterom, frokostsal og kjøkken. Eksisterende vegger skal understøttes, nytt fundament etableres, heis installeres, og nye tekniske anlegg som ventilasjon, sprinkler, alarm og sanitær installasjoner oppgraderes.

None

Brannsikring og tilgjengelighetstiltak

Prosjektet er gjennomført med fokus på brannsikring og tilgjengelighet, og alle tiltak følger gjeldende lover, forskrifter og byggeforskrifter. Overvannshåndtering løses med permeable dekker og detaljerte VA-planer uten negative konsekvenser for naboeiendommer. Parkering for biler og sykler tilfredsstiller kravene, inkludert HC-parkering og ladefasiliteter. Renovasjonshåndtering er lukket for å unngå lukt og skadedyr.

Grunnforhold og reguleringsstatus

Området har dokumentert stabil grunnforhold uten faresoner knyttet til kvikkleireskred, og terrengtiltak krever ingen særskilte tillatelser. Detaljregulering er igangsatt og forventes rettskraftig godkjent våren 2025 etter kommunestyrets behandling. Tiltakene er delvis i gang, og noen utvendige tiltak ble fullført sommeren 2022 for å unngå unødvendige skader og opprettholde drift.

Forbedret funksjonalitet og sikkerhet

Gjennomføringen av tiltakene vil sette bygningen i en driftsmessig forsvarlig stand med forbedret funksjonalitet, økt tilgjengelighet og oppgradert sikkerhet, noe som vil styrke hotellvirksomheten og bidra positivt til lokalmiljøet i Tromsdalen.

Kategori

Ombygging

Næringsbygg

Hotell

Adresse

Troms > Tromsø

Iver Walnums veg 10
9020 Tromsdalen

Matrikkel (gnr/bnr)

17/53

Verdi og størrelse

1060 kvm

Miljøsertifiseringer

Ingen registrerte

Hva skal bygges?

Antall tilbygg	4 stk
Antall plan i hovedtilbygg	4 plan
Lite tilbygg mot sør	1 plan
Underbygg i kjellerplan	1 stk
Sykkelparkeringsplasser	6 stk
Biloppstillingsplasser	6 stk
HC-parkering	1 stk
Ladefasilitet for bil	1 stk
Sykkelplasser under tak (for ansatte)	2 stk
Byggetomt totalt	1060 sqm
Etasjer i tilbygget	5 etasjer
Avfallsbod	1 stk

Aktører

Byggherre: Eføy Eiendom

Arkitekt: KREAHVITA INTERIØR & BYGGKONSULT

Rådgivende ingeniør: 8 selskaper

Entreprenør: 8 selskaper

Underentreprenør

Klikk på aktørene for å se kontakter

Nøkkelord

+352

konstruksjonsikkerhet

konstruksjonssikkerhet

rehabiliteringsprosjekt

branncellebegrensning

Fase: Byggeforberedelser

Selskaper og personer

Excel

Det er 20 selskaper koblet til dette prosjektet.

Lag en bruker eller logg inn for se navn, telefonnummer og e-post adresse til selskapene og kontaktpersonene (f.eks. prosjektleder hos entreprenørene).

For å se dette innholdet må du logge inn eller lage en bruker

Bilder

Kart

Klikk for å se tegnforklaringer

Kilder

7. Okt 2025: Byggesak hos Tromsø kommune

BYGG-25/01446 - 17/53/0/0 Iver Walnums veg 10, oppføring av underbygg og tilbygg

/pro/byggesak/Tromsø/282336

15. Aug 2025: Byggesak hos Tromsø kommune

BYGG-25/01446 - 17/53/0/0 Iver Walnums veg 10, oppføring av underbygg og tilbygg

/pro/byggesak/Tromsø/282336

Oppdateringer

15. Aug 2025

Totalt areal lagt til: 1060 kvm
Henning Arild Myhre lagt til som Ansvarsrett for RI Bygg for NORCONSULT
Morten Øien lagt til som Kontaktperson for ansvarsrett for Elotec
Ole Andre Råen lagt til som Kontaktperson for ansvarsrett for SWECO AS
Steinar Pettersen lagt til som Kontaktperson for ansvarsrett for STEINAR PETTERSEN VVS-TEKNIKK
Mads-Johnny Stenvold lagt til som Kontaktperson for ansvarsrett for Schindler AS
David Tran lagt til som Kontaktperson for ansvarsrett for Total Brannsikring
Trond Victor Pedersen lagt til som Ansvarlig søker (kontakperson) for KREAHVITA INTERIØR & BYGGKONSULT
Erling Johan Krag lagt til som Kontaktperson for ansvarsrett for ORO TEGN & BYGG
Hugo Berntsen lagt til som Kontaktperson for ansvarsrett for KREAHVITA INTERIØR & BYGGKONSULT
Inge Marius Isaksen lagt til som Kontaktperson for ansvarsrett for SWECO AS
Frode Petersen lagt til som Kontaktperson for ansvarsrett for PETERSEN
Marte Wilhelmsen lagt til som Kontaktperson for ansvarsrett for WALTER WILHELMSEN
Frits Olufsen lagt til som Tiltakshaver (kontakperson) for Eføy Eiendom
Richard Akerhei lagt til som Kontaktperson for ansvarsrett for FLIS I NORD
Jonny Hansen lagt til som Ansvarsrett for Treelementer, Bærekonstruksjon tre for BYGGMESTER JONNY I HANSEN
Asle Eide lagt til som Kontaktperson for ansvarsrett for ARCTIC INSTALLASJON
Simen Workinn lagt til som Kontaktperson for ansvarsrett for WORKINN
SWECO lagt til som Rådgivende ingeniør
Total Brannsikring lagt til som Uavhengig kontrollør
NORCONSULT lagt til som Uavhengig kontrollør
NORCONSULT lagt til som Rådgivende ingeniør
Schindler lagt til som Rådgivende ingeniør
Schindler lagt til som Entreprenør
Elotec lagt til som Rådgivende ingeniør
STEINAR PETTERSEN VVS-TEKNIKK lagt til som Rådgivende ingeniør
Eføy Eiendom lagt til som Byggherre
KREAHVITA INTERIØR & BYGGKONSULT lagt til som Rådgivende ingeniør
KREAHVITA INTERIØR & BYGGKONSULT lagt til som Arkitekt
WORKINN lagt til som Entreprenør
WALTER WILHELMSEN lagt til som Rådgivende ingeniør
WALTER WILHELMSEN lagt til som Entreprenør
FLIS I NORD lagt til som Rådgivende ingeniør
FLIS I NORD lagt til som Entreprenør
PETERSEN lagt til som Entreprenør
ORO TEGN & BYGG lagt til som Entreprenør
BYGGMESTER JONNY I HANSEN lagt til som Entreprenør
ARCTIC INSTALLASJON lagt til som Entreprenør

Byggekamera

Har dette prosjektet et byggekamera?

Send oss en link på olav@pekeberg.com,
så legger vi det til her.

BuildPilot

Havblikk Boutique Hotell - utvidelse og hovedombygging