Rive garasje og bygge ny enebolig Arwen - Rødgata 42 A

Beskrivelse: Søknad om riving av garasje og bygging av ny enebolig Arwen i 2 etasjer med moderne design og variert trekledning i et område med klassisk boligkarakter. Les mer ↧

Oppdrag og ansvarlige parter

Prosjektet «Rive garasje og bygge ny enebolig Arwen - Rødgata 42 A» utføres på oppdrag fra tiltakshaver HAS Invest AS. Prosjektet innebærer riving av en eksisterende garasje på under 70 m² og oppføring av en ny enebolig, type Arwen, levert av ABCHus. Ansvarlig for utførelsen av rivingen er Brinchen & Mykland, mens byggesaksrådgiver Josefine Monsen har stått for den nødvendige dokumentasjonen knyttet til søknaden. Det er videre lagt fram godkjente og dokumenterte løsninger for vann, avløp og overvann i prosjektet, samt en godkjent sanitærsøknad.

Moderne to-etasjes enebolig

Den nye eneboligen er moderne og funksjonell, med to etasjer og har et samlet areal som imøtekommer behov for fire soverom, flere bad, vask-/teknisk rom og sportsbod i første etasje. I andre etasje finnes kjøkken, stue, hovedsoverom med omkledningsrom, bad, en inntrukket balkong samt veranda vendt mot sørvest. Boligen har pulttak uten takutstikk, og kombinert kledning i liggende og smale trekledningselementer som gir den et moderne, men samtidig tidløst uttrykk som harmonerer godt med den eksisterende varierte bebyggelsesstrukturen i området.

Eksisterende adkomst og økt kapasitet

Prosjektet vil benytte eksiterende adkomst fra Rødgata, som deles med omkringliggende bebyggelse. Ved å bygge nytt på eiendommen og utvide boenhetene fra én til to, skapes økt boligkapasitet på stedet. Dette bidrar til bedre utnyttelse av tomten og legger til rette for økt boligtilbud i området. Prosjektets design og funksjonalitet ivaretar både moderne krav til boligstandard og estetiske hensyn til området.

Ansvarlig riving og bygging

Det legges vekt på at rivingen og oppføringen skjer med ansvarlig håndtering og kontroll, der alle nødvendige godkjenninger er på plass før oppstart. Med dokumenterte infrastrukturtiltak for vann- og avløp er det gode forutsetninger for at prosjektet kan forløpe uten store risiki knyttet til tekniske installasjoner. Likevel vil gjennomføring av riving og nybygging kreve nøye koordinering for å minimere ulemper for naboer og eksisterende bebyggelse. Miljømessig fokus i prosjektet framgår ikke eksplisitt, men bruk av moderne boligkonsept og godkjente løsninger gir indikasjoner på oppfølging av bærekraftige byggeprinsipper.

Godkjent søknadsfase per oktober

Prosjektet følger gjeldende kommunale godkjenningsprosesser, og den vedlagte dokumentasjonen indikerer en godkjent søknadsfase per oktober 2023. Det forventes at byggeaktivitet knyttet til riving av garasjen og oppføring av ny enebolig vil gjennomføres på bakgrunn av disse tillatelsene, men presis tidsplan eller byggeperiode er ikke spesifisert i tilgjengelig informasjon.

Kategori

Nybygg

Boligbygg

Eneboliger

Fase: Ferdig bygd

Byggestart
Ferdigstilles	OKTOBER 2023 (ESTIMAT)

Adresse

Buskerud > Drammen

Rødgata 42A
3048 Drammen

Matrikkel (gnr/bnr)

109/64

Verdi og størrelse

100 kvm

Miljøsertifiseringer

Ingen registrerte

Brannkonsept

Ingen registrerte

Hva skal bygges?

Antall bygninger	1 stk
Antall boenheter	2 stk
Etasjer	2 stk

Aktører

Byggherre: HAS INVEST

Arkitekt: ABCHus

Rådgivende ingeniør: 5 selskaper

Entreprenør: 6 selskaper

Klikk på aktørene for å se kontakter

Nøkkelord

+132

konstruksjonssikkerhet

Kontakt oss på olav@pekeberg.com for å løfte dine nøkkelord til toppen

Milepæler og fremdrift

Her ser du utviklingen i reguleringsplaner, byggesaker og offentlige anbud.

Byggesak

Rødgata 42 A, nytt bygg - Boligformål

Søknad om tillatelse i ett trinn

6. Mar 2023

Søknad om tillatelse i ett trinn

6. Mar 2023

Avklaringer og informasjon

17. Mar 2023

Vedtak om tillatelse

12. Apr 2023

Vedtak om tillatelse

14. Apr 2023

Avklaringer og informasjon

14. Apr 2023

Avklaringer og informasjon

18. Apr 2023

Vedtak om tillatelse

16. Mai 2023

Supplering av søknad

20. Okt 2023

Søknad om ferdigattest

20. Okt 2023

Vedtak om ferdigattest

10. Nov 2023

Søknad om tillatelse i ett trinn

10. Nov 2023

Vis skjulte steg

Selskaper og personer

Excel

Det er 14 selskaper koblet til dette prosjektet.

Lag en bruker eller logg inn for se navn, telefonnummer og e-post adresse til selskapene og kontaktpersonene (f.eks. prosjektleder hos entreprenørene).

For å se dette innholdet må du logge inn eller lage en bruker

Bilder

Kart

Klikk for å se tegnforklaringer

Kilder

20. Okt 2023: Byggesak hos Drammen kommune

23/8249/109/64 - Rødgata 42 A, nytt bygg - Boligformål

/pro/byggesak/Drammen/274015

6. Mar 2023: Byggesak hos Drammen kommune

23/8249/109/64 - Rødgata 42 A, nytt bygg - Boligformål

/pro/byggesak/Drammen/274015

Oppdateringer

6. Mar 2023

Totalt areal lagt til: 100 kvm
Ole-Mikael Sørsdahl lagt til som Kontaktperson for ansvarsrett for Ole-Mikael Sørsdahl Oppmåling
Bent Haugseth lagt til som Kontaktperson for ansvarsrett for Peisselskabet
Vasyl Klym lagt til som Kontaktperson for ansvarsrett for Viken Betong
Rune Bratlie lagt til som Kontaktperson for ansvarsrett for NORSK BYGGEKONTROLL
Josefine Y Monsen lagt til som Ansvarlig søker (kontaktperson) for ABCHus AS
Lars Jakob Lund lagt til som Kontaktperson for ansvarsrett for Viken Montasje
Kjetil Andre Gjøsund lagt til som Kontaktperson for ansvarsrett for Viken Tekniske
Wilhelm Neumiller lagt til som Kontaktperson for ansvarsrett for Viken Montasje
Mikkel Haugland lagt til som Kontaktperson for ansvarsrett for ABCHus AS
Jørgen Viddal Hellerud lagt til som Kontaktperson for ansvarsrett for Maskinentreprenør Brinchen & Mykland
Lars Andreas Holmemo lagt til som Tiltakshaver (kontaktperson) for HAS INVEST
Peisselskabet lagt til som Entreprenør
Peisselskabet lagt til som Rådgivende ingeniør
ABCHus lagt til som Arkitekt
ABCHus lagt til som Rådgivende ingeniør
Viken Betong lagt til som Entreprenør
Maskinentreprenør Brinchen & Mykland lagt til som Entreprenør
Maskinentreprenør Brinchen & Mykland lagt til som Rådgivende ingeniør
Viken Tekniske lagt til som Entreprenør
Viken Tekniske lagt til som Rådgivende ingeniør
Viken Montasje lagt til som Entreprenør
Ole-Mikael Sørsdahl Oppmåling lagt til som Entreprenør
Ole-Mikael Sørsdahl Oppmåling lagt til som Rådgivende ingeniør
NORSK BYGGEKONTROLL lagt til som Uavhengig kontrollør
HAS INVEST lagt til som Byggherre

Byggekamera

Har dette prosjektet et byggekamera?

Send oss en link på olav@pekeberg.com,
så legger vi det til her.

BuildPilot

Rive garasje og bygge ny enebolig Arwen - Rødgata 42 A