Rive garasje og bygge tilbygg anneks - Justøyveien 240

Beskrivelse: Søknad om rammetillatelse for riving av eksisterende garasje og oppføring av tilbygg på 190 m2 med underetasje, inkludert tilhørende infrastrukturarbeid. Les mer ↧

Riving og bygging av tilbygg

Prosjektet 'Rive garasje og bygge tilbygg anneks - Justøyveien 240' omfatter riving av en eksisterende garasje på under 70 m² og oppføring av et nytt tilbygg med anneksfunksjon på totalt 190 m² grunnareal (BYA). Det nye tilbygget inkluderer en underetasje og vil være fysisk koblet til hovedhuset for å skape en integrert boenhet. Tiltaket innebærer en betydelig endring av eksisterende bygg med et tilbygg større enn 50 m², noe som krever rammetillatelse i henhold til regelverket for boligområder.

Søkt byggetillatelse med tegninger

Byggetillatelsen for prosjektet er søkt om og inneholder også nødvendige infrastrukturarbeid for å sikre funksjonalitet rundt det nye tilbygget. Søknaden er utarbeidet og signert av teknisk tegner Benjamin Gustavsen fra Trollvegg Arkitektur, Interiør og Plan, som også leverer de detaljerte tegningene for tiltaket. Prosjektet legger til rette for en oppgradering av boligstandard og økt areal tilknyttet garasje og anneksfunksjoner.

Krav og risiko ved gjennomføring

I prosjektet er det viktig å være oppmerksom på byggtekniske og reguleringsmessige krav knyttet til store tilbygg, spesielt siden det foreligger krav om rammetillatelse. Eventuelle risikoer knytter seg til koordinering av riving, nybygg og infrastrukturarbeid for å unngå forsinkelser og sikre at de tekniske løsningene fungerer optimalt. Det foreligger per i dag ingen spesifikk informasjon om miljøtiltak, men infrastrukturarbeidens gjennomføring må ivareta krav til bærekraft og lokal påvirkning.

Planlagt oppstart etter tillatelse

Byggeprosessen forventes å følge en tidsplan som starter etter oppnådd rammetillatelse, selv om spesifikke datoer for oppstart og ferdigstillelse ikke er angitt. Prosjektet bidrar til bedre utnyttelse av tomta og større funksjonalitet for beboerne, samtidig som det vil kunne påvirke nærmiljøet positivt gjennom oppgraderte fasiliteter og god estetisk tilpasning i henhold til tegningene som er utarbeidet.

Kategori

Tilbygg

Småbygg

Anneks

Fase: Prosjektering

Byggestart	JUNI 2026 (ESTIMAT)
Ferdigstilles

Interessert i byggeprosjekter?

Prosjektdatabasen til BuildPilot er laget for deg som jobber med salg i byggebransjen.

Klikk for å se planlagte byggeprosjekter i Lillesand

Adresse

Agder > Lillesand

Justøyveien 240
4780 Brekkestø

Matrikkel (gnr/bnr)

11/42

Verdi og størrelse

206 kvm

Miljøsertifiseringer

Ingen registrerte

Brannkonsept

Ingen registrerte

Aktører

Byggherre

Arkitekt: Trollvegg Arkitektstudio

Rådgivende ingeniør

Entreprenør

Klikk på aktørene for å se kontakter

Nøkkelord

adkomstvei

anlegg

anleggsarbeid

anleggsvirksomhet

anneks

arbeidsbil

avløp

avløpsanlegg

avløpsledning

avløpssystem

bad

balkong

bod

boenhet

+74

bolig

boligområde

boligvei

bygg

byggegrunn

bygning

bygningsmasse

fasade

fryserom

garasje

garasjebygg

garasjeplan

generasjonsbolig

grunn

gårdsplass

gårdsvei

heis

hobbyrom

hovedelement

hovedhus

hus

husrom

hytte

infrastruktur

infrastrukturarbeid

innkjørelse

innkjøring

installasjon

kjeller

kjelleretasje

kjørefelt

kjørevei

klimaskall

kvikkleire

ledning

løyfteinnretning

mur

mønehøyde

nybygging

oppføring

oppstillingsplass

overvann

parkering

parkeringsareal

pier

riving

rør

septik

soverom

stablestein

stein

stue

sørlandshus

terrasse

terreng

tilbygg

tilkobling

tomt

trapp

tre

tretrapp

trollvegg

tørrmur

u-etasje

underetasje

underjordisk

utgraving

uthus

vann

vannledning

vei

verksted

vindusflate

Kontakt oss på olav@pekeberg.com for å løfte dine nøkkelord til toppen

Milepæler og fremdrift

Her ser du utviklingen i reguleringsplaner, byggesaker og offentlige anbud.

Byggesak

Gnr 11 bnr 42 - Justøyveien 240 - Tilbygg/garasje

Søknad om rammetillatelse

5. Nov 2025

Selskaper og personer

Excel

Det er 1 selskaper koblet til dette prosjektet.

Lag en bruker eller logg inn for se navn, telefonnummer og e-post adresse til selskapene og kontaktpersonene (f.eks. prosjektleder hos entreprenørene).

For å se dette innholdet må du logge inn eller lage en bruker