Rive og bygge enebolig med garasje - Bergljots gate 2B

Beskrivelse: Riving av eksisterende bolig og oppføring av ny enebolig med garasje på tomt 2B. Søknad om dispensasjon fra reguleringsplan 660 er innsendt. Les mer ↧

Riving og ny boligbygging

Prosjektet i Bergljots gate 2B innebærer riving av en eksisterende enebolig samt et tilbygg på opptil 50 m², etterfulgt av oppføring av en ny enebolig med tilhørende garasje på samme tomt. Formålet med tiltaket er å etablere moderne boligbygg som tilfredsstiller gjeldende krav og behov for boligstandard.

Søknad om dispensasjon og deling

Terratec AS er ansvarlig for søknadsprosessen, inkludert søknad om dispensasjon fra reguleringsplan 660. Dispensasjonen gjelder spesielt utnyttelsesgrad, som er overskredet fra 0,15, samt overskridelse av byggelinjen. I tillegg har Terratec AS initiert søknad om deling av eiendommen, noe som muliggjør den planlagte utbyggingen.

Miljøsanering og VA-godkjenninger

Miljøhensyn er ivaretatt gjennom en miljøsanerings- og avfallsplan knyttet til rivingen, hvor det legges vekt på forsvarlig håndtering av materialer i tråd med kravene i TEK17. Videre er søknader for vann- og avløpsarbeider godkjent for innvendige arbeider, mens søknaden for utvendige VA-arbeider er sendt direkte til kommunen fra ansvarlig foretak. Dette sikrer at prosjektet følger både miljømessige og tekniske forskrifter.

Risiko og nabohensyn

Prosjektet medfører visse risikoer knyttet til riving og nybygging i et etablert boligområde, inkludert støy, støv og trafikk forstyrrelser. Disse er håndtert gjennom nøye planlegging og overholdelse av gjeldende reguleringer og krav til miljøsanering. Gjennom god prosjektstyring og kommunikasjon med naboer søkes ulemper begrenset.

Tidsplan og kvalitetsfokus

Byggingen følger en planlagt tidslinje med oppstart etter godkjente søknader og gjennomføring av nødvendige dispensasjonsvedtak. Prosjektet har fokus på å sikre en effektiv og kvalitetsmessig gjennomføring, tilpasset kommunens krav og beboernes behov, slik at nyboligen kan stå ferdig til planlagt tid.

Kategori

Riving

Boligbygg

Eneboliger

Adresse

Rogaland > Stavanger

Bergljots gate 2B
4041 Hafrsfjord

Matrikkel (gnr/bnr)

38/814

Verdi og størrelse

50 kvm

Miljøsertifiseringer

Ingen registrerte

Hva skal bygges?

Riving av tilbygg	50 m2
Ny enebolig med garasje	1 stk

Aktører

Byggherre

Arkitekt: Øster Hus Drift

Rådgivende ingeniør: 9 selskaper

Entreprenør: 7 selskaper

Underentreprenør

Klikk på aktørene for å se kontakter

Nøkkelord

+211

Fase: Ferdig bygd

Selskaper og personer

Excel

Det er 18 selskaper koblet til dette prosjektet.

Lag en bruker eller logg inn for se navn, telefonnummer og e-post adresse til selskapene og kontaktpersonene (f.eks. prosjektleder hos entreprenørene).

For å se dette innholdet må du logge inn eller lage en bruker