Rive og bygge ny enebolig og garasje - Øvre Furuset 39

Beskrivelse: Riving av eksisterende fritidsbolig og oppføring av ny enebolig og garasje på Øvre Furuset 39 i Ullensaker kommune, med god tilpasning til kulturmiljø og sikre grunnforhold. Les mer ↧

Ny enebolig med tilpasset garasje

Prosjektet omfatter riving av en eksisterende fritidsbolig og oppføring av en ny enebolig på halvannen etasje med tilhørende garasje på 50 m² på eiendommen Øvre Furuset 39 i Ullensaker kommune. Boligen vil ha saltak med takstein og stående kledning, mens garasjen tilpasses bolighusets takform, takvinkel og materialvalg. Garasjen blir underordnet boligens størrelse og volum og plasseres 1,5 meter fra tomtegrense, med mønehøyde 4,8 meter og gesimshøyde 2,8 meter.

Sikret adkomst og parkeringsløsning

Adkomsten til tomten sikres gjennom tinglyst vegrett fra omkringliggende eiendommer, og parkeringsbehovet dekkes ved garasjen som oppfyller krav til to bil- og sykkelplasser i henhold til kommuneplanen. Uteoppholdsarealet tilfredsstiller kravene med over 200 m² tilgjengelig areal, hvorav minst 80 m² er sammenhengende. Det er lagt vekt på tiltakets visuelle kvaliteter og god tilpasning til det omkringliggende kulturmiljø og kulturlandskap.

Stabile grunnforhold og massebalanse

Grunnforholdene er dokumentert som tilfredsstillende med tanke på stabilitet, basert på geoteknisk befaring og rapporter om kvartærgeologi i området. Masser fra utgraving skal fjernes tilsvarende volum for å opprettholde massebalansen. Det skal graves 2-2,5 meter for å koble den nye boligen til eksisterende vann- og avløpsanlegg, med nødvendig tilpasning til høydeforskjeller på tomten og omkringliggende terreng.

Brannsikkerhet og regelverk overholdt

Brannsikkerheten vurderes som tilsvarende eksisterende fritidsbolig, da både den gamle og nye boligen er i risikoklasse 4 og brannklasse 1. Det er ikke forventet økt risiko ved overgang til enebolig. Prosjektet følger byggtekniske forskrifter og kommuneplanens bestemmelser, og ser ikke ut til å ha negative konsekvenser for områdestabilitet eller nærmiljø.

Kategori

Nybygg

Boligbygg

Eneboliger

Adresse

Øvre Furuset 39
2056 Algarheim
Norge

Verdi og størrelse

Miljøsertifiseringer

Ingen registrerte

Hva skal bygges?

Antall bygg	2 stk (enebolig og garasje)
Garasje størrelse	50 sqm
Antall etasjer enebolig	1,5 etasje
Uteoppholdsareal	minst 200 sqm
Minste sammenhengende uteoppholdsareal	80 sqm
Gravearbeid til VA-påkobling	2-2,5 meter dybde

Aktører

Byggherre

Arkitekt

Rådgivende ingeniør: 5 selskaper

Entreprenør: 5 selskaper

Underentreprenør

Klikk på aktørene for å se kontakter

Nøkkelord

fundamenteringsmåte

+56

grunnundersøkelse

kanalgjennomføring

rørgjennomføring

slokkevannskilde

sprøbruddmateriale

sykkelparkering

terrengoverflate

terrengtilpassning

trekonstruksjon

tømrerarbeider

ventilasjonsanlegg

Fase: Prosjektering

Selskaper og personer

Excel

Rådgivende ingeniør

Vunnet/kontrahert

Select logo

Sentralbord
Erik Larsen	Kontaktperson for ansvarsrett	***@emmto.no	+47 ** 16

Sentralbord

Kontaktperson for ansvarsrett

***@emmto.no

+47 ** ** ** 16

Rådgivende ingeniør

Vunnet/kontrahert

Select logo

Sentralbord
Olav Finskud Granmo	Ansvarlig søker (kontakperson)	***@fenstadbygg.no

Sentralbord

Olav Finskud Granmo

Ansvarlig søker (kontakperson)

***@fenstadbygg.no

JOHN'S MUR OG GRAVESERVICE

Rådgivende ingeniør

Vunnet/kontrahert

Select logo

Sentralbord
John Kristiansen	Kontaktperson for ansvarsrett	***@hotmail.no	+47 ** 78

Sentralbord

John Kristiansen

Kontaktperson for ansvarsrett

***@hotmail.no

+47 ** ** ** 78

Nes Rørservice

Rådgivende ingeniør

Vunnet/kontrahert

Select logo

Sentralbord
Ronny Johnsen	Kontaktperson for ansvarsrett	***@rorsservice.no	+47 ** 87

Sentralbord

Kontaktperson for ansvarsrett

***@rorsservice.no

+47 ** ** ** 87

Romerike Oppmåling

Rådgivende ingeniør

Vunnet/kontrahert

Select logo

Sentralbord

Sentralbord

Entreprenør

Vunnet/kontrahert

Select logo

Sentralbord
Erik Larsen	Kontaktperson for ansvarsrett	***@emmto.no	+47 ** 16

Sentralbord

Kontaktperson for ansvarsrett

***@emmto.no

+47 ** ** ** 16

Tømrerarbeider

Entreprenør

Vunnet/kontrahert

Select logo

Sentralbord
Olav Finskud Granmo	Ansvarlig søker (kontakperson)	***@fenstadbygg.no

Sentralbord

Olav Finskud Granmo

Ansvarlig søker (kontakperson)

***@fenstadbygg.no

JOHN'S MUR OG GRAVESERVICE

Overvannshåndtering

Grunnentreprenør

Entreprenør

Vunnet/kontrahert

Select logo

Sentralbord
John Kristiansen	Kontaktperson for ansvarsrett	***@hotmail.no	+47 ** 78

Sentralbord

John Kristiansen

Kontaktperson for ansvarsrett

***@hotmail.no

+47 ** ** ** 78

Nes Rørservice

Entreprenør

Vunnet/kontrahert

Select logo

Sentralbord
Ronny Johnsen	Kontaktperson for ansvarsrett	***@rorsservice.no	+47 ** 87

Sentralbord

Kontaktperson for ansvarsrett

***@rorsservice.no

+47 ** ** ** 87

Romerike Oppmåling

Entreprenør

Vunnet/kontrahert

Select logo

Sentralbord

Sentralbord

ERLAND A. MODAL

Uavhengig kontrollør

Vunnet/kontrahert

Select logo

Sentralbord
Erland Modal	Kontaktperson for ansvarsrett	***@modal.no	+47 ** 91

Sentralbord

Kontaktperson for ansvarsrett

***@modal.no

+47 ** ** ** 91

Bilder

Fasade fra byggesøknad

📸 Upload a photo

Share an in illustration or a photo of this project. It is a great way to show off the work you and your company is doing.

❮ ❯

Kart

Klikk for å se tegnforklaringer

Kilder

Byggesak hos Ullensaker kommune

Gnr 110 bnr 13 - Øvre Furuset 39 - Nybygg - Enebolig

Oppdateringer

8. Mai 2025

Erland Modal lagt til som Kontaktperson for ansvarsrett for ERLAND A. MODAL
John Kristiansen lagt til som Kontaktperson for ansvarsrett for JOHN'S MUR OG GRAVESERVICE
Ronny Johnsen lagt til som Kontaktperson for ansvarsrett for Nes Rørservice
Olav Finskud Granmo lagt til som Ansvarlig søker (kontakperson) for Fenstad Bygg
Erik Larsen lagt til som Kontaktperson for ansvarsrett for EMMTO
Fenstad Bygg lagt til som Rådgivende ingeniør
Nes Rørservice lagt til som Rådgivende ingeniør
Nes Rørservice lagt til som Entreprenør
Romerike Oppmåling lagt til som Entreprenør
ERLAND A. MODAL lagt til som Uavhengig kontrollør
JOHN'S MUR OG GRAVESERVICE lagt til som Rådgivende ingeniør
JOHN'S MUR OG GRAVESERVICE lagt til som Entreprenør
EMMTO lagt til som Rådgivende ingeniør
EMMTO lagt til som Entreprenør
Fenstad Bygg lagt til som Entreprenør
Romerike Oppmåling lagt til som Rådgivende ingeniør

Byggekamera

Har dette prosjektet et byggekamera?

Send oss en link på olav@pekeberg.com,
så legger vi det til her.