Boliger i Figvedbakken med parkeringsanlegg og lekeplass (201801)

Beskrivelse: Detaljregulering for fire boenheter i Figvedbakken med tilhørende parkeringsplasser, lekeplass og uteområder. Planen tilpasses terrenget og fokuserer på universell utforming. Les mer ↧

Fire boenheter tilpasset terreng

Prosjektet omfatter oppføring av to horisontaldelte tomannsboliger i Figvedbakken i Sandnes kommune, til sammen fire boenheter. Hver bolig har en sokkeletasje og en 1. etasje, med tilpasning til terrengets høydeforskjeller for å minimere store skjæringer og sikre god integrering i landskapet. Boligene blir av typen Astrid fra Alvsbyhus, med trekledning og betongsokkel, og tillates oppført med inntil tre etasjer med maksimal mønehøyde på 10 meter.

Felles parkering og lekeplass

Planen legger til rette for felles parkeringsanlegg med minimum en biloppstillingsplass per boenhet, overdekkede sykkelparkeringer, samt parkeringsplasser tilrettelagt for bevegelseshemmede og elbil-lading. I tillegg skal det anlegges en minimum 150 m² stor felles lekeplass, sentralt plassert med god tilgang via gang- og sykkelvei. Hver boenhet får også private uteoppholdsarealer med gode solforhold og universell utforming.

Lokal overvannshåndtering og sikkerhet

Overvannshåndteringen ivaretas med lokal infiltrasjon og fordrøyning via en flettemur som også ivaretar plantevekst og tar opp terrengforskjeller. Risiko for partikkelavrenning og forurensning reduseres ved etablering av sedimenteringsbasseng under anleggsfasen. Ny brannkum sikrer tilstrekkelig vannmengde for slukking. ROS-analyse konkluderer med at risikoforholdene i prosjektet er akseptable.

Krav til godkjente planer og infrastruktur

Rekkefølgebestemmelser krever samtidig utbygging av boliger, garasje og utearealer, og tekniske planer må godkjennes før oppstart. Det legges også vekt på dokumentert skole- og barnehagekapasitet, ferdigstillelse av infrastruktur og uteområder før det kan gis brukstillatelse. Trafikkøkningen vurderes som marginal, og prosjektet forventes ikke å påvirke kollektivtilbudet da nærmeste holdeplass ligger 500 meter unna.

Universell tilgjengelighet og bomiljø

Prosjektet har et klart fokus på universell tilgjengelighet, med krav om at minst 50 % av boenhetene skal oppfylle krav til tilgjengelig bolig, og minimum 5 % av parkeringsplassene skal være tilrettelagt for bevegelseshemmede. Området får gode kvaliteter for barn og unge, med nytt lekeareal, private uteplasser og nærhet til eksisterende skole og lekeplasser, som samlet styrker bomiljøet i det eksisterende boligområdet.

Kategori

Nybygg

Boligbygg

Flermannsboliger

Fase: Prosjektering

Byggestart
Ferdigstilles

Interessert i byggeprosjekter?

Prosjektdatabasen til BuildPilot er laget for deg som jobber med salg i byggebransjen.

Klikk for å se planlagte byggeprosjekter i Sandnes

Adresse

Rogaland > Sandnes

Figvedbakken 16
4332 Figgjo

Verdi og størrelse

550 kvm

Hva skal bygges?

Antall bygninger	2 stk
Antall boenheter	4 stk
Etasjer	3 stk
Størrelse på leiligheter (min)	60 kvm

Miljøsertifiseringer

Ingen registrerte

Brannkonsept

Ingen registrerte

Aktører

Byggherre: Tomteareal

Arkitekt: Aros Arkitekter

Rådgivende ingeniør

Entreprenør: Älvsbyhus

Klikk på aktørene for å se kontakter

Juster hvilke aktører du ser her.

Dokumentsøk

terreng

gjennomføring

parkering

brann

sikring

struktur

rekkverk

energi

garasje

parkeringsplass

avkjørsel

sement

naturmateriale

naturmangfold

+396

trapp

infrastruktur

inngang

boenhet

vegetasjon

forurensning

grunnarbeid

oppholdsareal

grunnforhold

uteopphold

leilighet

uteoppholdsareal

uteareal

avfallshåndtering

sykkel

industri

skole

lagringsplass

landbruk

utomhus

brannsikkerhet

møne

plankart

installasjonsanlegg

renseanlegg

småhus

bevaring

drenering

fordeling

tettbebyggelse

vassdrag

trafikksikker

samferdsel

universell

boligbebyggelse

boligbebygelse

mønehøg

hensynssone

gesimshøyde

renovasjon

trafikksikkerhet

rensing

skråning

simshøyde

trase

arealformål

mønehøyde

brannvegg

utomhusplan

utomhusplattform

oppstillingsplass

boligrom

vannledning

tomhusplan

kulturmiljø

inngangsparti

grusarbeid

stillingsplass

boligområde

taljregulering

vannlås

overvannshåndtering

adkomstvei

opparbeidelse

lekeplass

overvannshull

støttemur

uteområde

barnehage

avrenning

saltak

røranlegg

tomtegrense

hendel

jordbunn

tomannsbolig

oppstilling

underetasje

grønnstruktur

inngangspart

pukkmasse

husbebyggelse

belysning

lagerplass

jernbane

jordbruk

va-anlegg

biloppstilling

solforhold

biloppstillingsplass

småhusbebyggelse

fordrøyning

beplante

fortetting

forurensing

flyplass

høydeforskjell

rekkehus

gjenbruk

rømningsstruktur

skjæring

trafikkmerke

geolog

geologisk

friområde

løftestillingsplass

friluftsområde

overdekning

trafikkmengde

idretts

sårbarhet

dempe

fukthus

p-plass

tilføre

sykkelpark

naturområde

luftsområde

sykkelparkering

eining

skygge

støynivå

rosanalyse

takflate

gassone

naturverdi

overdekke

ubebygd

e-bygget

gearbeid

sykkelveg

sokkel

innredning

sikringssone

grøntområde

oppsamling

vannrør

turlandskap

p-planet

beplantning

kjøreveg

veggrunn

plantning

basseng

trafikkforhold

selvstøt

luftkanal

bakkeplate

ventusutredning

bakkeplan

bjørk

støyforhold

filtrasjon

rekledning

støyskjerm

kjelleretasje

luftkvalitet

støyskje

grøntomt

natursti

rammebetong

rammebærekonstruksjon

naturstein

plangrense

carport

kabelveg

uteplass

kjøl

brannslokker

sykkelvei

trinnfri

vegnett

boligfelt

pe-stykke

brannvakt

anleggsvirksomhet

ungdomsskole

ringsanlegg

klimatisering

rennfri

morene

sediment

mellometasje

kelvei

terrengsnitt

turområde

holdeplass

luftforing

revne

trekledning

vannmengde

harmoni

industriby

murskole

trebeslag

våningshus

stamme

ladeplass

energibehov

svinne

møteplass

luftforurensning

forstøtningsmur

forstøtning

forstøt

brannkurve

brannkum

parken

fuktig

støpemur

vegnorm

støtningsmur

brannvann

tursti

hovedfuge

idrettsanlegg

gangsplan

gjesteparkering

parkeringsanlegg

elområde

inngangsplattform

inngangsplan

rettsanlegg

energiforbruk

avfallsbeholder

vedehus

horisontaldel

overdekk

horisontaldelt

vassdraget

parkeringsdekk

parkeringsdekke

bussholdeplass

trafikksituasjon

parkeringsdekning

elbil

granitt

terrengbehandling

rennekum

kjedehus

avvanne

veganlegg

lekeområde

va-rammeplan

regnbed

markeringsdekning

innsatsmur

sykkelparkeringsplass

veitrafikk

boligtype

fellesparkeringsplass

plantere

retensjonsmur

erdekk

murtettingsmur

tettingsmur

elparkeringsplass

støyd

overvannsløsning

brannslukker

kjøreadkomst

vannsløsning

trafikkøkning

sokkeletasje

landbruksområde

rørsrom

trafikkløp

gårdsrom

luftlinje

støydemp

husanlegg

bevegelseshemning

brukslandskap

renovasjonsbil

utomhusanlegg

lading

avgang

lokalklima

lettemur

brannslukking

nærlekeplass

usanlegg

trafikkløsning

kjølig

vernade

sandlag

tomhusanlegg

terrengbearbeiding

terrengbearbeide

armeringsbinder

gneis

uu-snarvei

vindretning

sandkasse

vindtretning

luftforurensing

steinsmur

dørkasse

gressarmering

åndkasse

grodd

insekt

hc-plass

infiltrasjonsevne

hageareal

firemannsbolig

gulvarbeid

terrengførsel

drivhus

kollektivholdeplass

lastfordeling

sedimentering

barnetrinn

skjermende

restareal

rekreasjonsbruk

rekreasjonsbru

sol-diagram

renovasjonsteknisk

barnetråkk

sandleikeplass

lavblokk

sandluke

vindutsatt

høydekurv

terrengforskjell

transportåre

gjesteparkeringsplass

portåre

skråsti

infiltrasjonsanlegg

filtrasjonsanlegg

avfallshenting

avfallsheis

leilighetsfordeling

banespor

støydemping

barnehagekapasitet

hageplass

granittisk

jernbanespor

spontår

skråstilt

lydemping

trafikktelling

forurensningsfare

lokalsenter

ballplass

solbelysning

stiforbindelse

portanlegg

grantre

eneboligområde

rensningsfare

turtrasé

innslukking

rømningslukking

migmatte

ringsbasseng

parkdrag

sedimenteringsbasseng

støyskjermende

byhus

partikkelavrenning

kabelavrenning

etterrennsbasseng

reservoar

arbeidsbolig

hageplan

monteringsbasseng

granodioritt

sykkeladkomst

strut

carportanlegg

vannreservoar

vegstubb

oppsamlingsbasseng

beholderløsning

inkjøring

luftrensing

smørblokk

ortogneis

undervisningsbruk

hjulbeholder

flettemur

dresinkjøring

industribygg

natursteinsmur

vindu

enebolig

anleggsområde

løsmasse

betong

rørdel

hjulbeholderløsning

plantetrivsel

Kontakt oss på olav@pekeberg.com for å løfte dine nøkkelord til toppen

Selskaper og personer

Excel

Det er 5 selskaper koblet til dette prosjektet.

Lag en bruker eller logg inn for se navn, telefonnummer og e-post adresse til selskapene og kontaktpersonene (f.eks. prosjektleder hos entreprenørene).

For å se dette innholdet må du logge inn eller lage en bruker