Boliger i Figvedbakken med parkeringsanlegg og lekeplass (201801)

Beskrivelse: Detaljregulering for fire boenheter i Figvedbakken med tilhørende parkeringsplasser, lekeplass og uteområder. Planen tilpasses terrenget og fokuserer på universell utforming. Les mer ↧

Fire boenheter tilpasset terreng

Prosjektet omfatter oppføring av to horisontaldelte tomannsboliger i Figvedbakken i Sandnes kommune, til sammen fire boenheter. Hver bolig har en sokkeletasje og en 1. etasje, med tilpasning til terrengets høydeforskjeller for å minimere store skjæringer og sikre god integrering i landskapet. Boligene blir av typen Astrid fra Alvsbyhus, med trekledning og betongsokkel, og tillates oppført med inntil tre etasjer med maksimal mønehøyde på 10 meter.

Felles parkering og lekeplass

Planen legger til rette for felles parkeringsanlegg med minimum en biloppstillingsplass per boenhet, overdekkede sykkelparkeringer, samt parkeringsplasser tilrettelagt for bevegelseshemmede og elbil-lading. I tillegg skal det anlegges en minimum 150 m² stor felles lekeplass, sentralt plassert med god tilgang via gang- og sykkelvei. Hver boenhet får også private uteoppholdsarealer med gode solforhold og universell utforming.

Lokal overvannshåndtering og sikkerhet

Overvannshåndteringen ivaretas med lokal infiltrasjon og fordrøyning via en flettemur som også ivaretar plantevekst og tar opp terrengforskjeller. Risiko for partikkelavrenning og forurensning reduseres ved etablering av sedimenteringsbasseng under anleggsfasen. Ny brannkum sikrer tilstrekkelig vannmengde for slukking. ROS-analyse konkluderer med at risikoforholdene i prosjektet er akseptable.

Krav til godkjente planer og infrastruktur

Rekkefølgebestemmelser krever samtidig utbygging av boliger, garasje og utearealer, og tekniske planer må godkjennes før oppstart. Det legges også vekt på dokumentert skole- og barnehagekapasitet, ferdigstillelse av infrastruktur og uteområder før det kan gis brukstillatelse. Trafikkøkningen vurderes som marginal, og prosjektet forventes ikke å påvirke kollektivtilbudet da nærmeste holdeplass ligger 500 meter unna.

Universell tilgjengelighet og bomiljø

Prosjektet har et klart fokus på universell tilgjengelighet, med krav om at minst 50 % av boenhetene skal oppfylle krav til tilgjengelig bolig, og minimum 5 % av parkeringsplassene skal være tilrettelagt for bevegelseshemmede. Området får gode kvaliteter for barn og unge, med nytt lekeareal, private uteplasser og nærhet til eksisterende skole og lekeplasser, som samlet styrker bomiljøet i det eksisterende boligområdet.

Kategori

Nybygg

Boligbygg

Flermannsboliger

Fase: Prosjektering

Byggestart
Ferdigstilles

Adresse

Rogaland > Sandnes

Figvedbakken 16
4332 Figgjo

Verdi og størrelse

550 kvm

Hva skal bygges?

Antall bygninger	2 stk
Antall boenheter	4 stk
Etasjer	3 stk
Størrelse på leiligheter (min)	60 kvm

Miljøsertifiseringer

Ingen registrerte

Brannkonsept

Ingen registrerte

Aktører

Byggherre: Tomteareal

Arkitekt: Aros Arkitekter

Rådgivende ingeniør

Entreprenør: Älvsbyhus

Klikk på aktørene for å se kontakter

Nøkkelord

+90

sedimenteringsbasseng

Kontakt oss på olav@pekeberg.com for å løfte dine nøkkelord til toppen

Selskaper og personer

Excel

Det er 5 selskaper koblet til dette prosjektet.

Lag en bruker eller logg inn for se navn, telefonnummer og e-post adresse til selskapene og kontaktpersonene (f.eks. prosjektleder hos entreprenørene).

For å se dette innholdet må du logge inn eller lage en bruker