Vedderheia boligfelt - 30 nye boenheter

Beskrivelse: Utvidelse av boligfelt Vedderheia i Søgne med 30 nye rekkehus, 4-manns- og flermannsboliger tilpasset terreng og ny infrastruktur. Les mer ↧

30 nye boenheter med terrengtilpasning

Vedderheia boligfelt utvides med 30 nye boenheter i Søgne, nord for Lunde. Prosjektet omfatter rekkehus, 4-mannsboliger og flermannsboliger med varierende størrelser fra 50 til 120 m², fordelt over 2 til 3 etasjer med saltak. Boligene utformes med fokus på terrengtilpasning for å bevare viktige landskapselementer og sikre god arealutnyttelse, samtidig som de harmonisk integreres i det eksisterende boligmiljøet. Uteområdene tilbyr minimum 80 m² uteoppholdsareal per bolig for kvalitativt gode bomiljøer.

Omfattende infrastruktur og parkering

Planområdet på cirka 23 200 m² inkluderer boligarealer, veier, gang- og sykkelveier, parkeringsplasser og grønne friområder. Infrastruktur som kommunale vann-, avløps- og overvannsledninger etableres av utbygger og overdras vederlagsfritt til kommunen. Det planlegges nye og forlengelse av eksisterende veier i tråd med kommunale normer, inkludert en Y-snuhammer. Parkeringsløsningen omfatter inntil to biloppstillingsplasser per boenhet, carporter til enkelte boliger og seks nye gjesteparkeringsplasser, inkludert HC-parkering.

Universell utforming og grøntområder

Prosjektet legger stor vekt på universell utforming, hvor 50 % til 100 % av boenhetene tilfredsstiller krav til tilgjengelig bolig med hovedfunksjoner på inngangsplan. Uteområdene planlegges som trygge, solrike møteplasser med grønne soner, lekeplasser og gapahuk, noe som fremmer sosialt fellesskap og folkehelse. Interne turstier og stiforbindelser gir god tilgang til nærliggende skog og sjø. Overvannet håndteres lokalt gjennom infiltrasjon og fordrøyning, som reduserer behovet for store terrenginngrep og støtter et miljøvennlig prosjekt.

Medvirkning og trygghetsfremmende tiltak

Gjennom medvirkning, som blant annet involvering av skoleelever, er det tatt hensyn til kriminalitetsforebygging ved å skape inkluderende og levende bomiljøer med gode møteplasser. Alle veier og uteområder vil ha belysning og skilting tilpasset alle brukergrupper, inkludert svaksynte, for å sikre trygghet og tilgjengelighet. Prosjektet følger regionale planer som Regionplan Agder 2030, med fokus på effektiv arealbruk, kollektivtransporttilrettelegging og helse.

Bærekraftig boligtilbud med infrastruktur

Vedderheia-utvidelsen vil bidra til et variert boligtilbud som møter dagens behov i boligmarkedet, samtidig som det legger til rette for et bærekraftig og sosialt samfunn med nærhet til skole, barnehage, kollektivknutepunkt og rekreasjonsområder. Den nye infrastrukturen blir bygget av utbygger og overtatt av kommunen, hvor prosessen sikrer teknisk kvalitet og driftssikkerhet.

Boenheter	30 stk
Antall etasjer	2-3 etasjer
Areal boligbebyggelse	6854.5 m²
Kjøreveg	1420.2 m²
Fortau	43.0 m²
Gang-/sykkelvei	97.5 m²
Annen veggrunn - teknisk anlegg	959.1 m²
Parkeringsplasser (areal)	213.3 m²
Friområde (grøntareal)	13622.7 m²
Gjesteparkeringsplasser	6 stk (inkl. 1 HC-parkering)
Boenheter med tilgjengelighet på inngangsplan	15 stk

Sentralbord
Aasne Rage	None
Anita Wiberg Gjelsten	Konsulent/rådgiver
Kjetil Aamodt	None
Kjetil B. Aamodt	None

Sentralbord
Adi Dukic	Planarbeid

Sentralbord
Adi Dukic	Planarbeid

BuildPilot

Vedderheia boligfelt - 30 nye boenheter