Langørvegen 12 - Konsentrert Boligbygging med Småbåtanlegg

Beskrivelse: Detaljreguleringsplan for 6 nye leiligheter med garasje, grønnstruktur og småbåtanlegg i Nybergsund, Trysil. Fokus på flomsikring og tilgjengelighet. Les mer ↧

6 leiligheter med fasiliteter

Prosjektet omfatter detaljregulering for boligutbygging på Langørvegen 12 i Nybergsund, Trysil kommune. Det planlegges å bygge 6 leiligheter i konsentrert småhusbebyggelse på et område på 4 dekar, inkludert garasjeanlegg for 6 biler, HC-plasser og gjesteparkering. Det skal også anlegges felles renovasjonsanlegg, sykkelparkering og småbåtanlegg med brygge for allmenn bruk, samt etableres grønnstruktur og turveg for å styrke både boligmiljøet og områdets friluftsverdier.

40-50 % utnyttelse og universell utforming

Planarbeidet tar høyde for økt utnyttelse av området med en BYA på 40-50 %, samtidig som det skal tilpasses eksisterende bebyggelse med saltak eller pultak for arkitektonisk kvalitet og dynamikk. Det legges vekt på god tilgjengelighet, hvor 50 % av boenhetene skal ha alle hovedfunksjoner i inngangsplanet, og det etableres universelt utformede atkomster. Trafikksikkerhet ivaretas med lokal tilpasning av atkomstveg og parkering, og planen legger opp til å ikke belaste Langørvegen vesentlig med økt trafikk.

Flomsikring med klimapåslag

Flomsikring er et sentralt element, med hensynssoner for 200-års flom utvidet med 40 % klimapåslag. Ny bebyggelse ligger utenfor faresone, og det skal bygges flomvoll med vegetasjonskjerm mot Trysilelva. Overvann håndteres lokalt gjennom grøfter og stikkrenner, og lavtliggende parkeringsområder heves for å unngå flomskader. Planen tar også vare på friområder og friluftstilgang ved elva med småbåtanlegg for rekreasjon og allmenn bruk.

Godkjent plan med nabo- og miljøhensyn

Prosjektet drives av Hanstad Eiendom AS med Areal[+] AS som plankonsulent og planen er kvalitetssikret av Petter Mogens Lund. Nabomøte ble avholdt i juni 2019, og planen er vedtatt av Trysil kommunestyre. Eksisterende teknisk infrastruktur som strømforsyning er vurdert til å ha tilstrekkelig kapasitet. Planforslaget gir økt boligfortetting i et veletablert område, samtidig som det søker å ivareta både miljøhensyn og gode bomiljøkvaliteter.

Kategori

Nybygg

Boligbygg

Flermannsboliger

Adresse

Innlandet > Trysil

Langørvegen 12D
2422 Nybergsund

Verdi og størrelse

1640 kvm

Miljøsertifiseringer

Ingen registrerte

Hva skal bygges?

Leiligheter	6 stk
Garasjeplasser	6 stk
HC-parkeringsplasser	3 stk
Parkeringsplasser mot Langørvegen	6 stk
Carportanlegg	1 stk
Sykelparkeringer	12 stk
Boder	7 stk (minimum 1 per boenhet + felles bod)
Småbåtanlegg	1 stk
Planområdet	4,0 dekar

Aktører

Byggherre: Hanstad Eiendom

Arkitekt: Arkitektbua

Rådgivende ingeniør

Entreprenør

Underentreprenør

Klikk på aktørene for å se kontakter

Nøkkelord

+76

Fase: Prosjektering

Selskaper og personer

Excel

Det er 4 selskaper koblet til dette prosjektet.

Lag en bruker eller logg inn for se navn, telefonnummer og e-post adresse til selskapene og kontaktpersonene (f.eks. prosjektleder hos entreprenørene).

For å se dette innholdet må du logge inn eller lage en bruker

Kart

Klikk for å se tegnforklaringer

Kilder

27. Sep 2023: Arealplan fra Trysil kommune

Planbeskrivelse.pdf<br>

https://www.arealplaner.no/trysil3421/dokumenter/3401/Planbeskrivelse.pdf

Oppdateringer

27. Sep 2023

Totalt areal lagt til: 1640 kvm
Petter Mogens Lund lagt til som Oppdragsleder / Kvalitetskontroll for Hanstad Eiendom
Anders Kampenhøy lagt til som Planbeskrivelse for Hanstad Eiendom
Arkitektbua lagt til som Arkitekt
Trysil kommune lagt til som Regulatorisk myndighet
Hanstad Eiendom lagt til som Byggherre
Areal[+] lagt til som Utbygger

Byggekamera

Har dette prosjektet et byggekamera?

Send oss en link på olav@pekeberg.com,
så legger vi det til her.

BuildPilot

Langørvegen 12 - Konsentrert Boligbygging med Småbåtanlegg