Håvundvegen 371 boligprosjekt med bevaringsfokus (2021011)

Beskrivelse: Detaljregulering for Håvundvegen 371 legger til rette for 15 nye boliger med bevaring av kulturmiljø og gamle eiketrær i Skien kommune. Les mer ↧

15 boenheter med bevaring

Planen for Håvundvegen 371, utarbeidet av Børve Borchsenius Arkitekter AS på vegne av GAP Eiendom AS, legger til rette for 15 nye boenheter i form av leilighetsbygg/lavblokker i tillegg til en bevaringsverdig eksisterende bolig. Prosjektet omfatter cirka 7,91 dekar og inkluderer byggegrenser, utearealer, lekeplasser og parkeringsløsninger, med særlig vekt på å bevare områdets kulturhistoriske og naturmessige kvaliteter.

Trebygg tilpasset kulturminner

Hvor ny bebyggelse med saltak og tre som hovedmateriale skal tilpasses de omkringliggende miljøene og kulturminnene, spesielt med tanke på Borgestad kirke og fredede eiketrær. Det planlegges at bygningene plasseres utenfor hensynssonene rundt de bevaringsverdige eiketrærne, som inngår i et helhetlig eikemiljø, med spesielle tiltak for beskyttelse av trærnes røtter under anleggsfasen. Ett eiketre planlegges flyttet som tre-monolitt, og nye eiker skal plantes som erstatning for det som må fjernes.

Adkomst og parkeringsløsninger

Prosjektet inkluderer to atkomster, én felles innkjøring for både eksisterende og ny bebyggelse og én gangveg-adkomst for myke trafikanter. Parkeringsløsninger omfatter parkeringskjeller under terreng og parkeringsplasser på bakken, med krav til avstand mellom bygg for utsikt og lysinnslipp. Felles uteområder på minimum 300 m² og lekeplass for småbarn er lagt til rette, og grøntarealer er satt som park for beboernes trivsel og miljøhensyn.

Bevaring av gammelt hus

Det bevaringsverdige huset fra 1913, tidligere brukt som prestebolig, skal ivaretas med hensynssone og stor hage. Uthus på tomten planlegges revet og erstattet av ny garasje/uthus. Tidligere planlagt garasjebygg i nord er fjernet fra planen og omgjort til grøntstruktur for bedre miljøtilpasning.

Fortetting med miljøfokus

Tiltaket skal bidra til fortetting med god livskvalitet uten å forringe bomiljøet og kulturmiljøet, samtidig som det sikrer naturmangfoldet og bevaring av viktige eiketrær. Materialvalg skal unngå blanke og reflekterende flater for å harmonisere med eksisterende miljø. Planen er godkjent av bystyret i februar 2023 og før byggestart må byggesaken legges fram for UKMB til orientering.

Kategori

Nybygg

Boligbygg

Flermannsboliger

Fase: Prosjektering

Byggestart
Ferdigstilles

Adresse

Telemark > Skien

Håvundvegen 371
3711 Skien

Verdi og størrelse

Hva skal bygges?

Antall bygninger	3 stk
Antall boenheter	16 stk
Etasjer	3 stk

Miljøsertifiseringer

Ingen registrerte

Brannkonsept

Ingen registrerte

Aktører

Byggherre: GAP Eiendom

Arkitekt: Børve Borchsenius Arkitekter

Rådgivende ingeniør: Asplan Viak

Entreprenør

Klikk på aktørene for å se kontakter

Nøkkelord

+146

Kontakt oss på olav@pekeberg.com for å løfte dine nøkkelord til toppen

Selskaper og personer

Excel

Det er 6 selskaper koblet til dette prosjektet.

Lag en bruker eller logg inn for se navn, telefonnummer og e-post adresse til selskapene og kontaktpersonene (f.eks. prosjektleder hos entreprenørene).

For å se dette innholdet må du logge inn eller lage en bruker