Vilbergvegen Vest Næringsfelt med bilforretning og lager

Beskrivelse: Detaljregulering for Vilbergvegen Vest næringsfelt med 60.000 m2 næringsbygg, primært bilforretning, lager og lett industri, med parkering og grøntområder. Les mer ↧

Detaljregulering for næringsbygg

Prosjektet innebærer en detaljregulering av Vilbergvegen Vest i Ullensaker kommune for å tilrettelegge ca. 60.180 m2 bruksareal (BRA) næringsbebyggelse over terreng, inkludert parkering og parkeringskjeller under terreng. Hovedformålet er etablering av bilforretning med tilhørende funksjoner, men planen åpner også for lager og lett industri for å tiltrekke små og mellomstore bedrifter innen relaterte bransjer. Området omfatter cirka 70.127 m2 totalt, hvorav rundt 52.000 m2 er regulert til byggeområde i tråd med kommuneplanen. Reguleringen erstatter tidligere plan for denne delen av Gardermoen Næringspark.

Planarbeid og eiendomslokasjon

Planarbeidet utføres av Gardermoen Log Invest AS med Meinich Arkitekter AS som plankonsulent. Eiendommen eies i dag av Døhlen Eiendom AS, med Møller Eiendom som betinget kjøper og fullmektig for reguleringsarbeidet. Området ligger sørøst i Gardermoen Næringspark og grenser til Jessheimvegen, Vilbergvegen og E16, med god avstand til Oslo Lufthavn Gardermoen og Jessheim sentrum. Reguleringsplanen legger til rette for fire bygningsvolumer delt av et grøntbelte, der byggehøyden ikke overskrider 18 meter og gesimshøyde er tilpasset Avinors restriksjonsområder.

Omfattende infrastruktur og parkeringsplasser

Det planlegges en omfangsrik infrastruktur med tre avkjørsler fra Vilbergvegen for å sikre god intern logistikk og trafikkflyt. Det etableres gang- og sykkelvei langs Vilbergvegen som kobles til hovedsykkelnettet, samt turdrag på 3,4 daa gjennom området, for å sikre god tilrettelegging for gående og syklende. Totalt blir det opp til 510 parkeringsplasser på terreng og i kjeller, inkludert plasser for forflytningshemmede, sykkelparkering og ladestasjoner for elbil.

Teknisk infrastruktur og miljøplan

Planen har også hatt fokus på teknisk infrastruktur og miljøhensyn. Det er utarbeidet VA-rammeplan med kommunal godkjenning for vannforsyning og spillvannshåndtering, inkludert etablering av pumpestasjon og ny nettstasjon. Området inngår i fjernvarmekonsesjonsområdet, og tilkobling til Statkrafts fjernvarmeanlegg planlegges. Byggehøyder er tilpasset for å unngå konflikt med Avinors sikkerhetssoner rundt lufthavnen.

Fleksibel næringsutvikling og vekst

Forslaget gir fleksibilitet for utvikling av næringsfeltet med vekt på bilforretning, lager og lett industri. Kontor og arbeidsplassintensive formål er utelatt grunnet manglende kollektivdekning. Tidlig utbygging forventes å stimulere til bærekraftig næringsutvikling og tiltrekke seg en bred gruppe leietakere som kan skape synergier. Planene legger til rette for en langsiktig transformasjon av Gardermoen Næringspark i tråd med overordnede planer og kommunale føringer.

Kategori

Nybygg

Industri

Fabrikker

Fase: Prosjektering

Byggestart
Ferdigstilles

Interessert i byggeprosjekter?

Prosjektdatabasen til BuildPilot er laget for deg som jobber med salg i byggebransjen.

Klikk for å se planlagte byggeprosjekter i Ullensaker

Adresse

Akershus > Ullensaker

Vilbergvegen 114
2060 Gardermoen

Verdi og størrelse

Hva skal bygges?

Antall bygninger

4 stk

Miljøsertifiseringer

Ingen registrerte

Brannkonsept

Ingen registrerte

Aktører

Byggherre: 4 selskaper

Arkitekt: Meinich Arkitekter

Rådgivende ingeniør

Entreprenør

Klikk på aktørene for å se kontakter

Nøkkelord

anlegg

anleggsarbeid

anleggsvirksomhet

avfallsbil

avkjøring

avkjørsel

avløp

belysning

biloppstillingsplass

bolig

boligbebyggelse

bolighus

boligområde

bro

+107

broforbindelse

byggegrense

byggeområde

byggeplan

byggeråstoff

byggetiltak

byggetomt

dekkhotell

driftsveg

element

fasade

fjernvarme

fjernvarmeanlegg

fjernvarmenett

fortau

fundament

fylkesvei

fyllingsarbeid

gangforbindelse

gangvei

gatebelysning

gesimshøyde

grunn

grunnforhold

grusmasse

grøntareal

grøntområde

høyspenningsanlegg

høyspentkabel

høyspentledning

idrettsanlegg

infiltrasjon

infrastruktur

innkjøringrampe

jernbane

jernbanespor

jorddekke

kjeller

kjøleløsning

kjøreveg

kjørevei

kobling

krysningspunkt

kum

masseuttak

material

nettstasjon

nybygg

næringsbebyggelse

næringsvirksomhet

oppføring

oppstillingsplass

overvann

overvannshåndtering

p-kjeller

parkering

parkeringsdekning

parkeringskjeller

produksjonslokale

pumpe

pumpestasjon

rute

samferdselsanlegg

sand

sandfang

skjermvegg

skur

slukkevann

spillvann

spredegrøft

strømforsyning

støyvoll

svømmehall

sykkelnett

sykkelparkering

sykkelsti

sykkelveg

sykkelvei

takoppbygg

terreng

tilkobling

tilkoblingspunkt

trafo

tre

turveg

underbygger

utbygging

uteareal

uteområde

uterom

utgraving

utomhusplan

utstillingslokale

va-ledning

vann

vannforsyning

vannledning

veg

vegetasjonsskjerm

veggrunn

vegkant

vei

veianlegg

veisystem

ventilasjon

verksted

verktøy

Kontakt oss på olav@pekeberg.com for å løfte dine nøkkelord til toppen

Selskaper og personer

Excel

Det er 9 selskaper koblet til dette prosjektet.

Lag en bruker eller logg inn for se navn, telefonnummer og e-post adresse til selskapene og kontaktpersonene (f.eks. prosjektleder hos entreprenørene).

For å se dette innholdet må du logge inn eller lage en bruker