Kirkeveien 23 - Nye Boligbygg med 5-6 Leiligheter (2016002)

Beskrivelse: Detaljregulering for Kirkeveien 23 i Lakselv med nye boligbygg. Planen omfatter 5-6 leiligheter, gangvei og parkering, med fokus på sikkerhet og miljø. Les mer ↧

Nye boligbygg med 5-6 leiligheter

Detaljreguleringen gjelder eiendommen gnr. 17 bnr. 82 i Lakselv, hvor Kirkeveien 23B skal rives. Det planlegges oppført to nye boligbygg med til sammen 5-6 leiligheter, fordelt på 2 eller 3 boenheter i hvert bygg. Eksisterende tomannsbolig 23A bevares, og det legges vekt på enhetlig arkitektur med saltak. Formålet er å øke tilbudet av sentrumsnære utleieleiligheter og bedre utnyttelsen av tomtearealet.

Samarbeid og parkeringsløsninger

Planforslaget er utarbeidet av Norconsult AS i samarbeid med Porsanger Boligstiftelse, som også eier eiendommen. Det foreligger ingen ferdig utbyggingsavtale, men det skal utarbeides en avtale om kostnadsfordeling ved etablering og drift av offentlig gangvei, som er regulert mellom Kirkeveien og E6 og brukes mye av skoleelever. Parkering skal løses på egen eiendom med minst 2 biloppstillingsplasser per boenhet inkludert gjesteparkering, og løsninger med carport og parkeringsplass på terreng planlegges.

Tekniske krav og trafikksikkerhet

Bebyggelsen tilkobles kommunalt vann- og avløpsnett med fiberbredbånd og telenett tilgjengelig. Det stilles krav til radonmåling av byggegrunn for hver bolig, med mulig opprettelse av radonbrønn ved forhøyede nivåer. Trafikksikkerhet ivaretas ved utbedring av gangveien og stenging av vestre avkjørsel, samt utbedring av østre avkjørsel. Krav til radioteknisk vurdering, maksimale byggehøyder og belysningsplan ivaretar sikkerhet ved Lakselv lufthavn, og disse godkjennes før igangsetting.

Uteareal og trygg skolevei

Utearealene planlegges med minimum 10 % privat uteopphold per boenhet, i tillegg til 20 % fellesareal med lekeplass for småbarn. Gjennom planleggingen skal det også sikres trygg skolevei og tilrettelegges for miljøvennlig og sikker adkomst. Planen legger til rette for moderat fortetting og bedret boligtilbud i sentrum av Lakselv.

Kategori

Nybygg

Boligbygg

Flermannsboliger

Adresse

Kirkeveien 23B
9700 Lakselv
Norge

Verdi og størrelse

1100 kvm

Miljøsertifiseringer

Ingen registrerte

Hva skal bygges?

Antall boligbygg	2 stk
Antall boenheter	5-6 stk
Antall boenheter per bygg	2-3 stk
Tomannsboliger som beholdes	1 stk
Tomannsboliger som rives	1 stk
Parkeringsplasser	Min. 12 stk (2 per boenhet)

Aktører

Byggherre: Porsanger Boligstiftelse

Arkitekt

Rådgivende ingeniør: NORCONSULT NORGE

Entreprenør

Underentreprenør

Klikk på aktørene for å se kontakter

Nøkkelord

+42

Siste utvikling: Detaljreguleringen er vedtatt 28.2.2019 og revidert 11.2.2019. Planen inkluderer endringer i offentlig gangvei samt krav om utbyggingsavtale for kostnadsfordeling knyttet til gangsti. Krav fra Avinor om radioteknisk vurdering og belysningsplan er innarbeidet med rekkefølgebestemmelser.

Neste steg: Utbyggingsavtale skal utarbeides før videre fremdrift. Positiv radioteknisk vurdering og godkjent belysningsplan fra Avinor må foreligge før igangsettelsestillatelse kan gis, noe som utgjør en potensiell blokkering.

Fase: Prosjektering

Selskaper og personer