Berganveien 266 - Utvidelse med fire nye boenheter (2014007)

Beskrivelse: Plan for Berganveien 266 legger til rette for fire nye boenheter, felles lekeplass, parkering og nødvendige kommunaltekniske tiltak i Nøtterøy kommune. Les mer ↧

Fire nye rekkehussenheter

Prosjektet omfatter utvikling av eiendommen på Berganveien 266 (gnr. 47 bnr. 1) i Nøtterøy kommune, med formål å bygge fire nye boenheter i tillegg til eksisterende tomannsbolig. Den nye bebyggelsen består av fire rekkehuss eneboliger, mens tomannsboligen på eiendommen beholdes. Totalt bebygd areal tillates å utgjøre 30 % av tomtearealet, omtrent 430 m², med en maksimal mønehøyde på kote +32,5 meter og saltak som takkonstruksjon. Det etableres felles lekeplass på 225 m² og felles renovasjonsområde på 34 m², samt parkering med plass til to biler per boenhet, fordelt på felles biloppstillingsplass og garasjer.

Nye vann- og avløpsledninger

Kommunalteknisk plan innebærer etablering av nye vann- og avløpsledninger, inkludert boring under Berganveien for vannledning og tilkoblinger til eksisterende kommunale ledninger. Overvann håndteres med fordrøyningsmagasin, dreneringsløsninger og flomavlastningsstikkrenner langs adkomstveien og parkeringsplassen. Alle anlegg skal eies, driftes og vedlikeholdes av eiere innenfor planområdet uten kommunal overtakelse. Det er ikke planlagt inngrep i Berganveien, som er hovedadkomst via privat vei med tinglyst veirett.

Tilpasning til nærområdet

Prosjektet legger vekt på tilpasning til omkringliggende boligområder med hensyn til bygningsvolum, høyder og materialvalg. Det stilles krav om geoteknisk vurdering før byggestart på grunn av varierende grunnforhold med bart fjell og havavsetninger. Støyhensyn følges ved regulering av frisikt og etablering av støyskjermingstiltak, spesielt da området ligger i gul og delvis rød støysone fra vei. Radonforebyggende tiltak og universell utforming skal ivaretas i alle nye bygg, og det tilrettelegges for sosialt liv gjennom felles leke- og uteområder som dekker krav til barn og unge.

Kommunal behandling og samarbeid

Planprosessen har inkludert oppstartsmøte og behandling i kommunale utvalg, med vurderinger av miljørettet helsevern og støy, samt samarbeid med skandinaviske entreprenører som Kristiansen & Bernhardt AS på vegne av tiltakshaver. Kommunale instanser som Vesar og Skagerak Nett har vært orientert og gir tilbakemeldinger uten vesentlige innvendinger. Det er fortsatt krav til geoteknisk prøving, og planforslaget legger til rette for etterfølgende byggesaksbehandling og gjennomføring etter gjeldende tekniske forskrifter.

Kategori

Nybygg

Boligbygg

Eneboliger

Fase: Prosjektering

Byggestart
Ferdigstilles

Interessert i byggeprosjekter?

Prosjektdatabasen til BuildPilot er laget for deg som jobber med salg i byggebransjen.

Klikk for å se planlagte byggeprosjekter i Færder

Adresse

Vestfold > Færder

Berganveien 266
3138 Skallestad

Verdi og størrelse

430 kvm

Hva skal bygges?

Antall bygninger	5 stk
Antall boenheter	6 stk

Miljøsertifiseringer

Ingen registrerte

Brannkonsept

Ingen registrerte

Aktører

Byggherre: 2 selskaper

Arkitekt

Rådgivende ingeniør

Entreprenør

Klikk på aktørene for å se kontakter

Nøkkelord

adkomstveg

adkomstvei

altan

anboringsklammer

anlegg

anleggsvirksomhet

avfallsbeholder

avkjørsel

avlufting

avløp

balkong

biloppstillingsplass

boenhet

bolig

+80

boligområde

boring

brannvann

brannventil

bygd

bygg

byggearbeid

byggegrense

byggteknisk

elanlegg

enebolig

fasade

fellesareal

fordrøyning

fordrøyningsmagasin

fylkesvei

garasje

garasjeanlegg

glass

grenrør

grunn

grunnforhold

grøft

grøntareal

hage

hovedveg

infrastruktur

kabel

kabelgrøft

kjøreveg

kum

lekeapparat

lekeområde

lekeplass

løsmasse

material

mønehøyde

nybygg

oppsamlingsenhet

oppvarming

overvann

overvannsledning

parkering

parkeringsplass

pvc

radonsperre

renovasjonsbeholder

saltak

sidebygning

sideterreng

skjerm

skjerming

sluk

småhusbebyggelse

sp-ledning

spillvannsledning

stikkledning

stikkrenne

sykkelveg

tak

takform

takterrasse

terrasse

terreng

tilkobling

tomannsbolig

trapp

utbygging

uteareal

uteopphold

uteoppholdsareal

va-anlegg

vann

vannledning

varmepumpe

veg

vei

veigrunn

veigrøft

voll

Kontakt oss på olav@pekeberg.com for å løfte dine nøkkelord til toppen

Selskaper og personer

Excel

Det er 5 selskaper koblet til dette prosjektet.

Lag en bruker eller logg inn for se navn, telefonnummer og e-post adresse til selskapene og kontaktpersonene (f.eks. prosjektleder hos entreprenørene).

For å se dette innholdet må du logge inn eller lage en bruker