Berganveien 266 - Utvidelse med fire nye boenheter (2014007)

Beskrivelse: Plan for Berganveien 266 legger til rette for fire nye boenheter, felles lekeplass, parkering og nødvendige kommunaltekniske tiltak i Nøtterøy kommune. Les mer ↧

Fire nye rekkehussenheter

Prosjektet omfatter utvikling av eiendommen på Berganveien 266 (gnr. 47 bnr. 1) i Nøtterøy kommune, med formål å bygge fire nye boenheter i tillegg til eksisterende tomannsbolig. Den nye bebyggelsen består av fire rekkehuss eneboliger, mens tomannsboligen på eiendommen beholdes. Totalt bebygd areal tillates å utgjøre 30 % av tomtearealet, omtrent 430 m², med en maksimal mønehøyde på kote +32,5 meter og saltak som takkonstruksjon. Det etableres felles lekeplass på 225 m² og felles renovasjonsområde på 34 m², samt parkering med plass til to biler per boenhet, fordelt på felles biloppstillingsplass og garasjer.

Nye vann- og avløpsledninger

Kommunalteknisk plan innebærer etablering av nye vann- og avløpsledninger, inkludert boring under Berganveien for vannledning og tilkoblinger til eksisterende kommunale ledninger. Overvann håndteres med fordrøyningsmagasin, dreneringsløsninger og flomavlastningsstikkrenner langs adkomstveien og parkeringsplassen. Alle anlegg skal eies, driftes og vedlikeholdes av eiere innenfor planområdet uten kommunal overtakelse. Det er ikke planlagt inngrep i Berganveien, som er hovedadkomst via privat vei med tinglyst veirett.

Tilpasning til nærområdet

Prosjektet legger vekt på tilpasning til omkringliggende boligområder med hensyn til bygningsvolum, høyder og materialvalg. Det stilles krav om geoteknisk vurdering før byggestart på grunn av varierende grunnforhold med bart fjell og havavsetninger. Støyhensyn følges ved regulering av frisikt og etablering av støyskjermingstiltak, spesielt da området ligger i gul og delvis rød støysone fra vei. Radonforebyggende tiltak og universell utforming skal ivaretas i alle nye bygg, og det tilrettelegges for sosialt liv gjennom felles leke- og uteområder som dekker krav til barn og unge.

Kommunal behandling og samarbeid

Planprosessen har inkludert oppstartsmøte og behandling i kommunale utvalg, med vurderinger av miljørettet helsevern og støy, samt samarbeid med skandinaviske entreprenører som Kristiansen & Bernhardt AS på vegne av tiltakshaver. Kommunale instanser som Vesar og Skagerak Nett har vært orientert og gir tilbakemeldinger uten vesentlige innvendinger. Det er fortsatt krav til geoteknisk prøving, og planforslaget legger til rette for etterfølgende byggesaksbehandling og gjennomføring etter gjeldende tekniske forskrifter.

Kategori

Nybygg

Boligbygg

Eneboliger

Fase: Prosjektering

Byggestart
Ferdigstilles

Interessert i byggeprosjekter?

Prosjektdatabasen til BuildPilot er laget for deg som jobber med salg i byggebransjen.

Klikk for å se flere byggeprosjekter Færder

Adresse

Vestfold > Færder

Berganveien 266
3138 Skallestad

Verdi og størrelse

430 kvm

Hva skal bygges?

Antall bygninger	5 stk
Antall boenheter	6 stk

Miljøsertifiseringer

Ingen registrerte

Brannkonsept

Ingen registrerte

Aktører

Byggherre: 2 selskaper

Arkitekt

Rådgivende ingeniør

Entreprenør

Klikk på aktørene for å se kontakter

Juster hvilke aktører du ser her.

Dokumentsøk

tak

grunn

rense

tre

terreng

offent

dekke

gang

vei

avløp

parkering

enebolig

tokomprimator-behov

forbindelse

+342

fasade

leder

overvann

brann

mottak

trafikk

elveavsetning

helle

drag

sikring

lestokk

berg

avfall

avkjørsel

soner

energi

arealdel

avvik

garasje

rører

parkeringsplass

landskap

glass

sement

sc-givare

opphold

vedlikehold

redning

trapp

infrastruktur

bv-senter

boligformål

stikk

boenhet

belastning

varme

automat

ventil

oppholdsareal

terrasse

grunnforhold

bo-monter

ferdsel

tilknytar

skjerm

overflate

uteopphold

uteareal

uteoppholdsareal

sykkel

sanitær

vegvesen

begrensning

planområde

lagringsplass

postmottak

landbruk

brannsikkerhet

møne

avløpsvann

atkomst

kum

kabel

småhus

geoteknikk

bevaring

gjerde

grøft

vassdrag

tettbebyggelse

boligbebyggelse

kobling

hensynssone

bratt

vannledning

renovasjon

trafikksikkerhet

mønehøyde

brannvegg

oppstillingsplass

løsmasse

stikkledning

kulturmiljø

geoteknisk

boligområde

vannlås

tetting

overvannshåndtering

frisiktgi

renne

pumpe

adkomstvei

støysone

lekeplass

radon

balkong

uteområde

opparbeidelse av tomt

fylkesvei

erf-veger

spillvann

altan

byggeområde

saltak

tomtegrense

elanlegg

kulturminnelov

fitting

brannvei

skredfare

måler

utendørs

grøntareal

tomannsbolig

pukkmasse

mannsbolig

grønnstruktur

husbebyggelse

kulturminneloven

skjerming

va-anlegg

biloppstilling

biloppstillingsplass

takfot

ettersyn

solforhold

småhusbebyggelse

fordrøyning

fortetting

forurensing

faresone

rømningsstruktur

strøk

friområde

løftestillingsplass

sperre

takform

trafikkmengde

arkeologisk

adkomstveg

p-plass

fylkesveg

fellesareal

leserareal

støynivå

overflatevann

stillingsplasser

overvannsledning

kommunalteknikk

ubebygd

løsmassekart

boring

sykkelveg

flomvann

vannrør

sikringssone

turlandskap

oppsamling

opparbeiding

innendørs

kjøreveg

magasin

oppvarming

takterrasse

støyskjerm

støyforhold

frisiktson

sanitæranlegg

kabelveg

frisiktsone

spillvannsledning

dampsperre

trinnfri

brannvakt

brannvern

siktsonen

rødliste

flomvei

bruksformål

overvanne

forebyggende

kappeapparat

sonekart

trafikkstøy

lekeareal

akustisk

kommunalteknisk

multiteknisk

energibruk

siktsone

ylkesvei

uterom

energibehov

møteplass

hovedvei

beryse

varmepumpe

støyfølsom

iktsoner

vegnorm

brannvann

sikringssoner

akustikk

lufting

terrengforhold

varmtvann

knutepunkt

hovedtak

lettvegg

boligeiendom

elteknikk

undertaksteknikk

malteknikk

membranpumpe

frisiktsoner

avfallsbeholder

støyskjerming

veigrunn

anleggsstål

personskade

stikkrenne

stikkrenn

tikkrenne

avvanne

støysonekart

vegnormal

taljeplan

lekeområde

garasjeanlegg

veitrafikk

veinorm

veirett

rasanlegg

støytiltak

brannventil

trafikkøkning

rivingstiltak

leikeapp

skjermingstiltak

merkingstiltak

herdingstiltak

kjermingstiltak

kammer

gasmagasin

ringsmagasin

tungtrafikk

renovasjonsbil

fordrøyningsmagasin

kabelgrav

radonsperre

hovedveg

sonesperre

innmagasin

adkomstsperre

lekeapparat

drøyningsmagasin

rømningsmagasin

nærlekeplass

øvelsesmagasin

ordrøyningsmagasin

støyfaglig

ringsnivå

brannventilasjon

kartskisse

støyretningslinje

hovedatkomst

ikt-krav

havari

muffe

gesundheitsschutz

vanntrykk

solstue

solstudie

klammer

kabelgrøft

flomsituasjon

flettverk

vannforbruk

rørventil

flettverksgjerde

rørgjerde

busskur

verksgjerde

anbore

tverksgjerde

ettverksgjerde

elgrøft

støyskjermingstiltak

anleggsstøy

beltegrøft

renovasjonsfor

vannavvisning

anboring

renovasjonsforskrift

interkom

vedvegg

vannsmengde

havavsetning

sideterrasse

sideterreng

fordrøying

gs-veg

veitrafikkstøy

avstikk

lomsituasjon

innredningsmateriell

grenrør

renrør

veigrøft

vannavslag

sidebygg

støyanalyse

veistandard

spillvannsmengde

veivesen

terrengfylling

sidebygning

renovasjonsbeholder

virvelkam

revelkammer

elkammer

oppsamlingsenhet

avluft

renovasjonsområde

sklammer

ledningsmateriell

sanitæranmeldelse

akustikkonsulent

akustikk-konsult

anboringsklammer

sp-ledning

spennledning

anboringsklemme

avlufting

vannbelastning

fellesplass

ov-beregning

vassdragsavdeling

parkeringsnivå

gjengeavstikk

flomavlastning

spillvannbelastning

Kontakt oss på olav@pekeberg.com for å løfte dine nøkkelord til toppen

Selskaper og personer

Excel

Det er 5 selskaper koblet til dette prosjektet.

Lag en bruker eller logg inn for se navn, telefonnummer og e-post adresse til selskapene og kontaktpersonene (f.eks. prosjektleder hos entreprenørene).

For å se dette innholdet må du logge inn eller lage en bruker