Granborgveien 7A småhusbebyggelse, 23 boliger (0704 20150129)

Beskrivelse: Detaljregulering for 23 boenheter med frittliggende og konsentrert småhusbebyggelse, lekeplass og privat adkomst i Granborgveien 7A, Tønsberg kommune. Les mer ↧

23 boliger med varierte typer

Planen i Granborgveien 7A legger til rette for utbygging av totalt 23 boliger, fordelt på frittliggende småhusbebyggelse og konsentrert småhusbebyggelse med rekkehus og flermannsboliger. Eiendommen på ca. 13,4 daa utvikles med maks to etasjer per bolig, inkludert en eksisterende bolig. Utbyggingen inkluderer private adkomstveier, parkeringsplasser, felles uteoppholdsarealer, lekeplass på 250 m² og renovasjonsanlegg. Bebyggelsen varierer i størrelse, fra mindre to-roms boliger til større familieboliger, og benyttes tradisjonell utforming med takformer som saltak eller valmtak og fasader i malt eller beiset trepanel.

Parkering og adkomst i plan

Parkering løses med garasjer og biloppstillingsplasser på terreng tilpasset boligsammensetningen, med krav om tilgjengelig parkeringsplass for bevegelseshemmede. Felles private veier planlegges asfaltert i henhold til kommunal standard med bredde 6,5 meter, og det legges opp til adkomst via to nye veier fra Granborgveien. Renovasjonsstasjoner plasseres effektivt ved hver avkjørsel for å hindre at renovasjonskjøretøy må kjøre inn på boligområdets private veier.

Solforhold og sikkerhet ivaretatt

Planområdet har gode sol- og lysforhold, og bebyggelsen plasseres slik at uteoppholdsarealer og lekeplass får tilstrekkelig solfylthet. Terrenget planeres jevnt med boliger fundamentert på plate på mark, og byggehøyder er definert for å unngå skygge på naboarealer utenfor planområdet. Det tas hensyn til trygg ferdsel ved å holde fartsgrense lav (30 km/t) og ved å justere avkjørselspunkter for å redusere risiko for ulykker. Geotekniske undersøkelser er utført for å sikre byggegrunnens stabilitet.

Vann-, avløp og energiløsninger

Vann- og avløpsløsninger knyttes til eksisterende kommunale nett med private ledninger i felles atkomstveier. Overvann håndteres via fordrøyningsmagasin med kontrollert avrenning til kommunalt nett. Det planlegges mulig installasjon av luft-til-vann varmepumpe med elkjel som spisslast, og potensielt ildsted. Kommunikasjonstilgang skjer via eksisterende nedgravde kabler i Øvre Bogen vei.

Prosjekteiere og byggestyring

Prosjektet er initiert av Mester Eiendom Tønsberg AS med rådgivning fra Ingeniørservice AS. Byggeprosessen vil følge reguleringsplanens bestemmelser for bebyggelse, uteområder og infrastruktur. Søknad om rammetillatelse vil utarbeides på et senere tidspunkt, og utbygger Mesterhus Tønsberg AS vil stå for byggingen. Plan- og fasadeutforming skal sikre et helhetlig, trivelig bomiljø med fokus på trygghet, estetikk og funksjonalitet.

Kategori

Nybygg

Boligbygg

Flermannsboliger

Fase: Prosjektering

Byggestart
Ferdigstilles

Adresse

Vestfold > Tønsberg

Granborgveien 19A
3153 Tolvsrød

Verdi og størrelse

Hva skal bygges?

Antall boenheter	23 stk
Etasjer	2 stk
Størrelse på leiligheter (min)	36 kvm

Miljøsertifiseringer

Ingen registrerte

Brannkonsept

Ingen registrerte

Aktører

Byggherre: 2 selskaper

Arkitekt

Rådgivende ingeniør: 2 selskaper

Entreprenør: MESTERHUS TØNSBERG

Klikk på aktørene for å se kontakter

Nøkkelord

+144

boligbebyggelse-frittliggende

Kontakt oss på olav@pekeberg.com for å løfte dine nøkkelord til toppen

Selskaper og personer

Excel

Det er 7 selskaper koblet til dette prosjektet.

Lag en bruker eller logg inn for se navn, telefonnummer og e-post adresse til selskapene og kontaktpersonene (f.eks. prosjektleder hos entreprenørene).

For å se dette innholdet må du logge inn eller lage en bruker