Krossbergveien Trelasthandel - ny lokalisering og anlegg (2669)

Beskrivelse: Ny reguleringsplan for flytting og utvidelse av Coop OBS Trelast til Krossbergveien, med 8500 m2 næringsareal og fokus på trafikksikker adkomst. Les mer ↧

Relokalisering av trelasthandel

Prosjektet omfatter relokalisering av Coop OBS Trelast fra Madla Revheim til et område langs Krossbergveien, del av planområde 2669. Planen legger til rette for trelasthandel med tilhørende anlegg på en tomt på 25 345,6 m2, hvorav 8500 m2 bygges som næringsareal inklusive drive-in og butikk for byggevarer. Området er regulert for kombinert næring og bolig, og trelasten plasseres i østre del, tett på hovedvei og bensinstasjon.

Parkering og trafikkløsninger

Bygget omfatter trelasthandel, drive-in, butikk, samt bilparkering og varelevering tilpasset vogntog. Det planlegges 47 parkeringsplasser på terreng, samt 30 drive-in plasser, og det legges til rette for 30-56 sykkelparkeringsplasser nær hovedinngangen. Atkomst er via ny avkjørsel 55 meter fra rundkjøringen i Revheimsveien, med en 6,5 m bred kjørevei, 3 m fortau og 1,5 m grøfter. Trafikksikkerhet ivaretas gjennom redusert fartsgrense og sikring av kryss med gang- og sykkelvei.

Miljøtiltak med blågrønn faktor

Prosjektet har sterk miljøprofil med etablering av grønne buffersoner, vegetasjonsskjermer, sedumtak og klatreplanter på fasader for å oppnå høy blågrønn faktor (BGF 0,7). Overvann skal håndteres i regnbed med stedegne planter. Varelevering og avfallshåndtering organiseres i lukket område langs byggets nordøstlige fasade for å redusere innsyn og støy.

Boligbygging og adkomstplan

Planområdet ligger i et utviklingsområde for kombinert bebyggelse og anleggsformål hvor boligbygging er planlagt i vestre del, med 100-120 boliger fremover. Det er viktig at adkomstløsninger for nærings- og boligområder skilles og utformes trafikksikkert i tråd med kommunens mål om nullvisjon for trafikkulykker. Avkjøring til trelasthandelen skal ferdigstilles før ferdigattest.

Planstatus og infrastruktur

Forslagsstiller er Madla Handelslag SA, og plankonsulent er DRMA as. Det foreligger ingen krav om konsekvensutredning da det totale arealet er under 15 000 m2. Prosjektet følger kommuneplanens arealdel med samlet formålstype forretning, energi, og samferdsel. Planen sikrer infrastruktur for vann, avløp og strøm, samt tilpasning til fremtidig kollektivtransportsystem med flytting av bussholdeplass.

Kategori

Nybygg

Industri

Lagerbygninger

Adresse

Krossbergveien 20
4047 Hafrsfjord
Norge

Verdi og størrelse

Miljøsertifiseringer

Ingen registrerte

Hva skal bygges?

Byggeareal (BRA) trelast	8020 m2
Byggeareal (BRA) parkering	846 m2
Samlet byggeareal (BRA)	8866 m2
Bilparkeringsplasser	47 stk
Drive-in parkeringsplasser	30 stk
Sykkelparkeringsplasser	30-56 stk
Planområde totalt	25345.6 m2
Areal bebyggelse og anlegg	12683.6 m2
Areal samferdsel og teknisk infrastruktur	5776.9 m2

Aktører

Byggherre: Madla Handelslag

Arkitekt

Rådgivende ingeniør: DRMA

Entreprenør

Underentreprenør

Klikk på aktørene for å se kontakter

Nøkkelord

+95

Siste utvikling: Planforslaget for ny regulering og plassering av trelasthandel i Krossbergveien er revidert med krav om felles plan. Arealbruk, reguleringsformål, trafikk- og parkeringsplaner samt plan for avkjørsel og gang-/sykkelveier er fastsatt. Avkjørsel må være ferdig før ferdigattest. Bussholdeplassen Krossbergveien 5 foreslås flyttet, og VA- og avfallsløsninger er avklart.

Neste steg: Ferdigstillelse av avkjørsel til tomten er nødvendig for ferdigattest. Løsning for trafikk- og kryssløsninger må sikres, inkludert fartsgrense på 50 km/t på Krossbergveien. Tiltak for sikker kryssing av gang- og sykkelvei skal utbedres. Ombygging av rundkjøring i Revheimsveien som midlertidig løsning er utsatt, og kan blokkere prosjektet inntil Bussvei-prosjektet realiseres.

Fase: Prosjektering

Selskaper og personer

Excel

Madla Handelslag

Byggherre

Select logo

Sentralbord
Lars Kristian Hegelstad	Kontaktperson	***@coop.no	+47 ** 02

Sentralbord

Lars Kristian Hegelstad

Kontaktperson

***@coop.no

+47 ** ** ** 02

DRMA

Plankonsulent

Rådgivende ingeniør

Vunnet/kontrahert

Select logo

Sentralbord
Katharina Havig Solnørdal	Kontaktperson	***@drma.no	+47 ** 70

Sentralbord

Katharina Havig Solnørdal

Kontaktperson

***@drma.no

+47 ** ** ** 70

Bymiljø og Utbygging, Stavanger kommune

Regulatorisk myndighet

Select logo

Sentralbord
Trygve P. Nilsen	None

Sentralbord

Trygve P. Nilsen

None

Stavanger kommune

Regulatorisk myndighet

Sentralbord

Coop OBS Bygg

Leietaker

Select logo

Sentralbord

Bilder

📸 Upload a photo

Share an in illustration or a photo of this project. It is a great way to show off the work you and your company is doing.

❮ ❯

Kart

Klikk for å se tegnforklaringer

Kilder

31. Mai 2021: Detlajregulering fra Stavanger kommune

2669 planbeskrivelse.PDF

https://www.arealplaner.no/stavanger1103/dokumenter/16347/2669%20planbeskrivelse.PDF

Oppdateringer

31. Mai 2021

Lars Kristian Hegelstad lagt til som Kontaktperson for Madla Handelslag
Katharina Havig Solnørdal lagt til som Kontaktperson for DRMA
Trygve P. Nilsen lagt til som kontakt for Bymiljø og Utbygging, Stavanger kommune
Stavanger kommune lagt til som Regulatorisk myndighet
DRMA lagt til som Rådgivende ingeniør
Coop OBS Bygg lagt til som Leietaker
Bymiljø og Utbygging, Stavanger kommune lagt til som Regulatorisk myndighet
Madla Handelslag lagt til som Byggherre

Byggekamera

Har dette prosjektet et byggekamera?

Send oss en link på olav@pekeberg.com,
så legger vi det til her.

BuildPilot

Krossbergveien Trelasthandel - ny lokalisering og anlegg (2669)