Veiskillet boligområde med 16 boenheter og turveg

Beskrivelse: Detaljert plan for Veiskillet boligområde med 16 boenheter, rekkehus, leiligheter, gode uteområder, turveg og moderne løsninger for familier. Les mer ↧

16 boliger med tilpasset areal

Veiskillet boligområde er et boligprosjekt lokalisert nær Stjørdal sentrum, som legger til rette for bygging av totalt 16 nye boliger bestående av rekkehus og leiligheter med opp til to etasjer. Noen av boligblokkene kan inkludere sokkeletasje, og bebyggelsen planlegges med pult- eller flate tak. Utbyggingen gjennomføres i henhold til gjeldende kommuneplan med krav om minimum 50 % utnyttelsesgrad på BRA, spesielt der dyrkbar jord blir omdisponert til boligformål. Totalt dekker området et areal på cirka 15,5 dekar tidligere planlagt for 31 boliger, men med en justering til 16 boliger i denne fasen av prosjektet.

Full teknisk infrastruktur og uteområder

Prosjektet inkluderer etablering av teknisk infrastruktur som vann- og avløpsledninger koblet til eksisterende nett, oppgradering av strømforsyning, samt snuhammer og felles og private adkomstveier med fortau. Parkeringsløsningene oppfyller kommunens krav til både bil- og sykkelparkering, hvor det også er inkludert ladeplasser for elbil. Uteområdene er planlagt som familievennlige med gode solforhold, lekeplasser, ballbane og parsellhager, som samlet gir både private og felles grøntarealer på over 1800 m², noe som overgår minimumskravene. En ny turvegforbindelse sikrer god tilgjengelighet for myke trafikanter, og trafikk-, støy- og vegbreddekriterier er nøye ivaretatt i samråd med kommune og Statens vegvesen.

Miljø- og risikohensyn ivaretatt

Miljøhensyn og risiko er viktige aspekter i prosjektet. Det reguleres buffersone med kantvegetasjon langs Evjegrøfta, og det stilles krav til tiltak for flystøy med skjermede balkonger og stille uteplasser, særlig med tanke på støy fra E6. Matjord skal tas vare på ved planlagt geoteknisk prosjektering som også gjelder for opparbeidelse av turvegen. Eksisterende tekniske bygg som pumpestasjon er vurdert å ha kapasitet til å håndtere den nye bebyggelsen. Det foreligger delvise grunneieravtaler for arealbytte og felles adkomst, og det er løpende dialog med naboer spesielt knyttet til snarvegens plassering og eventuell gjerdeoppføring for å minimere konflikt.

Godkjent plan med tydelig fremdrift

Prosjektet er initiert og tilrettelagt av Forrbo Bolig AS som tiltakshaver, med GeoTydal AS som plankonsulent. Planen ble godkjent i juni 2023 i tråd med overordnede kommuneplaner og retningslinjer. Utbyggingen bidrar til boligutvikling nær sentrale områder i Stjørdal, samtidig som den ivaretar landlige kvaliteter og styrker lokal infrastruktur, trafikksikkerhet og sosiale møteplasser. Ferdigstillelse av utearealer, lekeplasser og tilgangsveier følger en planlagt rekkefølge relatert til boliginnflytting.

Kategori

Nybygg

Boligbygg

Flermannsboliger

Fase: Prosjektering

Byggestart
Ferdigstilles

Interessert i byggeprosjekter?

Prosjektdatabasen til BuildPilot er laget for deg som jobber med salg i byggebransjen.

Klikk for å se flere byggeprosjekter Stjørdal

Adresse

Trøndelag > Stjørdal

Salbergvegen 7
7512 Stjørdal

Verdi og størrelse

Hva skal bygges?

Antall bygninger	31 stk
Antall boenheter	16 stk
Etasjer	3 stk
Størrelse på leiligheter (min)	71 kvm
Størrelse på leiligheter (max)	198 kvm

Miljøsertifiseringer

Ingen registrerte

Brannkonsept

Ingen registrerte

Aktører

Byggherre: 3 selskaper

Arkitekt: GeoTydal

Rådgivende ingeniør: 2 selskaper

Entreprenør

Klikk på aktørene for å se kontakter

Juster hvilke aktører du ser her.

Dokumentsøk

terreng

parkering

enebolig

avløpsanlegg

brann

vannforsyning

energi

kvikkleire

garasje

avkjørsel

parkeringsplass

ledningsnett

sement

ledning

+842

infrastruktur

bolig

varsling

avløp

sikkerhet

boenhet

forurensning

overvann

varme

ramme

dekke

grunnarbeid

adkomst

oppholdsareal

grunnforhold

drift

gang

trekk

uteopphold

fyllmasse

forbindelse

leilighet

strøm

d&v-dokumentasjon

avfallshåndtering

leder

elverk

sykkel

industri

hd-dekker

skole

d-stokk

lagringsplass

landbruk

helle

plantegning

utgang

trykk

brannsikkerhet

masse

møne

byggegrunn

avløpsvann

avfall

forsyning

renseanlegg

småhus

bevaring

soverom

geoteknikk

drenering

fordeling

stein

utslipp

tettbebyggelse

vassdrag

rører

boligbebyggelse

gjerde

landskap

hensynssone

forurense

gesimshøyde

fyllingsmasse

risiko

boligbygg

vegg

renovasjon

skråning

trafikksikkerhet

dragsgiver

arealformål

vedlikehold

belastning

mønehøyde

tre

fritidsbygg

brannvegg

jord

oppstillingsplass

brannsikker

bv-senter

utløp

løsmasse

underlag

stikkledning

kulturmiljø

overbygg

grusarbeid

geoteknisk

beredskap

boligområde

boligformål

vannlås

sc-givare

kraft

stikk

planløsning

adkomstvei

pumpe

terrasse

støysone

skjerm

radon

overvannshull

anleggsområde

støttemur

uteområde

barnehage

avrenning

spillvann

fjernvarme

grunnvann

transport

elanlegg

kulturminnelov

fritidsbolig

stasjon

kl-vegger

høyspenning

støtte

pukkmasse

grønnstruktur

belysning

husbebyggelse

kabel

kulturminneloven

grunnundersøkelse

jernbane

jordbruk

grunnmasse

gangvei

gangveg

solforhold

småhusbebyggelse

deponi

fordrøyning

avløpsrør

kanal

oppholdsrom

grenseverdi

fortetting

kasse

forurensing

innkjøring

høydeforskjell

flyplass

kobling

høyspent

gjenbruk

rekkehus

rømningsstruktur

faresone

geologisk

friområde

samfunnssikkerhet

friluftsområde

trafikkmengde

tiltaksområde

sårbarhet

adkomstveg

gård

fylkesveg

fellesareal

sykkelparkering

leserareal

nettverk

naturområde

fundamentering

vannstand

plankrav

erosjon

tetting

rosanalyse

naturverdi

kommunalteknikk

erf-veger

sykkelveg

sokkel

innmåling

kjellerparkering

el-parkering

rense

steinsprang

kommunikasjon

avløpsnett

fiber

grøntområde

turlandskap

oppsamling

kulturhus

tilkobling

signal

kvikkleireskred

elektriker

samferdselsanlegg

nedløp

energiforsyning

leireskred

trafo

inndelingsløsning

renseverdi

veggrunn

bolighus

elsanlegg

magasin

runnvann

vts-styrt

avkjøring

gsv-system

trafikkforhold

gassforsyning

steinsprut

trafikksikkerheten

luftkanal

rørledningforsyning

bakkeplate

bakkeplan

stativ

sd-database

deponering

ventusutredning

skjerming

strandsonen

forringelse

filtrasjon

utkjør

støyforhold

nedgrav

støyskje

luftkvalitet

butikk

grøntomt

tørr

randsone

nettstasjon

steinsprekk

stormflo

kumm

rammebetong

rammebærekonstruksjon

innsprang

elektrisitet

strandsone

avløpsplan

uteplass

kabelveg

opphold

flomfare

uttak

spillvannsledning

transportplan

transportplass

snuplass

utering

oppbevaring

stasjonen

dampsperre

vegnett

trakt

vegtrase

kryssing

ettersyn

brannvakt

boligfelt

byggmateriale

institusjon

støv

beslag

utbyggingsområde

gass

ungdomsskole

kjørbar

klimatisering

sediment

rødliste

redning

landing

sørside

plankkrave

løpsnett

naturvern

bruksformål

dysmønster

kollektivtrafikk

turområde

frekvens

elfelt

drikkevann

snøskred

klimagass

atkomstvei

luftforing

snøskur

inneklima

sykehus

strømforsyning

holdeplass

trafikkstøy

va-norm

kjemisk

barneskole

kulvert

sonekart

bygningstype

skogbru

vannmengde

jordvoll

kjemiddel

planering

aktsomhetskart

normarin

parsell

krets

harmoni

transportplanlegging

turvei

portplanlegging

fraksjon

klimaendring

boligtomt

murskole

jordkabel

fjernverk

trafikkareal

geologi

innregulering

rørforsyning

energibruk

trafikkert

ladeplass

ferdsel

vannforekomst

urområde

møteplass

luftforurensning

stråling

kjemikal

støyfølsom

takoverbygg

flomskred

t-bane

vannfore

gårdsplass

flomsone

vindusfilm

på-knapp

vegnorm

støyrapport

brannvann

lett-tak

overløp

parkeringsløsning

hovedfuge

trafostasjon

tursti

matjord

rørskap

leområde

terrengforhold

tørke

knutepunkt

idrettsanlegg

va-plan

vindfast

pulttak

gassutslipp

siktlinje

renovasjonsløsning

bibliotek

elteknikk

undertaksteknikk

malteknikk

transisjonssone

påslipp

sprøytebru

leggeområde

pumpestasjon

fundering

rettsanlegg

sprøbrudd

tilkomstveg

skredhendelse

verneområde

riggområde

innregulere

røntgenområde

nedbørsmengde

vindfang

dørvrider

havnivå

grunnforurensning

tørk

jordvern

telekabel

jordskjelv

vassdraget

lydnivå

delfelt

friluftsformål

bussholdeplass

støybelegg

vannsystem

renovasjonsløp

elbil

støyberegning

overvannspumpe

lufthavn

kvikkleiresone

jordbruksareal

utrykningskjøretøy

e-kraft

massehåndtering

kollektivtransport

turhus

geotekniker

brudd

innervegg

vannkapasitet

nedbygging

boligbygging

aktivtransport

vannkum

veganlegg

støysonekart

nabogrense

vegnormal

avforurensning

bilparkering

tak-ned

stråle

jordkvalitet

naturvernområde

fiberduk

kjemikalie

sentrumsområde

turveg

anleggsti

sikkerhetskrav

telekom

landbruksareal

telekommunikasjon

kneløp

aknedløp

vannkvalitet

buffersone

boligprosjekt

støyvurdering

bilparkere

traktor

gårdstun

frisiktlinje

kanallegging

maskinkjøring

variasjonsløsning

energiplan

framkommelighet

vegbru

helsestasjon

el-stasjon

lomesone

landbruksområde

overvannssystem

transportsystem

boligareal

nedbørsfelt

vannsnett

luftlinje

vegbredde

gasmagasin

ringsmagasin

høyspentledning

lading

borettslag

tære

hovedadkomst

pælehus

fordrøyningsmagasin

radonsperre

sonesperre

vegetasjonsbånd

innmagasin

pumpehus

adkomstsperre

lokalklima

vannmiljø

drøyningsmagasin

værelse

energiplanlegging

støyreduksjon

atkomstveg

rømningsmagasin

landbrukseiendom

radio

nærlekeplass

arrondering

havnivåstigning

reinbeiteområde

båndlegging

øvelsesmagasin

oppsamlingsområde

samlingsområde

ballbane

grøntanlegg

sonbelte

kantvegetasjon

ordrøyningsmagasin

kantvegg

sandlag

støyfaglig

veiadkomst

gjennomkjøring

kantsone

innregulert

fordrøyningsvolum

trafikkfare

utkjørsel

byggefelt

fordrøyningsvoll

vareslus

innskum

kartløsning

uu-snarvei

vindretning

anleggstiltak

elplass

overvannsnett

mineralsk

masseuttak

vindtretning

rekkehusbebyggelse

vannskum

friareal

luftforurensing

støyreduserende

dekkelplass

støyredusere

gårdstue

strekkuttak

overbelastning

vegetasjonsbelte

overvannspropp

parkeringsfot

oppstikk

skoleveg

vegkryss

ballast

naturforvaltning

kjernerom

støyreduseren

tørrskorpe

veibredde

kollektivknutepunkt

kollektivknute

firemannsbolig

drikkevannskilde

trafikkanal

snuhammer

gartner

gulvarbeid

elhus

underlegg

innomkjøring

skuggeverknad

frostasjon

landbruksformål

landbruksform

glassrute

ferdselsåre

støyproblem

vannskilde

infrastrukturområde

leseløsning

busskur

fotballbane

boligutbygging

etasjebelte

etasjonsbelte

jordskred

barnetrinn

beboområde

vannkummer

laminatmateriale

vannsuttak

fortetning

boligutvikling

grunnvannsstand

rekreasjonsbruk

rekreasjonsbru

innstøpingsstoff

parkeringsforhøyning

oppholdsområde

pleieinstitusjon

barnetråkk

skjermvegg

spentledning

snømengde

kassett

sandluke

vegforbindelse

pskum

jordressurs

utbygning

servicefunksjon

strinn

tårnkran

ballspill

masseskred

vegklasse

løpskum

vegkledning

brukskontor

lysset

vindforhold

landbrukskontor

støyvoll

kantsonen

landbruksveg

overvannsproblem

gårdstune

internat

skoleområde

betongrør

energimål

trasse

løsmasseskråning

lyssetting

fortettingssone

årsflom

hageplass

flomhendelse

bilkøyring

uteoppholdsrom

overvannsystem

lastbehov

fundamenteringsløsning

vannrom

monteringsløsning

skrednett

energiomlegging

vannområde

innvannsuttak

vassdragsområde

kapning

flystøy

løsmasseskred

gårdsdrift

nydyrk

overvannsproblematikk

sykkelvegnett

barnehagedekke

rekreasjonsareal

brannvannsuttak

kelvegnett

fyllplass

porttype

uteoppholdsområde

avløpsvannsuttak

brannstoff

rennvannsuttak

vegetasjonssone

sprøbruddsmateriale

byggemåte

brannvannsutløp

gartneri

sentrumskjerne

utslippsledning

melamin

lokalveg

avløpspumpe

skyggeanalyse

sprøbruddsmåler

støypåvirkning

bruddsmateriale

hagedekning

anløp

solbelysning

elekrets

vindhastighet

renovasjonsordning

styrtregn

vannsflom

lademulighet

kryssingspunkt

solbelyst

nærbutikk

katastrofe

vindmølle

e-utslipp

brannvannskap

barnehageplass

matjordlag

løpsmengde

ppledning

avløpsmengde

kyggeanalyse

jordplan

klimaforhold

takløsning

matjordplan

kjemikalieutslipp

vao-plan

avnæringsstoff

utslippsled

klimamål

jordbruksformål

antistopp

kantstopp

rambo

vannsproblematikk

v-anlegg

trekkvegg

gangsykkelvei

slippsledning

støymessig

industritomt

lufttrafikk

avløpspumpestasjon

trafikkanlegg

flystøysone

elektrisitetsforsyning

iskapning

vannveg

tilretteleggingstiltak

overvannsavrenning

isgang

systembru

gangsykkelveg

gjekran

resttrykk

kassette

terrasseareal

gårdsbygning

brannvannskum

systembrudd

løpspumpestasjon

bakkeplanere

skredsikker

brannvannskapasitet

bakkeplanering

vinterbrøyting

skytefelt

koteplanering

byggekran

plastkasse

trekkvei

værn

plastkassett

navigasjonsanlegg

spillvannspumpe

avløpstilknytning

ventesone

tettesone

fritidsboligområde

sykkelvogn

parsellhage

regnvannskapasitet

opprensking

vegtegn

overvannsflom

utdanningsinstitusjon

avvanningskum

flynavigasjonsanlegg

løpstilknytning

radioteknisk

radioteknikk

vinterbrøyte

vindusfasade

lekefelt

erosjonsrisiko

banestrekning

taksvurdering

strålingsfare

varslingsmateriale

ov-anlegg

jernbanestrekning

landbruksressurs

gangvegforbindelse

høyderestriksjonsflate

vasslag

brannvannskrav

enmannsbolig

dumpeområde

eldreomsorg

turvegforbindelse

vindpåvirkning

vindmåling

trafoanlegg

parkbenk

kvikleire

turvegtrasé

energioverføring

alberts

krokfeste

nedbørsmåling

plantanlegg

fartspute

radonpåvirkning

dsb-veileder

drikkevannsuttak

snarvegforbindelse

steinsli

velodrom

undervisningsinstitusjon

tilleggsskjerm

strålepåvirkning

overvannspåvirkning

støvbehandling

foremannsbolig

turveganlegg

kantstein

avvanne

avløpskum

fasade

rekkverk

overvannsledning

uteoppholdsareal

grøft

lekeplass-plassering

sykkelplass

betong

vannledning

uteareal

trase

kum

fundament

vindu

taknedløp

støyskjerm

overvannshåndtering

tomannsbolig

fortau

fylkesvei

parkeringsforhold

høyspentlinje

lekeområde

kolonne

lekeplass

sandleikeplass

kjøreveg

støyutredning

grøntareal

Kontakt oss på olav@pekeberg.com for å løfte dine nøkkelord til toppen

Selskaper og personer

Excel

Det er 9 selskaper koblet til dette prosjektet.

Lag en bruker eller logg inn for se navn, telefonnummer og e-post adresse til selskapene og kontaktpersonene (f.eks. prosjektleder hos entreprenørene).

For å se dette innholdet må du logge inn eller lage en bruker