Veiskillet boligområde med 16 boenheter og turveg

Beskrivelse: Detaljert plan for Veiskillet boligområde med 16 boenheter, rekkehus, leiligheter, gode uteområder, turveg og moderne løsninger for familier. Les mer ↧

16 boliger med tilpasset areal

Veiskillet boligområde er et boligprosjekt lokalisert nær Stjørdal sentrum, som legger til rette for bygging av totalt 16 nye boliger bestående av rekkehus og leiligheter med opp til to etasjer. Noen av boligblokkene kan inkludere sokkeletasje, og bebyggelsen planlegges med pult- eller flate tak. Utbyggingen gjennomføres i henhold til gjeldende kommuneplan med krav om minimum 50 % utnyttelsesgrad på BRA, spesielt der dyrkbar jord blir omdisponert til boligformål. Totalt dekker området et areal på cirka 15,5 dekar tidligere planlagt for 31 boliger, men med en justering til 16 boliger i denne fasen av prosjektet.

Full teknisk infrastruktur og uteområder

Prosjektet inkluderer etablering av teknisk infrastruktur som vann- og avløpsledninger koblet til eksisterende nett, oppgradering av strømforsyning, samt snuhammer og felles og private adkomstveier med fortau. Parkeringsløsningene oppfyller kommunens krav til både bil- og sykkelparkering, hvor det også er inkludert ladeplasser for elbil. Uteområdene er planlagt som familievennlige med gode solforhold, lekeplasser, ballbane og parsellhager, som samlet gir både private og felles grøntarealer på over 1800 m², noe som overgår minimumskravene. En ny turvegforbindelse sikrer god tilgjengelighet for myke trafikanter, og trafikk-, støy- og vegbreddekriterier er nøye ivaretatt i samråd med kommune og Statens vegvesen.

Miljø- og risikohensyn ivaretatt

Miljøhensyn og risiko er viktige aspekter i prosjektet. Det reguleres buffersone med kantvegetasjon langs Evjegrøfta, og det stilles krav til tiltak for flystøy med skjermede balkonger og stille uteplasser, særlig med tanke på støy fra E6. Matjord skal tas vare på ved planlagt geoteknisk prosjektering som også gjelder for opparbeidelse av turvegen. Eksisterende tekniske bygg som pumpestasjon er vurdert å ha kapasitet til å håndtere den nye bebyggelsen. Det foreligger delvise grunneieravtaler for arealbytte og felles adkomst, og det er løpende dialog med naboer spesielt knyttet til snarvegens plassering og eventuell gjerdeoppføring for å minimere konflikt.

Godkjent plan med tydelig fremdrift

Prosjektet er initiert og tilrettelagt av Forrbo Bolig AS som tiltakshaver, med GeoTydal AS som plankonsulent. Planen ble godkjent i juni 2023 i tråd med overordnede kommuneplaner og retningslinjer. Utbyggingen bidrar til boligutvikling nær sentrale områder i Stjørdal, samtidig som den ivaretar landlige kvaliteter og styrker lokal infrastruktur, trafikksikkerhet og sosiale møteplasser. Ferdigstillelse av utearealer, lekeplasser og tilgangsveier følger en planlagt rekkefølge relatert til boliginnflytting.

Kategori

Nybygg

Boligbygg

Flermannsboliger

Fase: Prosjektering

Byggestart
Ferdigstilles

Interessert i byggeprosjekter?

Prosjektdatabasen til BuildPilot er laget for deg som jobber med salg i byggebransjen.

Klikk for å se planlagte byggeprosjekter i Stjørdal

Adresse

Trøndelag > Stjørdal

Salbergvegen 7
7512 Stjørdal

Verdi og størrelse

Hva skal bygges?

Antall bygninger	31 stk
Antall boenheter	16 stk
Etasjer	3 stk
Størrelse på leiligheter (min)	71 kvm
Størrelse på leiligheter (max)	198 kvm

Miljøsertifiseringer

Ingen registrerte

Brannkonsept

Ingen registrerte

Aktører

Byggherre: 3 selskaper

Arkitekt: GeoTydal

Rådgivende ingeniør: 2 selskaper

Entreprenør

Klikk på aktørene for å se kontakter

Nøkkelord

adkomstveg

anlegg

anleggsarbeid

anleggsområde

anleggstiltak

atkomstveg

avkjøring

avløp

avløpsanlegg

avløpskum

avløpsnett

avløpspumpestasjon

avløpstilknytning

ballbane

+172

barnehage

belysning

betongrør

bilparkering

boenhet

bolig

boligbygging

boligfelt

bolighus

boligområde

boligprosjekt

boligtomt

brannvann

brannvannskapasitet

brannvannskum

brannvannsuttak

byggegrense

byggegrunn

byggekran

byggeområde

byggeplan

bygningsmasse

container

dekk

drikkevann

drikkevannsuttak

elektrisitetsforsyning

enebolig

energiforsyning

enmannsbolig

fasade

fellesareal

fiberduk

firemannsbolig

fjernvarme

fordrøyningsmagasin

fortau

frisiktlinje

fundamenteringsløsning

fylkeveg

gang-sykkelveg

gangveg

garasje

gesimshøyde

gjerde

grunn

grunnarbeid

grunnforhold

grunnundersøkelse

grøntanlegg

grøntareal

grøntområde

gårdsbygning

gårdsplass

hage

helsestasjon

hovedadkomst

høytspentledning

idrettsanlegg

industritomt

infiltrasjon

infrastruktur

innkjøring

innløy

jernbanestrekning

jord

jordkabel

kabel

kantstopp

kassett

kjøreveg

kolonne

konstruksjon

kulturhus

kum

kvikkleire

lagringsplass

ledning

ledningsnett

leilighet

leire

lekeområde

lekeplass

lokalveg

luftkvalitet

løsmasse

massehåndtering

masseuttak

matjord

matjordlag

mønehøyde

nettstasjon

nybygg

næringsvirksomhet

oppføring

oppstillingsplass

ov-anlegg

overvann

overvannsavrenning

overvannshåndtering

overvannsledning

overvannsystem

parkering

parkeringsareal

parkeringsløsning

parkeringsplass

parsellhage

plastkassett

pulttak

pumpehus

pumpestasjon

pvc

radonsperre

rekkehus

rekkehusbebyggelse

rigg

riggområde

samferdselsanlegg

sandlekeplass

skjerm

skjermvegg

småhusbebyggelse

sokkel

soverom

spillvann

spillvannsledning

stikkledning

strømforsyning

støttemur

støyskjerm

støyvoll

sykkelparkering

sykkelveg

sykkelvegnett

sykkelvogn

tak

takløsning

taknedløp

takoverbygg

terrasse

terreng

tilkobling

tomannsbolig

tomt

trafikkareal

trafo

trafostasjon

tre

turveg

tårnkran

ungdomsskole

utbygging

utbyggingsområde

uteareal

uteområde

uteopphold

uteoppholdsareal

uteplass

uthus

utslippsledning

vann

vannforsyning

vannkum

vannledning

vasslag

veg

veggrunn

vegkryss

vei

verktøy

vindu

vindusfasade

Kontakt oss på olav@pekeberg.com for å løfte dine nøkkelord til toppen

Selskaper og personer

Excel

Det er 9 selskaper koblet til dette prosjektet.

Lag en bruker eller logg inn for se navn, telefonnummer og e-post adresse til selskapene og kontaktpersonene (f.eks. prosjektleder hos entreprenørene).

For å se dette innholdet må du logge inn eller lage en bruker