Storetveitvegen boligprosjekt med kontorbygg i massivtre

Beskrivelse: Storetveitvegen planlegger 105 miljøsertifiserte boliger i varierte typer med parkeringskjeller og et massivt trekontorbygg. Fokus på kvalitet og miljø. Les mer ↧

105 boliger med variert design

Prosjektet utvikles av V.I.T. Bolig AS på Storetveit i Årstad bydel med inntil 105 nye boliger fordelt på åtte bygninger. Boligene varierer i størrelse fra ca. 50 til 125 m², med særlig fokus på familieboliger og varierte planløsninger som inkluderer både leiligheter og townhouses. I tillegg inngår et allerede godkjent og under oppføring kontorbygg i massivtre på tomten, med store innslag av tre i boligfasadene for å styrke stedets karakter.

Tre-fire etasjer med miljøvennlig uteareal

Boligene bygges i tre til fire etasjer med saltak og variert utforming, organisert rundt en felles indre boliggate. Parkering legges under bakken med 0,7 plasser per 100 m² boligareal, tilrettelagt for el-biler, samt låsbare sykkelplasser. Det etableres også to større felles leke- og oppholdsarealer som overskrider kommuneplanens krav til solforhold og uteareal, noe som vil gi gode bokvaliteter og et skjermet, miljøvennlig bomiljø.

BREEAM NOR-sertifisering og bærekraft

Prosjektet legger stor vekt på miljø og bærekraft, hvor alle boliger skal sertifiseres etter BREEAM NOR Very Good. Kontorbygget oppføres i massivtre med solcelleanlegg, og det stilles krav til klima- og energiregnskap for nybygg. Planen sikrer universell utforming, støy- og trafikksikkerhet, og inkluderer et mobilt bossugsystem med nedgravde containere for sortering av avfall, samt et detaljert renovasjonsopplegg.

Trinnvis utbygging med trafikksikring

Utbyggingen gjennomføres trinnvis fra sør til nord med etablering av nødvendige støyskjermingstiltak, utearealer og parkering parallelt med boligbyggingen. Sykkelveg med fortau innlemmes i planen, med krav om ferdigstillelse innen siste byggetrinn. Adkomst til boligene er regulert for å hindre unødig trafikk i boliggatene, og sikkerhetstiltak for anleggs- og varelevering er planlagt nøye.

Byfortetting med miljøfokus og lokalt nærmiljø

Prosjektet bidrar til byfortetting uten å redusere grønne arealer, og er i tråd med kommuneplanen og Gåbyen Bergen. Den sentrale beliggenheten nær skoler, barnehager, kollektivtilbud, butikker og grøntområder gjør området attraktivt og funksjonelt for en variert beboergruppe. V.I.T. Bolig AS søker å balansere fortetting med omsorg for omgivelsene gjennom fleksible, miljøvennlige og estetisk gode løsninger.

Kategori

Nybygg

Boligbygg

Flermannsboliger

Adresse

Storetveitvegen 94C
5072 Bergen
Norge

Verdi og størrelse

12982 kvm

Miljøsertifiseringer

BREEAM Very Good

Hva skal bygges?

Nye boliger	105 stk
Antall bygg	8 stk
BRA bolig uten parkering	9612 sqm
BRA inkludert parkeringskjeller	12982 sqm
Underjordisk parkeringsareal	3370 sqm
Byggehøyder	3 og 4 etasjer
Uteoppholdsareal totalt	4435 sqm
Felles uteoppholdsareal på bakken	3790 sqm
Parkering plasser	268 stk
Sykkelparkeringsplasser	240 stk
Leke/oppholdsareal	1,05 daa

Aktører

Byggherre: 3 selskaper

Arkitekt: RAMBØLL

Rådgivende ingeniør

Entreprenør: Veidekke

Underentreprenør

Klikk på aktørene for å se kontakter

Nøkkelord

+153

Siste utvikling: Planforslaget ble justert etter offentlig ettersyn med endringer i volum, byggehøyder, antall boenheter redusert fra 110 til 105, parkeringsdekning satt ned, og gangveger justert. Kontorbygget i massivtre er godkjent og ferdigstilt. Byggegrense mot Storetveitvegen og sykkelanlegg er tilpasset fylkeskommunens planer.

Neste steg: Gjennomføring av trinnvis utbygging med krav om at støyskjerming, parkering og uteoppholdsareal opparbeides før ferdigattest. Rammesøknad avgjør antall og omfang av utbyggingstrinn. Sykkelanlegget må ferdigstilles før siste byggetrinn kan gis ferdigattest. Flytting av trafo før riving av kontorbygg er nødvendig, og det kreves en trafikksikkerhetsplan for anleggsfasen.

Fase: Prosjektering

Selskaper og personer