Utvidelse av veksthus og friluftsområdet ved Vansjø og Andersen

Beskrivelse: Detaljregulering for utvidelse av veksthus på 7.600 m² ved Andersen Gartneri og tilrettelegging av friluftsområder langs Vansjø. Les mer ↧

Utvidelse av veksthus på 7.600 m²

Prosjektet omfatter en betydelig utvidelse av Andersen Gartneri sine veksthus med cirka 7.600 m² ny bygningsmasse, som går utover eksisterende reguleringsplaner og tillatelser. Hele eiendommen reguleres på nytt for å samle all aktivitet, sikre tydelige grenser for videre utvikling og legge til rette for friluftsliv og god tilgjengelighet langs Vansjø. De nye veksthusene skal kun brukes til planteproduksjon og ikke til utsalg, i tråd med gjeldende landbruksbestemmelser.

Oppgradering av infrastruktur og overvannshåndtering

I forbindelse med utvidelsen inngår også etablering og oppgradering av infrastruktur som vann-, avløps- og energianlegg. Overvannshåndtering er et sentralt tiltak for å begrense flomfare og beskytte vannkvaliteten i Vansjø. Flere tekniske tiltak, slik som fangdammer, terskler og regnbed, skal rense og håndtere overvannet. Drainagesystemet dimensjoneres for å kunne håndtere inntil 2.000 m³ vann per time under ekstreme nedbørshendelser, med mål om å opprettholde områdets naturlige hydrologi.

Omregulering og nye anlegg for allmennheten

Prosjektet inkluderer også omregulering og flytting av eksisterende boliger for å bedre arealbruken i området. Det planlegges konsentrert småhusbebyggelse for sesongarbeidere, skjermet med vegetasjon for å redusere visuell påvirkning. I tillegg etableres nye turveier, parkeringsplasser og en båtutsettingsrampe som skal være tilgjengelig for allmennheten, og stiene tilrettelegges med universell utforming slik at de er tilgjengelige for rullestolbrukere og andre med nedsatt funksjonsevne.

Estetikk, arkeologi og miljøhensyn

Estetikk og miljøhensyn står sentralt i planleggingen, med tiltak som vegetasjonsskjermer som skjuler veksthus og bebyggelse både mot den trafikkerte E6 og mot Vansjø. Det er utført omfattende arkeologiske registreringer i området, og funn av en steinalderboplass er grundig utgravd og tatt hensyn til i planene. Prosjektet legger opp til en helhetlig utvikling som balanserer næringsutvidelse med vern av natur- og kulturminner.

Samarbeid med kommune og videre planlegging

Utbyggingen er godt forankret i samarbeid med kommunen gjennom pågående forhandlinger om utbyggingsavtaler som fordeler ansvar og kostnader mellom partene. Nytt veksthus forventes prosjektert og bygget umiddelbart etter at reguleringsplanen er vedtatt. Det eksisterende tekniske anlegget anses som tilstrekkelig for den forventede boligutvidelsen, og planverk inkluderer tiltak for renovasjon og parkering som sikrer funksjonalitet både for gartneriet og besøkende til friluftsområdene.

Kategorisering

Type prosjekt	Nybygg
Hovedkategori	Industri
Underkategori	Landbruksbygg

Fase: Ferdig bygd

Byggestart	SOMMER 2024
Ferdigstilles	HØST 2025

Interessert i byggeprosjekter?

Prosjektdatabasen til BuildPilot er laget for deg som jobber med salg i byggebransjen.

Klikk for å se flere byggeprosjekter Råde

Adresse

Østfold > Råde

Langøyveien 15
1640 Råde

Verdi og størrelse

Kontraktsform	Ukjent
Prosjektverdi	Ukjent
Pris per kvm	Ukjent
Areal	7 600 kvm

Miljøsertifiseringer

Ingen registrerte

Brannkonsept

Ingen registrerte

Aktører

Byggherre

Andersen Gartneri

Arkitekt

RAMBØLL

Entreprenør

Klikk på aktørene for å se kontakter

Juster hvilke aktører du ser her.

Dokumentsøk

tak

grunn

rense

tre

offent

vei

dekke

terreng

gang

avløp

sti

gjennomføring

bolig

parkering

+682

enebolig

forbindelse

ledning

leder

overvann

sikkerhet

forsyning

avløpsanlegg

port

taksklasse

ali-ramme

utgang

brann

seksjon

vannforsyning

forurense

avløpsledning

trafikk

elveavsetning

vannfors

stein

helle

drag

tiltaksklasse

sikring

leire

betong

gård

trykk

dispensasjon

virke

berg

skilt

avfall

soner

avkjørsel

avvik

arealdel

kvikkleire

jord

energi

vindu

trinn

rører

parkeringsplass

landskap

glass

sement

opphold

sc-givare

vedlikehold

redning

kraft

synluge

infrastruktur

boligformål

automat

stikk

normarin

va-forslag

belastning

boenhet

transport

forurensning

hage

dimensjon

grunnarbeid

vegetasjon

ferdsel

tilknytar

oppholdsareal

grunnforhold

skjerm

uteopphold

fylling

riving

uteareal

leilighet

uteoppholdsareal

avfallshåndtering

utvidelse

grønn

stasjon

sykkel

vegvesen

industri

planområde

skole

lagringsplass

tilbygg

landbruk

eiendomsgrense

utomhus

brannsikkerhet

møne

atkomst

v-strekning

installasjonsanlegg

avløpsvann

kabel

renseanlegg

fordeling

småhus

geoteknikk

bevaring

drenering

utslipp

skifte

grøft

overordnet-sd

vassdrag

tettbebyggelse

boligbebyggelse

aire-parti

graving

hensynssone

drehverteiler

boligbygg

vannledning

renovasjon

asfalt

dragsgiver

trafikksikkerhet

arealformål

trase

fortau

mønehøyde

rensing

utomhusplan

stabilitet

kulturmiljø

geoteknisk

tetting

boligområde

overgang

overvannshåndtering

frisiktgi

el-anlegg

pumpe

adkomstvei

støysone

lekeplass

overvannshull

radon

anleggsområde

byggeområde

uteområde

avrenning

barnehage

erf-veger

grunnvann

va-justert

fjernvarme

nedbør

gulv

fitting

sd-database

skredfare

fortlytte

anleggsarbeid

høyspenning

toalett

avkjøring

elektrisk

skjerming

husbebyggelse

grønnstruktur

grunnundersøkelse

jordbruk

trakt

utbedring

vanningsanlegg

t-samling

gangvei

idrett

gangveg

ettersyn

småhusbebyggelse

fordrøyning

ulykke

fortetting

flyplass

innkjøring

høyspent

gass

turområde

rømningsstruktur

samfunnssikkerhet

friområde

kirke

tiltaksområde

overdekning

asfaltere

dempe

seksjonsområde

friluftsområde

p-plass

arkeologisk

grus

adkomstveg

eksponert

sjakt

sårbarhet

sykkelparkering

vannstand

rørledning

naturområde

sluk

overvannsledning

overdekke

vms-avsetning

rosanalyse

timreur

steinsprang

vannrør

kjellerparkering

el-parkering

2-hastighet

oppsamling

ytterkledning

grøntområde

oppfylling

basseng

rørsystem

samferdselsanlegg

trafo

kjøreveg

magasin

utgraving

oppvarming

olje

rampe

vannmåler

terskel

nettstasjon

frisiktson

leir

naturfare

løpsledning

flomfare

lysforhold

frisiktsone

transportplan

transportplass

snuplass

vegnett

sykkelvei

vegtrasé

terrengnivå

klimatisering

fellesområde

sediment

morene

næringsbygg

ungdomsskole

slukke

terrengform

siktsonen

rødliste

naturvern

bruksformål

næringsby

drikkevann

overvanne

underform

klimagass

rennivå

strømforsyning

atkomstvei

skogbru

biltrafikk

vannmengde

jordvoll

kjemiddel

parsell

lekeareal

turvei

klimaendring

trebeslag

åslag

transportplanlegging

portplanlegging

skilting

murskole

fjernverk

energibruk

siktsone

vannføring

hydro

spark

tråd

forsterkning

energibehov

urområde

møteplass

nyanlegg

stråling

anslag

støyfølsom

rørtakelse

iktsoner

parken

høyspentlinje

lemme

sikkerhetstiltak

elforsyning

vannførende

tursti

rørskap

lnf-område

utglidning

idrettsanlegg

idrettshall

knutepunkt

elområde

energiforbruk

infrakraft

pumpestasjon

rettsanlegg

klimatilpasning

dørvrider

frisiktsoner

rullestol

avfallsbeholder

verneområde

jordvern

grunnforurensning

personskade

flerbolig

friluftslivsområde

vassdraget

trafikal

løype

vannsystem

friluftsformål

støybelegg

glidning

vannsforsyning

barriere

overvannspumpe

elbil

sløyfe

veinett

støyberegning

vs-område

fremføring

riksveg

risikoanalyse

stift

steinsko

nedbygging

boligbygging

remføring

steinskred

iktsone

fritidshus

sthus

skjøtte

avforurensning

regnbed

anleggsti

knute

turveg

lekt

vannkvalitet

vanning

armeringsarbeid

vegsystem

svømmebasseng

næringsbebyggelse

stemmelsesområde

boligprosjekt

gårdstun

støyd

prøvegrunn

støyvurdering

skjøtsel

transportbånd

spennlinje

kjøreadkomst

klimapåslag

styringsanlegg

nedslag

veksthus

strandavsetning

randavsetning

inngangvei

støydemp

innføring

overvannssystem

landbruksområde

boligareal

energianlegg

støysituasjon

trafikkløp

terrengformasjon

terrengvern

nettkabel

tungtrafikk

tære

rigganlegg

spesialområde

lydkrav

bevegelseshemning

transportbehov

portbehov

transportbeholder

kabelgrav

vannmiljø

pælekabel

spentkabel

prøvegrav

vegetasjonsbånd

forsyningsanlegg

vannforskrift

vannkilde

landbrukseiendom

prøvegraving

rørsynsanlegg

vernade

sonbelte

overvannsplan

trafikkløsning

kraftforsyning

veigraving

strømnett

røvegraving

lufthøyspentlinje

overvannsplate

sikthindring

vannsplan

trafikkfare

anleggstiltak

næringsformål

regnvann

utstyrrom

nedbørfelt

asfaltdekke

byggeteknikk

asfaltdekk

gårdstue

parkeringsrom

støydempe

parkeringsområde

elevator

demper

slukkevann

gulvnivå

vegetasjonsbelte

vannstiltak

høyspentkabel

slukkeventil

overvannspropp

kaianlegg

vegetasjonsskikt

forurensningssituasjon

øyspentkabel

lettdekke

insekt

gruve

vegetasjonsskjerm

rurensningssituasjon

tilflukt

tilfluktsrom

vegkryss

fordrøyningsbasseng

seksjonsskjerm

veibredde

lydempende

rullestolbru

støydempende

drikkevannskilde

drivhus

tøydempende

inntaksbasseng

røys

fluktsrom

overvannsti

gartner

etasjonskjerm

etasjonsskjerm

rensebasseng

overvannstiltak

hydrologi

veitrase

landbruksformål

landbruksform

kabelgrøft

rullestolbruker

vannkant

avvannstiltak

drikkevannsforsyning

vedgrep

lukkevann

øvelsesbasseng

gårdsbru

varetransport

drøyningsbasseng

sikkerhetshensyn

vannskilde

støyproblem

isystem

gårdsbruk

idrettsplass

lyssikre

dypning

etasjebelte

etasjonsbelte

nettselskap

grunnkabel

skjermende

forurensningskilde

utgravning

trafikksikkerhetstiltak

trafikksikkerhetsti

rensningskilde

innstøpingsstoff

tidevann

grunnkar

inngangsrampe

båtanlegg

rekreasjonsbruk

rekreasjonsbru

lysforurensning

hydrologisk

husrekke

vindutsatt

småbåtanlegg

parkeringsmulighet

jordressurs

næringseiendom

skogområde

måleanlegg

sårbarhetsforhold

rusting

avfallsbehandling

gravning

vegstandard

ulykkespunkt

opprusting

steintipp

overvannsproblem

vannmagasin

livsområde

vegstål

vannforsyningsanlegg

gressbane

støyproblematikk

innforsyningsanlegg

forsøpling

humusholdig

støydemping

eneboligbebyggelse

humusholdning

veikapasitet

industrianlegg

sykkelveinett

overvannsystem

kunstgress

vegvedlikehold

bilkøyring

stianlegg

enboligbebyggelse

vannrom

lydemping

kapning

vannområde

vassdragsområde

overvannsproblematikk

gårdsdrift

flystøy

vannkanten

gjennomstrøm

forsyningsnett

brannstoff

iskapning

steintipper

porttype

gartneri

gjennomfart

lysløype

tilleggslast

elfor

styrtregn

idrettspark

vannsflom

ustabilitet

lasteramme

lasterampe

lasteramp

rensetiltak

leirholdig

boplass

vannsproblematikk

drenasje

trekkvegg

kunstgressbane

forsvarsområde

bilbås

gravrør

tilretteleggingstiltak

skjermingseffekt

oljekatastrofeområde

vernmiddel

feltspat

besle

adkomstrute

antenvernmiddel

renseprosess

kasterampe

avrenningsforhold

randmure

endemorene

handikapp

stisystem

vegetasjonsområde

gjennomstrømming

strømforsyningsnett

fangdam

bedding

friluftslivsverk

arbeiderbolig

turveinett

steinalderboplass

utvidelsesområde

hagevei

båtslip

båtslipp

trerøtt

behandlerbolig

boligtun

turvegnett

gjennomfartstrafikk

tunbebyggelse

bekkesystem

boliggruppe

båtutsett

vernsone

handikapparkering

klimavernsone

hagevann

hagevanning

gartnerivirksomhet

turvegtrasé

utsettingsrampe

turveitrase

turvegsystem

forbikjøringsmulighet

skogsfelt

gartneridrift

ladestruktur

vernsonen

vv-rapport

skjermingsfunksjon

båtutsetting

husflater

gartnervirksomhet

insektmiddel

kulturminneobjekt

handikapparkeringsplass

gartneriområde

ikkeasfaltert

lastebilkjøring

båtutsettingsrampe

handelsgartneri

gartneribygning

jordbruksflate

losserampe

sesongarbeiderbolig

sesongbolig

tungtrafikkbelastning

feltspatgruve

vannføringsmønster

utsettingsrampen

veksthusareal

produksjonsgartneri

husutvidelse

veksthusområde

veksthusrekke

veksthusutvidelse

drivhusutvidelse

veksthusflate

Kontakt oss på olav@pekeberg.com for å løfte dine nøkkelord til toppen

Selskaper og personer

Excel

Det er 3 selskaper koblet til dette prosjektet.

Lag en bruker eller logg inn for se navn, telefonnummer og e-post adresse til selskapene og kontaktpersonene (f.eks. prosjektleder hos entreprenørene).

For å se dette innholdet må du logge inn eller lage en bruker