Utvidelse av veksthus og friluftsområdet ved Vansjø og Andersen

Beskrivelse: Detaljregulering for utvidelse av veksthus på 7.600 m² ved Andersen Gartneri og tilrettelegging av friluftsområder langs Vansjø. Les mer ↧

Utvidelse av veksthus på 7.600 m²

Prosjektet omfatter en betydelig utvidelse av Andersen Gartneri sine veksthus med cirka 7.600 m² ny bygningsmasse, som går utover eksisterende reguleringsplaner og tillatelser. Hele eiendommen reguleres på nytt for å samle all aktivitet, sikre tydelige grenser for videre utvikling og legge til rette for friluftsliv og god tilgjengelighet langs Vansjø. De nye veksthusene skal kun brukes til planteproduksjon og ikke til utsalg, i tråd med gjeldende landbruksbestemmelser.

Oppgradering av infrastruktur og overvannshåndtering

I forbindelse med utvidelsen inngår også etablering og oppgradering av infrastruktur som vann-, avløps- og energianlegg. Overvannshåndtering er et sentralt tiltak for å begrense flomfare og beskytte vannkvaliteten i Vansjø. Flere tekniske tiltak, slik som fangdammer, terskler og regnbed, skal rense og håndtere overvannet. Drainagesystemet dimensjoneres for å kunne håndtere inntil 2.000 m³ vann per time under ekstreme nedbørshendelser, med mål om å opprettholde områdets naturlige hydrologi.

Omregulering og nye anlegg for allmennheten

Prosjektet inkluderer også omregulering og flytting av eksisterende boliger for å bedre arealbruken i området. Det planlegges konsentrert småhusbebyggelse for sesongarbeidere, skjermet med vegetasjon for å redusere visuell påvirkning. I tillegg etableres nye turveier, parkeringsplasser og en båtutsettingsrampe som skal være tilgjengelig for allmennheten, og stiene tilrettelegges med universell utforming slik at de er tilgjengelige for rullestolbrukere og andre med nedsatt funksjonsevne.

Estetikk, arkeologi og miljøhensyn

Estetikk og miljøhensyn står sentralt i planleggingen, med tiltak som vegetasjonsskjermer som skjuler veksthus og bebyggelse både mot den trafikkerte E6 og mot Vansjø. Det er utført omfattende arkeologiske registreringer i området, og funn av en steinalderboplass er grundig utgravd og tatt hensyn til i planene. Prosjektet legger opp til en helhetlig utvikling som balanserer næringsutvidelse med vern av natur- og kulturminner.

Samarbeid med kommune og videre planlegging

Utbyggingen er godt forankret i samarbeid med kommunen gjennom pågående forhandlinger om utbyggingsavtaler som fordeler ansvar og kostnader mellom partene. Nytt veksthus forventes prosjektert og bygget umiddelbart etter at reguleringsplanen er vedtatt. Det eksisterende tekniske anlegget anses som tilstrekkelig for den forventede boligutvidelsen, og planverk inkluderer tiltak for renovasjon og parkering som sikrer funksjonalitet både for gartneriet og besøkende til friluftsområdene.

Kategori

Nybygg

Industri

Landbruksbygg

Fase: Ferdig bygd

Byggestart	SOMMER 2024
Ferdigstilles	HØST 2025

Interessert i byggeprosjekter?

Prosjektdatabasen til BuildPilot er laget for deg som jobber med salg i byggebransjen.

Klikk for å se flere byggeprosjekter Råde

Adresse

Østfold > Råde

Langøyveien 15
1640 Råde

Verdi og størrelse

7600 kvm

Miljøsertifiseringer

Ingen registrerte

Brannkonsept

Ingen registrerte

Aktører

Byggherre: Andersen Gartneri

Arkitekt

Rådgivende ingeniør: RAMBØLL

Entreprenør

Klikk på aktørene for å se kontakter

Juster hvilke aktører du ser her.

Dokumentsøk

tak

grunn

rense

tre

terreng

offent

dekke

gang

vei

avløp

parkering

enebolig

tokomprimator-behov

forbindelse

+658

gjennomføring

leder

overvann

vl-system

avløpsanlegg

forsyning

utgang

taksklasse

brann

vannforsyning

forurense

avløpsledning

trafikk

elveavsetning

stein

helle

vannfors

drag

sikring

betong

gård

risiko

trykk

berg

avfall

skilt

avkjørsel

soner

energi

arealdel

jord

kvikkleire

avvik

vindu

rører

parkeringsplass

landskap

glass

sement

sc-givare

opphold

vedlikehold

redning

kraft

klima

infrastruktur

boligformål

stikk

normarin

boenhet

forurensning

transport

belastning

leire

automat

hage

grunnarbeid

oppholdsareal

grunnforhold

ferdsel

skjerm

tilknytar

uteopphold

fylling

leilighet

uteareal

uteoppholdsareal

avfallshåndtering

støtte

sykkel

utvidelse

stasjon

industri

vegvesen

planområde

skole

lagringsplass

landbruk

tilbygg

utomhus

eiendomsgrense

brannsikkerhet

møne

installasjonsanlegg

avløpsvann

v-strekning

atkomst

kabel

renseanlegg

småhus

geoteknikk

bevaring

fordeling

drenering

utslipp

grøft

vassdrag

tettbebyggelse

boligbebyggelse

skifte

graving

hensynssone

boligbygg

vannledning

renovasjon

drehverteiler

asfalt

trafikksikkerhet

dragsgiver

trase

arealformål

fortau

mønehøyde

utomhusplan

kulturmiljø

geoteknisk

boligområde

tetting

overgang

overvannshåndtering

frisiktgi

pumpe

adkomstvei

støysone

lekeplass

radon

anleggsområde

overvannshull

uteområde

avrenning

barnehage

erf-veger

byggeområde

fjernvarme

grunnvann

va-justert

elanlegg

fitting

gulv

sd-database

skredfare

høyspenning

fortlytte

avkjøring

anleggsarbeid

toalett

grønnstruktur

husbebyggelse

skjerming

grunnundersøkelse

elektrisk

jordbruk

vanningsanlegg

gangvei

trakt

gangveg

utbedring

ettersyn

småhusbebyggelse

fordrøyning

idrett

t-samling

fortetting

innkjøring

flyplass

høyspent

gass

rømningsstruktur

friområde

kirke

samfunnssikkerhet

overdekning

friluftsområde

asfaltere

tiltaksområde

dempe

seksjonsområde

arkeologisk

adkomstveg

p-plass

sårbarhet

sjakt

sykkelparkering

eksponert

naturområde

vannstand

rørledning

sluk

rosanalyse

overvannsledning

overdekke

timreur

kjellerparkering

el-parkering

steinsprang

vannrør

grøntområde

oppsamling

ytterkledning

oppfylling

samferdselsanlegg

rørsystem

basseng

trafo

kjøreveg

magasin

utgraving

oppvarming

rampe

vannmåler

olje

terskel

nettstasjon

frisiktson

leir

naturfare

frisiktsone

flomfare

løpsledning

lysforhold

transportplan

transportplass

snuplass

vegnett

sykkelvei

vegtrasé

terrengnivå

fellesområde

klimatisering

morene

sediment

ungdomsskole

slukke

næringsbygg

siktsonen

terrengform

rødliste

turområde

naturvern

underform

bruksformål

næringsby

overvanne

klimagass

drikkevann

atkomstvei

rennivå

strømforsyning

biltrafikk

skogbru

vannmengde

jordvoll

kjemiddel

parsell

lekeareal

turvei

transportplanlegging

portplanlegging

klimaendring

trebeslag

murskole

fjernverk

åslag

skilting

energibruk

siktsone

vannføring

hydro

spark

energibehov

urområde

møteplass

nyanlegg

forsterkning

stråling

tråd

anslag

støyfølsom

iktsoner

rørtakelse

parken

høyspentlinje

lemme

sikkerhetstiltak

elforsyning

vannførende

tursti

rørskap

lnf-område

utglidning

idrettsanlegg

knutepunkt

idrettshall

elområde

energiforbruk

pumpestasjon

infrakraft

rettsanlegg

frisiktsoner

verneområde

klimatilpasning

avfallsbeholder

dørvrider

rullestol

grunnforurensning

jordvern

personskade

flerbolig

vassdraget

trafikal

friluftslivsområde

løype

friluftsformål

vannsystem

støybelegg

vannsforsyning

glidning

elbil

barriere

overvannspumpe

støyberegning

veinett

sløyfe

fremføring

steinsko

riksveg

risikoanalyse

stift

nedbygging

boligbygging

steinskred

remføring

iktsone

fritidshus

sthus

skjøtte

avforurensning

regnbed

turveg

anleggsti

knute

vegsystem

vannkvalitet

vanning

svømmebasseng

næringsbebyggelse

armeringsarbeid

stemmelsesområde

boligprosjekt

støyvurdering

støyd

gårdstun

prøvegrunn

skjøtsel

transportbånd

spennlinje

kjøreadkomst

klimapåslag

veksthus

styringsanlegg

inngangvei

nedslag

randavsetning

strandavsetning

støydemp

landbruksområde

overvannssystem

boligareal

energianlegg

innføring

trafikkløp

terrengformasjon

støysituasjon

rigganlegg

terrengvern

bevegelseshemning

tungtrafikk

nettkabel

tære

transportbehov

portbehov

spesialområde

transportbeholder

lydkrav

kabelgrav

pælekabel

spentkabel

vegetasjonsbånd

prøvegrav

vannmiljø

forsyningsanlegg

vannforskrift

vannkilde

landbrukseiendom

rørsynsanlegg

prøvegraving

trafikkløsning

sonbelte

vernade

kraftforsyning

strømnett

overvannsplan

lufthøyspentlinje

veigraving

røvegraving

sikthindring

overvannsplate

trafikkfare

anleggstiltak

vannsplan

næringsformål

utstyrrom

regnvann

nedbørfelt

parkeringsrom

gårdstue

asfaltdekke

støydempe

asfaltdekk

parkeringsområde

slukkevann

elevator

byggeteknikk

demper

gulvnivå

vegetasjonsbelte

vannstiltak

høyspentkabel

slukkeventil

kaianlegg

vegetasjonsskikt

forurensningssituasjon

overvannspropp

gruve

vegetasjonsskjerm

øyspentkabel

rurensningssituasjon

insekt

fordrøyningsbasseng

vegkryss

tilflukt

seksjonsskjerm

lettdekke

tilfluktsrom

veibredde

inntaksbasseng

drikkevannskilde

lydempende

støydempende

tøydempende

rullestolbru

røys

gartner

fluktsrom

overvannsti

etasjonskjerm

drivhus

etasjonsskjerm

rensebasseng

overvannstiltak

landbruksformål

landbruksform

veitrase

hydrologi

rullestolbruker

kabelgrøft

vedgrep

vannkant

avvannstiltak

drikkevannsforsyning

lukkevann

øvelsesbasseng

drøyningsbasseng

støyproblem

gårdsbru

varetransport

vannskilde

sikkerhetshensyn

isystem

gårdsbruk

idrettsplass

dypning

lyssikre

etasjebelte

etasjonsbelte

nettselskap

forurensningskilde

skjermende

trafikksikkerhetstiltak

utgravning

trafikksikkerhetsti

grunnkabel

rensningskilde

tidevann

innstøpingsstoff

inngangsrampe

rekreasjonsbruk

rekreasjonsbru

båtanlegg

vindutsatt

lysforurensning

husrekke

småbåtanlegg

hydrologisk

parkeringsmulighet

jordressurs

næringseiendom

måleanlegg

skogområde

rusting

sårbarhetsforhold

avfallsbehandling

vegstandard

ulykkespunkt

vs-område

opprusting

steintipp

gravning

vannmagasin

vegstål

overvannsproblem

vannforsyningsanlegg

gressbane

støyproblematikk

innforsyningsanlegg

livsområde

eneboligbebyggelse

forsøpling

humusholdig

støydemping

veikapasitet

humusholdning

industrianlegg

sykkelveinett

overvannsystem

bilkøyring

kunstgress

stianlegg

enboligbebyggelse

vegvedlikehold

vannrom

lydemping

vannområde

kapning

vassdragsområde

flystøy

gårdsdrift

vannkanten

overvannsproblematikk

steintipper

forsyningsnett

porttype

gjennomstrøm

brannstoff

iskapning

gartneri

gjennomfart

lysløype

elfor

tilleggslast

styrtregn

idrettspark

vannsflom

ustabilitet

lasteramme

lasterampe

lasteramp

rensetiltak

boplass

leirholdig

vannsproblematikk

trekkvegg

drenasje

kunstgressbane

forsvarsområde

bilbås

gravrør

oljekatastrofeområde

skjermingseffekt

tilretteleggingstiltak

vernmiddel

adkomstrute

feltspat

antenvernmiddel

renseprosess

kasterampe

randmure

avrenningsforhold

endemorene

handikapp

stisystem

vegetasjonsområde

gjennomstrømming

strømforsyningsnett

fangdam

bedding

friluftslivsverk

arbeiderbolig

turveinett

steinalderboplass

utvidelsesområde

hagevei

båtslip

båtslipp

trerøtt

behandlerbolig

boligtun

turvegnett

gjennomfartstrafikk

tunbebyggelse

boliggruppe

bekkesystem

båtutsett

vernsone

handikapparkering

klimavernsone

hagevann

hagevanning

gartnerivirksomhet

turvegtrasé

utsettingsrampe

turveitrase

turvegsystem

gartneridrift

forbikjøringsmulighet

skogsfelt

ladestruktur

vernsonen

vv-rapport

skjermingsfunksjon

båtutsetting

husflater

insektmiddel

gartnervirksomhet

kulturminneobjekt

handikapparkeringsplass

lastebilkjøring

gartneriområde

ikkeasfaltert

handelsgartneri

båtutsettingsrampe

gartneribygning

jordbruksflate

sesongbolig

losserampe

sesongarbeiderbolig

tungtrafikkbelastning

feltspatgruve

vannføringsmønster

utsettingsrampen

veksthusareal

produksjonsgartneri

husutvidelse

veksthusområde

veksthusrekke

veksthusutvidelse

drivhusutvidelse

veksthusflate

Kontakt oss på olav@pekeberg.com for å løfte dine nøkkelord til toppen

Selskaper og personer

Excel

Det er 3 selskaper koblet til dette prosjektet.

Lag en bruker eller logg inn for se navn, telefonnummer og e-post adresse til selskapene og kontaktpersonene (f.eks. prosjektleder hos entreprenørene).

For å se dette innholdet må du logge inn eller lage en bruker