Utvidelse av veksthus og friluftsområdet ved Vansjø og Andersen

Beskrivelse: Detaljregulering for utvidelse av veksthus på 7.600 m² ved Andersen Gartneri og tilrettelegging av friluftsområder langs Vansjø. Les mer ↧

Utvidelse av veksthus på 7.600 m²

Prosjektet omfatter en betydelig utvidelse av Andersen Gartneri sine veksthus med cirka 7.600 m² ny bygningsmasse, som går utover eksisterende reguleringsplaner og tillatelser. Hele eiendommen reguleres på nytt for å samle all aktivitet, sikre tydelige grenser for videre utvikling og legge til rette for friluftsliv og god tilgjengelighet langs Vansjø. De nye veksthusene skal kun brukes til planteproduksjon og ikke til utsalg, i tråd med gjeldende landbruksbestemmelser.

Oppgradering av infrastruktur og overvannshåndtering

I forbindelse med utvidelsen inngår også etablering og oppgradering av infrastruktur som vann-, avløps- og energianlegg. Overvannshåndtering er et sentralt tiltak for å begrense flomfare og beskytte vannkvaliteten i Vansjø. Flere tekniske tiltak, slik som fangdammer, terskler og regnbed, skal rense og håndtere overvannet. Drainagesystemet dimensjoneres for å kunne håndtere inntil 2.000 m³ vann per time under ekstreme nedbørshendelser, med mål om å opprettholde områdets naturlige hydrologi.

Omregulering og nye anlegg for allmennheten

Prosjektet inkluderer også omregulering og flytting av eksisterende boliger for å bedre arealbruken i området. Det planlegges konsentrert småhusbebyggelse for sesongarbeidere, skjermet med vegetasjon for å redusere visuell påvirkning. I tillegg etableres nye turveier, parkeringsplasser og en båtutsettingsrampe som skal være tilgjengelig for allmennheten, og stiene tilrettelegges med universell utforming slik at de er tilgjengelige for rullestolbrukere og andre med nedsatt funksjonsevne.

Estetikk, arkeologi og miljøhensyn

Estetikk og miljøhensyn står sentralt i planleggingen, med tiltak som vegetasjonsskjermer som skjuler veksthus og bebyggelse både mot den trafikkerte E6 og mot Vansjø. Det er utført omfattende arkeologiske registreringer i området, og funn av en steinalderboplass er grundig utgravd og tatt hensyn til i planene. Prosjektet legger opp til en helhetlig utvikling som balanserer næringsutvidelse med vern av natur- og kulturminner.

Samarbeid med kommune og videre planlegging

Utbyggingen er godt forankret i samarbeid med kommunen gjennom pågående forhandlinger om utbyggingsavtaler som fordeler ansvar og kostnader mellom partene. Nytt veksthus forventes prosjektert og bygget umiddelbart etter at reguleringsplanen er vedtatt. Det eksisterende tekniske anlegget anses som tilstrekkelig for den forventede boligutvidelsen, og planverk inkluderer tiltak for renovasjon og parkering som sikrer funksjonalitet både for gartneriet og besøkende til friluftsområdene.

Kategori

Nybygg

Industri

Landbruksbygg

Fase: Ferdig bygd

Byggestart	SOMMER 2024
Ferdigstilles	HØST 2025

Interessert i byggeprosjekter?

Prosjektdatabasen til BuildPilot er laget for deg som jobber med salg i byggebransjen.

Klikk for å se pågående byggeprosjekter i Råde

Adresse

Østfold > Råde

Langøyveien 15
1640 Råde

Verdi og størrelse

7600 kvm

Miljøsertifiseringer

Ingen registrerte

Brannkonsept

Ingen registrerte

Aktører

Byggherre: Andersen Gartneri

Arkitekt

Rådgivende ingeniør: RAMBØLL

Entreprenør

Klikk på aktørene for å se kontakter

Nøkkelord

adkomstveg

adkomstvei

anlegg

anleggsarbeid

anleggstiltak

arbeid

arbeiderbolig

asfalt

asfaltdekke

atkomstvei

avkjørsel

avløp

avløpsanlegg

avløpsledning

+114

beddingvei

boenhet

bolig

boligbygging

boligområde

boligprosjekt

boligtun

bru

bygd

bygg

byggegrense

byggeområde

bygning

dekk

demper

drenasje

drikkevannsforsyning

drikkevannskilde

drivhus

enebolig

eneboligbebyggelse

energianlegg

fangdam

fordrøyningsbasseng

forsterkning

fortau

gangvei

glass

grunn

grunnforhold

grunnundersøkelse

grøntområde

høyspentkabel

høyspentlinje

idrettsanlegg

idrettshall

idrettsplass

infrastruktur

jord

kabel

kaianlegg

kjøreveg

komponent

konstruksjon

kvikkleire

lastebil

lasterampe

leilighet

leire

lekeareal

lekeplass

list

material

mønehøyde

nedbørefelt

nettstasjon

næringsbebyggelse

næringsbygg

næringsvirksomhet

overvann

overvannshåndtering

overvannsledning

overvannsplan

overvannstiltak

overvannsystem

p-plass

parkering

parkeringsområde

parkeringsplass

prøvegraving

pumpestasjon

rampe

regnbed

rensebasseng

riving

rør

samferdselsanlegg

sand

sikring

sjakt

skjerm

skjerming

slukkevann

småbåtanlegg

småhusbebyggelse

strømnett

sykkelparkering

terreng

tilbygg

tilfluktsrom

toalett

tomt

trafo

tre

tunbebyggelse

turveg

turveitrase

ungdomsskole

utbygging

uteareal

uteområde

uteopphold

utomhusplan

vann

vannforsyning

vannforsyningsanlegg

vannmagasin

vannrør

veg

vegetasjonsskjerm

vegkryss

vei

veksthus

voll

Kontakt oss på olav@pekeberg.com for å løfte dine nøkkelord til toppen

Selskaper og personer

Excel

Det er 3 selskaper koblet til dette prosjektet.

Lag en bruker eller logg inn for se navn, telefonnummer og e-post adresse til selskapene og kontaktpersonene (f.eks. prosjektleder hos entreprenørene).

For å se dette innholdet må du logge inn eller lage en bruker