Venehalle fritidsbebyggelse med infrastruktur

Beskrivelse: Detaljregulering av Venehalle i Nes kommune for fritidsbebyggelse med tilhørende infrastruktur, tilpasset terreng og med fokus på helhetlig planløsning. Les mer ↧

Detaljregulering for fritidsbebyggelse

Prosjektet gjelder detaljregulering av eiendommen gbnr. 56/373 m.fl. i Nes kommune med formål å legge til rette for fritidsbebyggelse i både frittliggende og konsentrerte områder. Alle bygg skal knyttes til KRAMO kloakkrenseanlegg, strømnett og helårsveg. Planarbeidet startet i 2017, og er utarbeidet av HallingKonsult a.s på vegne av Venehalle AS, med bred erfaring innen reguleringsplaner. Planen inkluderer kart, bestemmelser og ROS-analyse.

20 dekar planområde i Nes Nordmark

Planområdet på ca. 20 dekar ligger i Nes Nordmark på ca. 900 meter over havet, vest for Nesbyen, og utgjør et tidligere seterområde med fire fradelte tomter, samt et eksisterende leilighetsbygg. Området stiger jevnt med 20 meters høydeforskjell, noe som muliggjør god tilpasning av bebyggelsen uten tett utnyttelse. Det planlegges for 13,5 daa med fritidsbebyggelse fordelt på enkeltstående og konsentrerte tomter samt 3 daa vei og 1,5 daa grønnstruktur, inkludert korridorer for infrastruktur og næraktivitet som skileikanlegg.

Bebyggelsen tilpasses terreng og klima

Bebyggelsen skal tilpasses terreng og klimatiske forhold med begrensninger på størrelse, høyde og antall bygg for å sikre god estetikk og landskapsforståelse. Det er spesielt lagt vekt på å unngå store terrenginngrep som sprengning og omfattende utgraving. Byggesokkel med kjeller tillates kun på enkelte tomter med sentrisk plassering for å tilpasses fall i terrenget. Parkering skal løses på egen tomt innenfor fastsatt BYA.

Bærekraft og vannforsyning sikret

Prosjektet fokuserer på bærekraftig arealbruk ved å fortette allerede tatt i bruk områder og redusere behovet for nye utbyggingsarealer. Det er dokumentert god vannkvalitet fra eksisterende borebrønn utenfor området, og det finnes avtale om bruk og vedlikehold av vannforsyning. Området er vurdert i forhold til naturmangfoldloven med tiltak for å begrense negative virkninger, og det er ikke behov for varsling til NVE da prosjektet ikke berører deres ansvarsområde.

Kategori

Nybygg

Boligbygg

Hytter

Adresse

Venehallvegen 44
3540 Nesbyen
Norge

Verdi og størrelse

Miljøsertifiseringer

Ingen registrerte

Hva skal bygges?

Tomter for fritidsbebyggelse	4 stk
Område for fritidsbebyggelse	13,5 daa
Område for konsentrert fritidsbebyggelse	1,5 daa
Privat kjøreveg/annen veggrunn	3 daa
Grønnstruktur/infrastruktur	1,5 daa
Garasjeareal per tomt (BYA)	36 kvm (2 parkeringsplasser)

Aktører

Byggherre: 9 selskaper

Arkitekt

Rådgivende ingeniør: Hallingkonsult a.s

Entreprenør

Underentreprenør

Klikk på aktørene for å se kontakter

Nøkkelord

brannvannsuttak

+44

hyttebebyggelse

næringsbebyggelse

samferdselsanlegg

terrengtilpasning

vannforsyningsanlegg

vannforsyningssystem

Fase: Prosjektering

Selskaper og personer

Excel

Grunneier Astri Idem

Byggherre

Select logo

Sentralbord
Astri Idem	None

Sentralbord

None

Grunneier Bent Ole Bjørnsen

Byggherre

Select logo

Sentralbord
Bent Ole Bjørnsen	None

Sentralbord

Bent Ole Bjørnsen

None

Grunneier Hanna Gunn Smette

Byggherre

Select logo

Sentralbord
Hanna Gunn Smette	None

Sentralbord

Hanna Gunn Smette

None

Grunneier Knut Gudbrandsrud

Byggherre

Select logo

Sentralbord
Knut Gudbrandsrud	None

Sentralbord

Knut Gudbrandsrud

None

Grunneier Nils Ihlen Ramm

Byggherre

Select logo

Sentralbord
Nils Ihlen Ramm	None

Sentralbord

Nils Ihlen Ramm

None

Grunneier Olav Moen

Byggherre

Select logo

Sentralbord
Olav Moen	None

Sentralbord

None

Grunneier Oskar Renslo

Byggherre

Select logo

Sentralbord
Oskar Renslo	None

Sentralbord

None

Grunneier Solveig Hjallen

Byggherre

Select logo

Sentralbord
Solveig Hjallen	None

Sentralbord

Solveig Hjallen

None

Byggherre

Select logo

Sentralbord

Sentralbord

Hallingkonsult a.s

Rådgivende ingeniør

Vunnet/kontrahert

Select logo

Sentralbord

Sentralbord

Buskerud Fylkeskommune Utviklingsavdelingen

Regulatorisk myndighet

Select logo

Sentralbord

Sentralbord

Fylkesmannen i Buskerud

Regulatorisk myndighet

Select logo

Sentralbord

Sentralbord

Mattilsynet Hallingdal

Regulatorisk myndighet

Select logo

Sentralbord

Sentralbord

NVE region Sør

Regulatorisk myndighet

Select logo

Sentralbord

Sentralbord

Nes kommune Plan og bygg

Regulatorisk myndighet

Select logo

Sentralbord

Sentralbord

Statens vegvesen

Regulatorisk myndighet

Sentralbord

***@vegvesen.no

+47 ** ** ** 00

Sentralbord

***@vegvesen.no

+47 ** ** ** 00

Hallingdal kommunale renovasjon

Stakeholder

Select logo

Sentralbord

Sentralbord

Hallingdal kraftnett

Stakeholder

Select logo

Sentralbord

Sentralbord

Bilder

📸 Upload a photo

Share an in illustration or a photo of this project. It is a great way to show off the work you and your company is doing.

❮ ❯

Kart

Klikk for å se tegnforklaringer

Kilder

24. Jun 2021: Detlajregulering fra Nesbyen kommune

3040_01201702_Rp_Venehalle2_planbeskrivelse_vedtatt.PDF

https://www.arealplaner.no/nesbyen3322/dokumenter/1619/3040_01201702_Rp_Venehalle2_planbeskrivelse_vedtatt.PDF

Oppdateringer

24. Jun 2021

Olav Moen lagt til som kontakt for Grunneier Olav Moen
Astri Idem lagt til som kontakt for Grunneier Astri Idem
Oskar Renslo lagt til som kontakt for Grunneier Oskar Renslo
Bent Ole Bjørnsen lagt til som kontakt for Grunneier Bent Ole Bjørnsen
Nils Ihlen Ramm lagt til som kontakt for Grunneier Nils Ihlen Ramm
Knut Gudbrandsrud lagt til som kontakt for Grunneier Knut Gudbrandsrud
Solveig Hjallen lagt til som kontakt for Grunneier Solveig Hjallen
Hanna Gunn Smette lagt til som kontakt for Grunneier Hanna Gunn Smette
Statens vegvesen lagt til som Regulatorisk myndighet
NVE region Sør lagt til som Regulatorisk myndighet
Fylkesmannen i Buskerud lagt til som Regulatorisk myndighet
Hallingdal kraftnett lagt til som Stakeholder
Hallingkonsult a.s lagt til som Rådgivende ingeniør
Hallingdal kommunale renovasjon lagt til som Stakeholder
Mattilsynet Hallingdal lagt til som Regulatorisk myndighet
Venehalle lagt til som Byggherre
Nes kommune Plan og bygg lagt til som Regulatorisk myndighet
Buskerud Fylkeskommune Utviklingsavdelingen lagt til som Regulatorisk myndighet
Grunneier Olav Moen lagt til som Byggherre
Grunneier Astri Idem lagt til som Byggherre
Grunneier Oskar Renslo lagt til som Byggherre
Grunneier Bent Ole Bjørnsen lagt til som Byggherre
Grunneier Nils Ihlen Ramm lagt til som Byggherre
Grunneier Knut Gudbrandsrud lagt til som Byggherre
Grunneier Solveig Hjallen lagt til som Byggherre
Grunneier Hanna Gunn Smette lagt til som Byggherre

Byggekamera

Har dette prosjektet et byggekamera?

Send oss en link på olav@pekeberg.com,
så legger vi det til her.