Venehalle fritidsbebyggelse med infrastruktur

Beskrivelse: Detaljregulering av Venehalle i Nes kommune for fritidsbebyggelse med tilhørende infrastruktur, tilpasset terreng og med fokus på helhetlig planløsning. Les mer ↧

Detaljregulering for fritidsbebyggelse

Prosjektet gjelder detaljregulering av eiendommen gbnr. 56/373 m.fl. i Nes kommune med formål å legge til rette for fritidsbebyggelse i både frittliggende og konsentrerte områder. Alle bygg skal knyttes til KRAMO kloakkrenseanlegg, strømnett og helårsveg. Planarbeidet startet i 2017, og er utarbeidet av HallingKonsult a.s på vegne av Venehalle AS, med bred erfaring innen reguleringsplaner. Planen inkluderer kart, bestemmelser og ROS-analyse.

20 dekar planområde i Nes Nordmark

Planområdet på ca. 20 dekar ligger i Nes Nordmark på ca. 900 meter over havet, vest for Nesbyen, og utgjør et tidligere seterområde med fire fradelte tomter, samt et eksisterende leilighetsbygg. Området stiger jevnt med 20 meters høydeforskjell, noe som muliggjør god tilpasning av bebyggelsen uten tett utnyttelse. Det planlegges for 13,5 daa med fritidsbebyggelse fordelt på enkeltstående og konsentrerte tomter samt 3 daa vei og 1,5 daa grønnstruktur, inkludert korridorer for infrastruktur og næraktivitet som skileikanlegg.

Bebyggelsen tilpasses terreng og klima

Bebyggelsen skal tilpasses terreng og klimatiske forhold med begrensninger på størrelse, høyde og antall bygg for å sikre god estetikk og landskapsforståelse. Det er spesielt lagt vekt på å unngå store terrenginngrep som sprengning og omfattende utgraving. Byggesokkel med kjeller tillates kun på enkelte tomter med sentrisk plassering for å tilpasses fall i terrenget. Parkering skal løses på egen tomt innenfor fastsatt BYA.

Bærekraft og vannforsyning sikret

Prosjektet fokuserer på bærekraftig arealbruk ved å fortette allerede tatt i bruk områder og redusere behovet for nye utbyggingsarealer. Det er dokumentert god vannkvalitet fra eksisterende borebrønn utenfor området, og det finnes avtale om bruk og vedlikehold av vannforsyning. Området er vurdert i forhold til naturmangfoldloven med tiltak for å begrense negative virkninger, og det er ikke behov for varsling til NVE da prosjektet ikke berører deres ansvarsområde.

Kategori

Nybygg

Boligbygg

Hytter

Adresse

Venehallvegen 44
3540 Nesbyen
Norge

Verdi og størrelse

Miljøsertifiseringer

Ingen registrerte

Hva skal bygges?

Tomter for fritidsbebyggelse	4 stk
Område for fritidsbebyggelse	13,5 daa
Område for konsentrert fritidsbebyggelse	1,5 daa
Privat kjøreveg/annen veggrunn	3 daa
Grønnstruktur/infrastruktur	1,5 daa
Garasjeareal per tomt (BYA)	36 kvm (2 parkeringsplasser)

Aktører

Byggherre: 9 selskaper

Arkitekt

Rådgivende ingeniør: Hallingkonsult a.s

Entreprenør

Underentreprenør

Klikk på aktørene for å se kontakter

Nøkkelord

+71

Fase: Prosjektering

Selskaper og personer

Excel

Det er 18 selskaper koblet til dette prosjektet.

Lag en bruker eller logg inn for se navn, telefonnummer og e-post adresse til selskapene og kontaktpersonene (f.eks. prosjektleder hos entreprenørene).

For å se dette innholdet må du logge inn eller lage en bruker