Renovering og kjellerutvidelse Enebolig Linneaveien 22

Beskrivelse: Renovering og utvidelse av enebolig i Linneaveien 22 med ny kjeller og terrasse, tilpasset eksisterende terreng og arkitektur for bedre planløsning og bokvalitet. Les mer ↧

Utvidelse og forbedring av kjeller

Prosjektet omfatter renovering av første etasje og en kjellerutvidelse på eneboligen i Linneaveien 22 i Oslo. Kjelleren utvides med cirka 2 meter mot Simensbråtveien, under eksisterende terrasse, og gir betydelig ekstra plass til boligformål. Samtidig skjer det en forbedring av planløsningen i første etasje med nye vinduer og bedre siktlinjer. En ny trapp ned til den utvidede kjelleren etableres for bedre adkomst, og fasadeendringene er minimale for å bevare husets opprinnelige arkitektoniske uttrykk.

Terrengtilpasning og lysoptimalisering

Terrenget der boligen ligger er skrånende mot vest, med en høy grunnmur på 1,5 meter mot vestfasaden. Kjellerutvidelsen tilpasses dette terrenget med moderate terrengjusteringer, blant annet senkes terrenget rundt kjellerinngangen med 80 cm for å skape en naturlig adkomst uten behov for store støttemurer. Nye horisontale båndvinduer i kjelleren reduserer den visuelle tyngden av grunnmuren og øker lysinnslippet til de nye rommene. Bygget er plassert under en skiferdekt terrasse, noe som ivaretar utearealer og privatliv i forhold til vei og naboer.

Bevarer arkitektur og uteområder

Prosjektet legger stor vekt på å bevare og tilpasse eksisterende uteområder og områdets arkitektoniske karakter. Det viderefører eksisterende elementer som innglasset veranda og glassskydører, og tilpasser fasadeendringer slik at boligen harmonerer med den variererte eneboligbebyggelsen i området. Utearealene endres ikke, og gode solforhold samt tilgjengelighet opprettholdes. Ombyggingen skal ikke sjenere naboer eller skille seg ut i det omkringliggende landskapet.

Ansvarlig søker og tiltakets mål

Byggherre for prosjektet er Frode Reien, med Karsten Lunde fra Atelier Particular AS som ansvarlig søker. Tiltaket innebærer bruksendring, terrenginngrep og fasadeendringer med hovedmål om å forbedre bokvaliten, funksjonaliteten og tilknytningen til landskapet uten å forringe utearealene eller den visuelle karakteren i området.

Kategori

Utvidelse

Boligbygg

Eneboliger

Adresse

Linneaveien 22
1182 Oslo
Norge

Verdi og størrelse

50 kvm

Miljøsertifiseringer

Ingen registrerte

Hva skal bygges?

Utvidelse av kjellerareal	2 meter mot Simensbråtveien + under eksisterende terrasse
Trapp ned til kjeller	1 stk

Aktører

Byggherre

Arkitekt: ATELIER PARTICULAR

Landskapsarkitekt: Trifolia

Rådgivende ingeniør: 2 selskaper

Entreprenør: OPTIMAL BYGG & EIENDOM

Underentreprenør

Klikk på aktørene for å se kontakter

Nøkkelord

administrasjonsbygning

+167

energiforsyningsbygning

telekommunikasjonsbygning

trafikktilsynsbygning

bygningsspesifikasjon

Fase: Bygging

Selskaper og personer

Excel

Det er 5 selskaper koblet til dette prosjektet.

Lag en bruker eller logg inn for se navn, telefonnummer og e-post adresse til selskapene og kontaktpersonene (f.eks. prosjektleder hos entreprenørene).

For å se dette innholdet må du logge inn eller lage en bruker

Kart

Klikk for å se tegnforklaringer

Kilder

Byggesak hos Oslo kommune

Linneaveien 22 - Tilbygg, bruksendring, fasadeendring og vesentlig terrenginngrep

Oppdateringer

4. Sep 2024

Byggestart lagt til: SEPTEMBER 2024 (ESTIMAT)
Totalt areal lagt til: 50 kvm

3. Sep 2024

OPTIMAL BYGG & EIENDOM lagt til som Rådgivende ingeniør

22. Jul 2024

Johnny Enger lagt til som Ansvarsrett for Landskapsutforming for OPTIMAL BYGG & EIENDOM
Trifolia lagt til som Rådgivende ingeniør
OPTIMAL BYGG & EIENDOM lagt til som Entreprenør

23. Okt 2023

Martin Alexander Muri Huse lagt til som Kontaktperson for ansvarsrett for Trifolia AS
Trifolia lagt til som Landskapsarkitekt

13. Apr 2023

Karsten Lunde lagt til som Ansvarlig søker (kontakperson) for ATELIER PARTICULAR
ATELIER PARTICULAR lagt til som Arkitekt

Byggekamera

Har dette prosjektet et byggekamera?

Send oss en link på olav@pekeberg.com,
så legger vi det til her.

BuildPilot

Renovering og kjellerutvidelse Enebolig Linneaveien 22