Totalrenovering og oppføring av tomannsbolig - Håvundvegen 40

Beskrivelse: Prosjektet innebærer full oppgradering av eksisterende tomannsbolig, riving av et gammelt uthus og bygging av en ny horisontaldelt tomannsbolig, som gir et løft til bygnings- og kulturmiljøet. Les mer ↧

Totalrenovering og nybygg

Prosjektet "Totalrenovering og oppføring av tomannsbolig - Håvundvegen 40" omfatter en omfattende oppgradering av en eksisterende tomannsbolig samt nybygg av en tomannsbolig på samme eiendom. Dette inkluderer full oppgradering av den nåværende boligen, riving av et gammelt, forfalt uthus, og oppføring av en ny horisontaldelt tomannsbolig med to leiligheter på 80 m² hver. Den nye boligen skal plasseres sør på eiendommen, med fasade, materialbruk, høyde og volum tilpasset eksisterende bygningsmiljø for å ivareta kulturmiljøet rundt området.

Tilbakeføring til opprinnelig stil

Den eksisterende tomannsboligen skal få ny takkonstruksjon med 15 graders helning, som muliggjør bruk av takstein tilsvarende flere nabobygg. I tillegg rives trapp og tak over inngangspartiet for tilbakeføring til opprinnelig stil. Tilbygget mot sør får en takterrasse fra 2. etasje, også dette tilbakeført til opprinnelig utførelse. Uthuset, som er i dårlig forfatning, rives for å forbedre strukturen i gateløpet og opprettholde hensynssoner til bevaring av kulturmiljøet.

Oppgradert uteareal med parkering

Prosjektet inkluderer også oppgradering av uteområdene. Det vil bli etablert 8 parkeringsplasser og 2 sykkelplasser, samt bruk av permeable dekker for bedre fordrøyning og infiltrasjon av overvann. Uterommet på 184 m² mot vest skal være et flatt grøntareal med gode solforhold, og området mellom de to tomannsboligene vil være tilrettelagt for lek og rekreasjon. På denne måten legges det vekt på gode bomiljøkvaliteter og grønnstruktur.

Fortetting styrker bomiljø og kultur

Fortettingen med nye og oppgraderte boenheter i sentrum nær gang- og sykkelveier bidrar positivt til områdets bygnings- og kulturmiljø. Prosjektet gir et løft til nabolaget ved å kombinere modernisering med respekt for eksisterende kulturarv, og styrker dermed det lokale bomiljøet både estetisk og funksjonelt. Det legges også vekt på miljøtiltak som håndtering av overvann i tråd med bærekraftige prinsipper.

Risiko ved kulturmiljøtilpasning

Risikoer i prosjektet kan knyttes til ombygging og nybygg i et etablert kulturmiljø, hvor det er nødvendig å balansere modernisering med bevaring. Riving av uthus må håndteres hensynsfullt for å sikre at gateløpets struktur og kulturmiljøbevaringen ikke blir negativt påvirket. Prosjektet krever også at gjennomføring skjer innenfor gjeldende reguleringer og byggesøknadsprosesser, selv om konkrete tidslinjer og godkjenninger ikke er spesifisert i tilgjengelig informasjon.

Antall leiligheter	2 stk
Størrelse på hver leilighet	80 kvm
Parkeringsplasser	8 stk
Plasser for sykler	2 stk
Uteareal	184 kvm

Sentralbord
Eric Johansson	Tiltakshaver (kontakperson)	***@liabygg.no	+47 ** 38

Sentralbord
Thomas Mossing	Kontaktperson for ansvarsrett	***@sl-bygg.no	+47 ** 80

BuildPilot

Totalrenovering og oppføring av tomannsbolig - Håvundvegen 40