Totalrenovering og påbygg enebolig, Leiv Eirikssons vei 3 - 3A

Beskrivelse: Omfattende oppgradering av bolig fra tomannsbolig til enebolig med påbygg, ny takterrasse og moderne fasade i Leiv Eirikssons vei 3, Trondheim. Les mer ↧

Totalrenovering og bruksendring

Prosjektet omfatter en totalrenovering og bruksendring av en tomannsbolig i Leiv Eirikssons vei 3 til en moderne enebolig. Opprinnelig bygget som enebolig i 1934 og ombygd til tomannsbolig i 1970, skal boligen nå tilbakeføres til én enhet med flere oppgraderinger. Dette inkluderer at deler av kjelleren omgjøres til boligformål, samtidig som planløsningen justeres for å skape et funksjonelt og moderne hjem med blant annet nytt bad og vaskerom.

Nytt flatt tak og isolering

Takstrukturen endres fra varierende takformer til et flatt tak med en liten helning på 3 grader, som tilpasses omkringliggende bebyggelse og sikrer at utsikten for naboene opprettholdes. Det planlegges også påbygg og en stor takterrasse med pergola for utendørs bruk. Garasjen moderniseres med ny kledning, og garasjetaket omgjøres til et trivelig uterom med terrassebord. Ytterveggene etterisoleres med 10 cm for forbedret energiøkonomi, og det installeres vannbåren varme i både første og andre etasje.

Romslige oppholdsrom med utsikt

Innvendig gjennomføres omfattende endringer, særlig i andre etasje som rives og bygges opp igjen med full takhøyde, noe som gir romslige og lyse oppholdsrom med store vinduer og utsikt mot Trondheimsfjorden. Nytt hovedsoverom med walk-in closet og eget bad skal gi høy komfort. I tillegg flyttes hovedentreen i sokkelen tilbake til sin opprinnelige plassering, og en ny trapp med et stort vindu introduseres for naturlig lys og visuell åpenhet. Materialvalg og utforming er tilpasset lokal arkitektur for å sikre harmonisk integrasjon i nabolaget.

Moderne, energieffektiv bolig

Prosjektet legger vekt på både estetikk, funksjonalitet og energieffektivitet, og forventes å gi beboerne en moderne, komfortabel bolig med bedre utnyttelse av boligarealet og gode uteområder. Renoveringen vil bidra til økt verdi for eiendommen og kvalitetsheving i området.

Kategori

Ombygging

Boligbygg

Eneboliger

Adresse

Trøndelag > Trondheim

Leiv Eirikssons vei 3A
7040 Trondheim

Matrikkel (gnr/bnr)

414/30

Verdi og størrelse

Miljøsertifiseringer

Ingen registrerte

Hva skal bygges?

Antall boligenheter	1 stk (enebolig)
Tidligere boligenheter	2 stk (tomannsbolig)
Antall etasjer	3 etasjer (sokkel, 1. etasje, 2. etasje)
Balkong	1 stk (ny balkong med glassrekkverk)
Takterrasse	1 stk (stor takterrasse med pergola)

Aktører

Byggherre

Arkitekt: VIZPLAN BJØRN HATLEN

Rådgivende ingeniør: 3 selskaper

Entreprenør: 3 selskaper

Underentreprenør

Klikk på aktørene for å se kontakter

Nøkkelord

+112

konstruksjonssikkerhet

Fase: Prosjektering

Selskaper og personer

Excel

Det er 8 selskaper koblet til dette prosjektet.

Lag en bruker eller logg inn for se navn, telefonnummer og e-post adresse til selskapene og kontaktpersonene (f.eks. prosjektleder hos entreprenørene).

For å se dette innholdet må du logge inn eller lage en bruker

Bilder

Kart

Klikk for å se tegnforklaringer

Kilder

23. Jun 2025: Byggesak hos Trondheim kommune

24/81525/414/30 - Leiv Eirikssons vei 3A, endring av takkonstruksjon, sammenslåing fra tomannsbolig til enebolig og bruksendring av kjeller.

/pro/byggesak/Trondheim/263098

24. Mai 2024: Byggesak hos Trondheim kommune

24/81525/414/30 - Leiv Eirikssons vei 3A, endring av takkonstruksjon, sammenslåing fra tomannsbolig til enebolig og bruksendring av kjeller.

/pro/byggesak/Trondheim/263098

Oppdateringer

24. Mai 2024

Erik Fjellheim lagt til som Ansvarlig søker (kontakperson) for ERIK SØK ERIK FJELLHEIM
Lg-Bygg lagt til som Rådgivende ingeniør
Lg-Bygg lagt til som Entreprenør
ERIK SØK ERIK FJELLHEIM lagt til som Ansvarlig søker
GRØNNING OTTAR lagt til som Rådgivende ingeniør
GRØNNING OTTAR lagt til som Entreprenør
VIZPLAN BJØRN HATLEN lagt til som Arkitekt
Gjervan lagt til som Rådgivende ingeniør
Gjervan lagt til som Entreprenør

Byggekamera

Har dette prosjektet et byggekamera?

Send oss en link på olav@pekeberg.com,
så legger vi det til her.

BuildPilot

Totalrenovering og påbygg enebolig, Leiv Eirikssons vei 3 - 3A