Renovering og tilbygg enebolig Kileneset 9 - Kileneset 9

Beskrivelse: Renovering og påbygg av enebolig på Kileneset 9 med loftsinnredning, ny bod til garasje og uteområder, tilpasset original arkitektur med økt takhøyde. Les mer ↧

Bevarer opprinnelig arkitektur

Prosjektet omfatter renovering og tilbygg av en enebolig fra 1960-tallet på Kileneset 9 i Søgne, med mål om å tilpasse boligen til familiens behov samtidig som den opprinnelige arkitekturen ivaretas. Arkitekturfokuset ligger særlig på å beholde bygningens form, detaljer og den vertikale sprosseinndelingen, slik at det nye fremstår som en naturlig videreføring av det eksisterende.

Takforlengelse med loftsinnredning

Tiltaket inkluderer forlengelse av taket over stue- og spisestueområdet for å øke takhøyden og muliggjøre innredning av loftet, som tidligere ikke har vært brukbart på grunn av lav takhøyde. Det nye taket følger eksisterende arkitektoniske detaljer og får en enkel, geometrisk kvist. I tillegg blir en senket takterrasse integrert, som sett fra sjøen fremstår diskret. En overdekket rampe etableres som ny adkomst til inngangen, og det bygges en ny bod som tilbygg til garasjen med saltak som harmonerer med øvrige bygg på eiendommen.

Status uteområde og byggelinjer

Som følge av detailelementene økes mønehøyden og gesimshøyden noe, men antall boenheter og eksisterende byggelinjer opprettholdes. Uteområdet rundt boligen omfatter over 80 m² uteoppholdsareal, som tilfredsstiller gjeldende planbestemmelser. Terrengarbeider og fundamentering inngår i byggearbeidet, samt mindre tiltak som levegg, flaggstang, platting og belegningsstein. Eiendommen ligger cirka 60 meter fra sjøen med regulert tursti og friområde i nærheten, og tiltakene har liten påvirkning på naboenes utsikt.

Arkitekttegnet med rammetillatelse

Prosjektet er arkitekttegnet av Fjeldal Smedemark Arkitektur AS, med Vetle Fjeldal Martinsen og Marie Hjerrild Smedemark som kontaktpersoner. Søknad om rammetillatelse ble sendt i oktober 2025 til Kristiansand kommune, og omfatter godkjenning av utvendig påbygg, tilbygg og mindre utearbeider. Tiltakshaver har tatt ansvar for brannsikkerhet gjennom avstandserklæring knyttet til den nye boden som bygges som tilbygg til garasjen.

Bevaring og funksjonsforbedring

Prosjektet legger vekt på å bevare og videreføre den eksisterende arkitekturen samtidig som det tilrettelegges for bedre utnyttelse av loftsarealet og forbedret funksjonalitet for familien. De nære tur- og sjøområdene opprettholdes som åpne rekreasjonsområder, og prosjektet har derfor begrenset påvirkning på nærmiljøet. Det foreligger ingen opplysninger som tilsier særlige risikoer utover normal byggeprosedyre og lokale krav til brannsikkerhet.

Kategorisering

Type prosjekt	Tilbygg
Hovedkategori	Boligbygg
Underkategori	Eneboliger

Fase: Prosjektering

Byggestart	JUNI 2026 (ESTIMAT)
Ferdigstilles	Ukjent

Interessert i byggeprosjekter?

Prosjektdatabasen til BuildPilot er laget for deg som jobber med salg i byggebransjen.

Klikk for å se flere byggeprosjekter Kristiansand

Adresse

Agder > Kristiansand

Kileneset 9
4643 Søgne

Matrikkel (gnr/bnr)

412/46

Verdi og størrelse

Kontraktsform	Ukjent
Prosjektverdi	Ukjent
Pris per kvm	Ukjent
Areal	97 kvm

Hva skal bygges?

Antall bygninger	2 stk
Antall boenheter	1 stk

Miljøsertifiseringer

Ingen registrerte

Brannkonsept

Ingen registrerte

Aktører

Byggherre

Arkitekt

FJELDAL SMEDEMARK ARKITEKTUR

Entreprenør

Klikk på aktørene for å se kontakter

Juster hvilke aktører du ser her.

Dokumentsøk

tak

grunn

rense

tre

offent

terreng

dekke

gang

vei

avløp

parkering

gjennomføring

enebolig

fasade

+265

leder

overvann

avløpsanlegg

taksklasse

utgang

belegg

brann

forurense

avløpsledning

stein

helle

drag

sikring

gård

bygningstype

skilt

avkjørsel

avvik

arealdel

energi

kvikkleire

utvendig

vindu

garasje

rører

parkeringsplass

landskap

glass

leire

bolig

sement

sc-givare

redning

strømførende

inngang

boligformål

entré

stikk

kontor

løfteinnretning

normarin

automat

rammetillatelse

boenhet

dør

adegjerde

utløp

gesims

hage

terrasse

kjørsel

oppholdsareal

uteopphold

fyllmasse

tomteareal

uteareal

uteoppholdsareal

utvidelse

begrensning

stige

industri

lagringsplass

tilbygg

arbeidsbord

brannsikkerhet

møne

v-strekning

sti

soverom

småhus

nabogrense

fundament

vassdrag

ledning

bruksendring

fyllingsmasse

gesimshøyde

oppmåling

drehverteiler

sikkerhet

boligbygg

yttervegg

asfalt

ali-ramme

elektro

mønehøyde

fritidsbygg

seksjon

brannsikker

påbygg

oppstillingsplass

va-situsjonsplan

rådhus

inngangsparti

boligområde

tiltaksklasse

ombygg

frisiktgi

virke

planløsning

lager

utstikk

brannsikring

trinn

balkong

oppføring

dispensasjon

byggeområde

innretning

fasadetegning

byggegrunn

va-justert

saltak

brudd

tomtegrense

fritidsbolig

masse

synluge

samsvarserklæring

fasadeendring

inngangspart

husbebyggelse

rømningsvei

styring

parkeringsareal

grunnmasse

isolert

biloppstilling

takfot

biloppstillingsplass

småhusbebyggelse

tidsbolig

gjenbruk

demontering

friområde

løftestillingsplass

overdekning

tiltaksområde

takform

friluftsområde

fundamentering

verksted

plankrav

beslag

inngangsdør

aire-parti

takflate

stillingsplasser

overdekke

innredning

stue

beskytte

levegg

styringssystem

isolering

basseng

innkjørsel

gjenbruke

takterrasse

ombygging

hevering

rampe

strandsonen

strandsone

grunnflate

lysforhold

dss-tester

takhøyde

arbeidsbygg

takkonstruksjon

takkonsoll

elfelt

glassdør

loft

undergrunn

glassfiber

avstandsholder

tensjon

kalkstein

takutspring

lysforheng

energieffektiv

energieffektivitet

terrengarbeid

hette

belegging

tomtestørrelse

brannkrav

tursti

innsikring

lavspenning

elområde

takutstikk

stang

brannfarlig

platting

brannfare

overdekk

akuttstikk

luke

takopp

hovedetasje

delfelt

rannsikring

front

kontrollmål

nedbygging

takvindu

erdekk

belegningsstein

etterisolere

rengjøringsarbeid

glassfelt

brystning

skråtak

boligområdet

lastfelt

vindetasje

renovering

råtak

legning

spisestue

takopplett

etterisolering

termoisolering

sprosse

boareal

loftstue

meterbelte

landskapsveg

landskapsverk

opplett

kveist

slaglegge

brystningshøyde

terrengjustering

flaggstang

aggstang

sidesti

barnesikring

slagstang

takløsning

mønelinje

brannkrave

enkeltbygg

energieffektivisering

kjøleshus

alkove

loftsluke

tørrsluke

kartsystem

kaldloft

inngangstein

takshus

saltakshus

ringstein

bokhylle

landskapspåvirkning

garasjestørrelse

sprosseinndeling

spenningslinje

stueareal

lavspenningslinje

avspenningslinje

spisestueareal

Kontakt oss på olav@pekeberg.com for å løfte dine nøkkelord til toppen

Milepæler og fremdrift

Her ser du utviklingen i reguleringsplaner, byggesaker og offentlige anbud.

Byggesak

Kileneset 9 412/46/0/0, endring av bygg - utvendig - Påbygg

Forespørsel om uttalelse fra annen myndighet

19. Des 2025

Forespørsel om uttalelse fra annen myndighet

19. Des 2025

Svar fra annen myndighet

12. Jan 2026

Vedtak om avslag på søknad

3. Feb 2026

Supplering av søknad

5. Feb 2026

Vedtak om tillatelse

6. Feb 2026

Vedtak om avslag på søknad

6. Feb 2026

Vis skjulte steg

Selskaper og personer

Excel

Det er 2 selskaper koblet til dette prosjektet.

Lag en bruker eller logg inn for se navn, telefonnummer og e-post adresse til selskapene og kontaktpersonene (f.eks. prosjektleder hos entreprenørene).

For å se dette innholdet må du logge inn eller lage en bruker