Renovering og tilbygg enebolig Kileneset 9 - Kileneset 9

Beskrivelse: Renovering og påbygg av enebolig på Kileneset 9 med loftsinnredning, ny bod til garasje og uteområder, tilpasset original arkitektur med økt takhøyde. Les mer ↧

Renovering av enebolig fra 1960-tallet

Prosjektet omfatter renovering og påbygg av en enebolig fra 1960-tallet på Kileneset 9 i Søgne. Hovedmålet er å tilpasse boligen til familiens behov samtidig som den eksisterende arkitekturen ivaretas, særlig med fokus på form, detaljering og den vertikale sprosseinndelingen. Arkitekturen er utviklet av Fjeldal Smedemark Arkitektur AS, med Vetle Fjeldal Martinsen og Marie Hjerrild Smedemark som kontaktpersoner.

Takutvidelse med loftsareal og tilbygg

Tiltaket inkluderer en takutvidelse over stue- og spisestueområdet for å øke takhøyden på loftet. Denne endringen gjør det mulig å innrede loftsarealet som tidligere ikke var brukbart. Det nye taket følger opprinnelige detaljer og får en enkel, geometrisk kvist. I tillegg bygges en senket takterrasse som er diskret sett fra sjøen, og en overdekket rampe etableres for adkomst til inngangen. En ny bod tilbygges garasjen med saltak som harmonerer med eksisterende bygg, og gjennom en avstandserklæring påtar tiltakshaver seg brannansvaret. Både møne- og gesimshøyde økes noe på grunn av takopplett, men antallet boenheter og byggelinjer opprettholdes.

Romslig uteområde nær sjøen

Eiendommen har et romslig uteområde med over 80 m² ferdig uteoppholdsareal som tilfredsstiller gjeldende planbestemmelser. Det inkluderer terrengarbeid og fundamentering, samt mindre elementer som levegg, flaggstang, platting og belegningsstein. Boligen ligger omtrent 60 meter fra sjøen med regulert tursti og friområde i nærheten. Prosjektet vurderes å ha minimal negativ innvirkning på naboenes utsikt.

Godkjent rammetillatelse oktober 2025

Prosjektet er underlagt rammetillatelse som ble sendt til Kristiansand kommune i oktober 2025. Denne tillatelsen omfatter godkjenning av utvendig påbygg, tilbygg og mindre utearbeider. Tiltaket følger gjeldende reguleringsplaner og bevaringshensyn knyttet til eneboligens arkitektur og beliggenhet.

Bevaring av opprinnelig karakter

Byggherre og involverte arkitekter har lagt vekt på å ivareta byggets opprinnelige karakter samtidig som boligen tilpasses moderne bruksbehov. Gjennom detaljer som takformer, materialvalg og terrengtilpasning ivaretas både estetikk og funksjonalitet. Ved at tiltakshaver påtar seg brannansvaret, reduseres enkelte risikofaktorer knyttet til utvidelsene.

Kategori

Tilbygg

Boligbygg

Eneboliger

Adresse

Agder > Kristiansand

Kileneset 9
4643 Søgne

Matrikkel (gnr/bnr)

412/46

Verdi og størrelse

Miljøsertifiseringer

Ingen registrerte

Hva skal bygges?

Bod ved garasje	1 stk
Utvidelse stue- og spisestueareal	Ikke eksakt angitt, men samlet tilbygg > 50 m²
Antall boliger	1 stk
Takterrasse	1 stk, senket ned i takflaten
Total uteoppholdsareal	> 80 m²

Aktører

Byggherre

Arkitekt: FJELDAL SMEDEMARK ARKITEKTUR

Rådgivende ingeniør

Entreprenør

Underentreprenør

Klikk på aktørene for å se kontakter

Nøkkelord

+91

konstruksjonssikkerhet

Fase: Byggeforberedelser

Selskaper og personer

Excel

Det er 2 selskaper koblet til dette prosjektet.

Lag en bruker eller logg inn for se navn, telefonnummer og e-post adresse til selskapene og kontaktpersonene (f.eks. prosjektleder hos entreprenørene).

For å se dette innholdet må du logge inn eller lage en bruker

Bilder

Kart

Klikk for å se tegnforklaringer

Kilder

18. Okt 2025: Byggesak hos Kristiansand kommune

BYGG-25/02997 - Kileneset 9 412/46/0/0, endring av bygg - utvendig - Påbygg

/pro/byggesak/Kristiansand/375839

Oppdateringer

18. Okt 2025

Byggestart lagt til: APRIL 2026 (ESTIMAT)
Fredrik Bakkevold lagt til som Ansvarlig søker (kontakperson) for FB INVEST
Vetle Fjeldal Martinsen lagt til som Ansvarsrett for Planløsning for FJELDAL SMEDEMARK ARKITEKTUR
FB INVEST lagt til som Ansvarlig søker
FJELDAL SMEDEMARK ARKITEKTUR lagt til som Arkitekt

Byggekamera

Har dette prosjektet et byggekamera?

Send oss en link på olav@pekeberg.com,
så legger vi det til her.

BuildPilot

Renovering og tilbygg enebolig Kileneset 9 - Kileneset 9