Renovering og tilbygg enebolig Kileneset 9 - Kileneset 9

Beskrivelse: Renovering og påbygg av enebolig på Kileneset 9 med loftsinnredning, ny bod til garasje og uteområder, tilpasset original arkitektur med økt takhøyde. Les mer ↧

Renovering av enebolig fra 1960-tallet

Prosjektet omfatter renovering og påbygg av en enebolig fra 1960-tallet på Kileneset 9 i Søgne. Hovedmålet er å tilpasse boligen til familiens behov samtidig som den eksisterende arkitekturen ivaretas, særlig med fokus på form, detaljering og den vertikale sprosseinndelingen. Arkitekturen er utviklet av Fjeldal Smedemark Arkitektur AS, med Vetle Fjeldal Martinsen og Marie Hjerrild Smedemark som kontaktpersoner.

Takutvidelse med loftsareal og tilbygg

Tiltaket inkluderer en takutvidelse over stue- og spisestueområdet for å øke takhøyden på loftet. Denne endringen gjør det mulig å innrede loftsarealet som tidligere ikke var brukbart. Det nye taket følger opprinnelige detaljer og får en enkel, geometrisk kvist. I tillegg bygges en senket takterrasse som er diskret sett fra sjøen, og en overdekket rampe etableres for adkomst til inngangen. En ny bod tilbygges garasjen med saltak som harmonerer med eksisterende bygg, og gjennom en avstandserklæring påtar tiltakshaver seg brannansvaret. Både møne- og gesimshøyde økes noe på grunn av takopplett, men antallet boenheter og byggelinjer opprettholdes.

Romslig uteområde nær sjøen

Eiendommen har et romslig uteområde med over 80 m² ferdig uteoppholdsareal som tilfredsstiller gjeldende planbestemmelser. Det inkluderer terrengarbeid og fundamentering, samt mindre elementer som levegg, flaggstang, platting og belegningsstein. Boligen ligger omtrent 60 meter fra sjøen med regulert tursti og friområde i nærheten. Prosjektet vurderes å ha minimal negativ innvirkning på naboenes utsikt.

Godkjent rammetillatelse oktober 2025

Prosjektet er underlagt rammetillatelse som ble sendt til Kristiansand kommune i oktober 2025. Denne tillatelsen omfatter godkjenning av utvendig påbygg, tilbygg og mindre utearbeider. Tiltaket følger gjeldende reguleringsplaner og bevaringshensyn knyttet til eneboligens arkitektur og beliggenhet.

Bevaring av opprinnelig karakter

Byggherre og involverte arkitekter har lagt vekt på å ivareta byggets opprinnelige karakter samtidig som boligen tilpasses moderne bruksbehov. Gjennom detaljer som takformer, materialvalg og terrengtilpasning ivaretas både estetikk og funksjonalitet. Ved at tiltakshaver påtar seg brannansvaret, reduseres enkelte risikofaktorer knyttet til utvidelsene.

Kategori

Tilbygg

Boligbygg

Eneboliger

Fase: Prosjektering

Byggestart	MAI 2026 (ESTIMAT)
Ferdigstilles

Interessert i byggeprosjekter?

Prosjektdatabasen til BuildPilot er laget for deg som jobber med salg i byggebransjen.

Klikk for å se planlagte byggeprosjekter i Kristiansand

Adresse

Agder > Kristiansand

Kileneset 9
4643 Søgne

Matrikkel (gnr/bnr)

412/46

Verdi og størrelse

97 kvm

Hva skal bygges?

Antall bygninger	2 stk
Antall boenheter	1 stk

Miljøsertifiseringer

Ingen registrerte

Brannkonsept

Ingen registrerte

Aktører

Byggherre

Arkitekt: FJELDAL SMEDEMARK ARKITEKTUR

Rådgivende ingeniør

Entreprenør

Klikk på aktørene for å se kontakter

Nøkkelord

anlegg

avløp

avløpsanlegg

avløpsledning

bad

balkong

belegning

betong

betongkonstruksjon

biloppstillingsplass

bod

boenhet

bokhylle

bolig

+97

boligområde

brannkonsept

brannsikring

bygg

byggegrense

byggegrunn

byggeområde

bygning

bygningsmasse

dør

enebolig

entrée

etterisolering

fasade

fasadeendring

flaggstang

flis

fritidsbolig

fundamentering

garasje

gesims

gesimshøyde

gesimshøyden

glass

glassfelt

grunn

grunnarbeid

gulv

hagestue

hovedetasje

hus

hytte

ildstad

inngang

inngangsdør

inngangsparti

innkjørelse

konstruksjonssikkerhet

kvikkleire

lagringsplass

levegg

loft

loftsluke

loftstue

løyfteinnretning

mast

molo

montering

mur

murarbeid

mønehøyde

mønelinje

ombygging

overvann

overvannsløsning

parkeringsareal

parkeringsplass

peis

plasstøpte

platting

puss

påbygg

rampe

rømningsvei

saltakshus

sanitærinstallasjon

skråtak

småhusbebyggelse

soverom

stue

stål

tak

takflate

takform

takhøyde

takløsning

takopplett

taktekking

takterasse

takterrasse

takutstikk

takvindu

terrasse

terreng

tilbygg

tilbygging

tre

trekonstruksjon

tømrerarbeid

utbygging

uteoppholdsareal

vann

vegg

verksted

vindu

våtrom

yttervegg

Kontakt oss på olav@pekeberg.com for å løfte dine nøkkelord til toppen

Milepæler og fremdrift

Her ser du utviklingen i reguleringsplaner, byggesaker og offentlige anbud.

Byggesak

Kileneset 9 412/46/0/0, endring av bygg - utvendig - Påbygg

Søknad om rammetillatelse

18. Okt 2025

Selskaper og personer

Excel

Det er 2 selskaper koblet til dette prosjektet.

Lag en bruker eller logg inn for se navn, telefonnummer og e-post adresse til selskapene og kontaktpersonene (f.eks. prosjektleder hos entreprenørene).

For å se dette innholdet må du logge inn eller lage en bruker

Bilder

Kart

For å se dette innholdet må du logge inn eller lage en bruker

Klikk for å se tegnforklaringer

Kilder

20. Okt 2025: Byggesak hos Kristiansand kommune

BYGG-25/02997 - Kileneset 9 412/46/0/0, endring av bygg - utvendig - Påbygg

/pro/byggesak/Kristiansand/375839

Oppdateringer

20. Okt 2025

Byggestart lagt til: MAI 2026 (ESTIMAT)
Totalt areal lagt til: 97 kvm
Fredrik Bakkevold lagt til som Ansvarlig søker (kontaktperson) for FB INVEST
Vetle Fjeldal Martinsen lagt til som Ansvarsrett for Planløsning for FJELDAL SMEDEMARK ARKITEKTUR
FB INVEST lagt til som Ansvarlig søker
FJELDAL SMEDEMARK ARKITEKTUR lagt til som Arkitekt

Byggekamera

Har dette prosjektet et byggekamera?

Send oss en link på olav@pekeberg.com,
så legger vi det til her.