Victoria Terrasse Prosjekt

Beskrivelse: Victoria Terrasse i Oslo forberedes for salg av Statsbygg etter Utenriksdepartementets utflytting i 2025. Bygget fra 1890 fredes av Riksantikvaren for å bevare dets arkitektoniske og historiske verdi. Les mer ↧

Til salgs tidligst 2026

Victoria Terrasse er et historisk bygningskompleks i Oslo sentrum som skal selges av Statsbygg etter at Utenriksdepartementet flytter til det nye regjeringskvartalet i slutten av 2025. Dette gjør det mulig å legge ut eiendommen for salg tidligst i 2026. Tomten på ca. 9800 kvm inkluderer tre bygninger med et samlet areal på ca. 39.150 kvm.

Historisk og kulturell verdi

Bygningen har en betydelig historisk verdi. Den ble bygget mellom 1884 og 1890 som et luksuriøst leiegårdskompleks og huser blant annet Henrik Ibsens leilighet, hvor han skrev noen av sine kjente verk som 'Lille Eyolf' og 'Byggmester Solness'. Under andre verdenskrig var bygningen hovedkvarter for Gestapo og den nazifiserte norske Statspolitiet, noe som inkluderer fengselsceller i kjelleren.

Formell fredning 21. mars 2025

Victoria Terrasse er nå fredet av Riksantikvaren, med fredningen formelt markert 21. mars 2025. Fredningen gjelder både fasaden, et tilbygget fra 1963, og deler av interiøret, inkludert Henrik Ibsens leilighet og fengselscellene. Dette sikrer bygningens nasjonale kulturhistoriske verdi og begrenser visse utnyttelsesmuligheter, selv om det fremdeles er mulig med utvikling av eiendommen.

Flere mulige bruksområder

Statsbygg har forberedt eiendommen for salg i tråd med oppdrag fra Kommunal- og distriktsdepartementet, inkludert nødvendige fredningsavklaringer og tekniske vurderinger. Potensielle bruksområder for eiendommen inkluderer hotell, kontorer, boliger og andre næringsvirksomheter. På grunn av byggets størrelse og historiske betydning vil det sannsynligvis være en kombinasjon av ulike bruksområder.

Miljøgevinster ved gjenbruk

Gjenbruk av historiske bygg som Victoria Terrasse gir store miljøgevinster og er av økende betydning. Slike transformasjonsprosjekter kombinerer historisk verdi med moderne fasiliteter og bidrar til samfunnets utvikling. Investorer må være forberedt på betydelige kostnader for transformasjon, men vil også ha muligheten til å bidra til bevaringen av en viktig del av norsk kulturarv.

Kategori

Restaurering

Myndighetsbygg

Regjerings- og parlamentsbygg

Adresse

Victoria Terrasse
0251 Oslo
Norge

Verdi og størrelse

Miljøsertifiseringer

Ingen registrerte

Hva skal bygges?

Bygningskompleks	1 stk
Total størrelse	39150 kvm

Aktører

Byggherre: Statsbygg

Arkitekt: 2 selskaper

Rådgivende ingeniør

Entreprenør

Underentreprenør

Klikk på aktørene for å se kontakter

Nøkkelord

+37

Siste utvikling: Victoria terrasse blir nå formelt fredet av Riksantikvaren.

Neste steg: Statsbygg planlegger for et fremtidig salg av eiendommen i henhold til Kommunal- og distriktsdepartementets oppdrag. UD skal flytte ut i 2026, noe som må skje før salget kan effektueres.

Fase: Tidlig planlegging

Selskaper og personer

Excel

Statsbygg

Byggherre

Sentralbord		***@statsbygg.no	+47 ** 00
Hege Njaa Aschim	Kommunikasjonsdirektør	***@statsbygg.no	+47 ** 72
Harald Vaagaasar Nikolaisen	Administrerende Direktør
Stig Pettersen	Kommunikasjonsrådgiver	***@statsbygg.no	+47 ** 35
Olav Magnus Moen	None	***@statsbygg.no	+47 ** 03
Marianne Jentoft Heggset	Prosjektleder	***@statsbygg.no	+47 ** 45
John Are Iversen	Eiendomssjef

Sentralbord

***@statsbygg.no

+47 ** ** ** 00

Hege Njaa Aschim

Kommunikasjonsdirektør

***@statsbygg.no

+47 ** ** ** 72

Harald Vaagaasar Nikolaisen

Administrerende Direktør

Stig Pettersen

Kommunikasjonsrådgiver

***@statsbygg.no

+47 ** ** ** 35

Olav Magnus Moen

None

***@statsbygg.no

+47 ** ** ** 03

Marianne Jentoft Heggset

Prosjektleder

***@statsbygg.no

+47 ** ** ** 45

John Are Iversen

Eiendomssjef

Asplan Viak

Mulighetsstudie

Arkitekt

Vunnet/kontrahert

Sentralbord

***@asplanviak.no

+47 ** ** ** 17

Sentralbord

***@asplanviak.no

+47 ** ** ** 17

Rodeo arkitekter

Mulighetsstudie

Arkitekt

Vunnet/kontrahert

Select logo

Sentralbord

***@rodeo-arkitekter.no

+47 ** ** ** 97

Sentralbord

***@rodeo-arkitekter.no

+47 ** ** ** 97

Riksantikvaren

Regulatorisk myndighet

Sentralbord
Hanna Geiran	Riksantikvar
Trond Isaksen	None

Sentralbord

Hanna Geiran

Riksantikvar

Trond Isaksen

None

Utenriksdepartementet

Leietaker

Select logo

Sentralbord

KORO (Kunst i Offentlige Rom)

Stakeholder

Select logo

Sentralbord

Klima- og miljødepartementet

Stakeholder

Sentralbord
Andreas Bjelland Eriksen	Klima- og miljøminister

Sentralbord

Andreas Bjelland Eriksen

Klima- og miljøminister

Kommunal- og distriktsdepartementet

Stakeholder

Select logo

Sentralbord

Bilder

Bilde av Victoria terrasse, sett fra Vika terrasse.

Ruseløkkbasarene og Viktoria terrasse. Folk sykler i vårsolen. Under krigen holdt tyskernes Gestapo og Sicherheitsdienst til i Victoria terrasse. I april 1946 skrev Aftenposten: 'Da det gikk mot slutten av krigen begynte tyskerne å barrikadere seg her i Oslo. Et resultat av dette var også gjenmuringen av de mange verksteds- og butikkvinduer i Ruseløkkveien under Victoria terrasse.. FOTO: NTB

📸 Upload a photo

Share an in illustration or a photo of this project. It is a great way to show off the work you and your company is doing.

❮ ❯

Kart

Klikk for å se tegnforklaringer

Kilder

21. Mar 2025: NTB Kommunikasjon

Victoria terrasse blir fredet. Det kjente bygningskomplekset har en unik plass i norsk historie. Nå fredes bygningene av Riksantikvaren.. Victoria ter...

https://kommunikasjon.ntb.no/pressemelding/18462504/victoria-terrasse-blir-fredet?publisherId=17847602&lang=no

3. Mar 2025: Byggeindustrien

Ikoniske bygg får nytt liv. Eldre bygg som har gått gjennom transformasjonsprosesser er noe vi har sett i flere år. Ikke minst har mange historiske by...

https://www.bygg.no/kommentar/ikoniske-bygg-far-nytt-liv/2762976

27. Feb 2025: Byggeindustrien

Det ikoniske salgsobjektet. Slumkvarteret ble erstattet med et storslått boligkompleks. Snart skal det selges.. Det ikoniske salgsobjektet Slumkvarter...

https://www.bygg.no/eiendom-historie-oslo/det-ikoniske-salgsobjektet/2762007

13. Sep 2024: Byggeindustrien

Victoria terrasse til salgs – Riksantikvaren foreslår fredning. Riksantikvaren sier fredning av byggene har ligget i kortene i flere år, og har sendt ...

https://www.bygg.no/eiendom-oslo-statsbygg/victoria-terrasse-til-salgs-riksantikvaren-foreslar-fredning/2692797

7. Feb 2023: Statsbygg

Statsbygg planlegger salg av Victoria terrasse. Med rik historie og fantastisk beliggenhet er Victoria terrasse en unik eiendom sentralt i Oslo. Nå ha...

https://www.statsbygg.no/nyheter/statsbygg-planlegger-salg-av-victoria-terrasse

Oppdateringer

21. Mar 2025

Andreas Bjelland Eriksen lagt til som Klima- og miljøminister for Klima- og miljødepartementet
Trond Isaksen lagt til som kontakt for Riksantikvaren
Klima- og miljødepartementet lagt til som Stakeholder

3. Mar 2025

Totalt areal endret fra 39150 kvm. til 39150sqm kvm

27. Feb 2025

Byggestart lagt til: ETTER 2026
Stig Pettersen lagt til som Kommunikasjonsrådgiver for Statsbygg
Olav Magnus Moen lagt til som kontakt for Statsbygg
Marianne Jentoft Heggset lagt til som Prosjektleder for Statsbygg
John Are Iversen lagt til som Eiendomssjef for Statsbygg
Rodeo arkitekter lagt til som Arkitekt
Asplan Viak lagt til som Arkitekt
KORO (Kunst i Offentlige Rom) lagt til som Stakeholder

13. Sep 2024

Totalt areal lagt til: 39150 kvm
Hanna Geiran lagt til som Riksantikvar for Riksantikvaren
Kommunal- og distriktsdepartementet lagt til som Stakeholder

7. Feb 2023

Hege Njaa Aschim lagt til som Kommunikasjonsdirektør for Statsbygg
Harald Vaagaasar Nikolaisen lagt til som Administrerende Direktør for Statsbygg
Statsbygg lagt til som Byggherre
Riksantikvaren lagt til som Regulatorisk myndighet
Utenriksdepartementet lagt til som Leietaker

Byggekamera

Har dette prosjektet et byggekamera?

Send oss en link på olav@pekeberg.com,
så legger vi det til her.

BuildPilot

Victoria Terrasse Prosjekt