Utvidelse av Bergsodden omsorgssenter med 40 plasser

Beskrivelse: Harstad kommune utvider Bergsodden omsorgssenter med 40 nye plasser for demensomsorg. Byggestart 2024, ferdigstillelse i 2027 med fokus på trygghet og effektiv drift. Les mer ↧

40 nye plasser til demensomsorg

Utvidelsen av Bergsodden omsorgssenter innebærer bygging av et nytt frittliggende tilbygg med 40 nye institusjonsplasser, spesielt tilrettelagt for personer med demens. Tilbygget utformes som en egen «landsby» fordelt på fem beboergrupper med åtte plasser hver, hvor utformingen legger vekt på trygghet, orienterbarhet og hjemlige omgivelser. Arkitekturen består av tre hovedvolumer i én og to etasjer, med et sentralt sosialt fellesareal kalt «Hjerterommet» og en glassgang som forbinder tilbygget med eksisterende sykehjem. Beboerrommene har en hesteskoform for å skape lukkede vandreruter, noe som er viktig for å møte behovene til personer med demens, samt sikre god belysning, akustikk og merking.

Samspillsmodell med 287 MNOK budsjett

Prosjektet gjennomføres i en samspillsmodell der Harstad kommune samarbeider tett med entreprenørfellesskapet Sortland Entreprenør AS og Harstadbygg Entreprenør AS, i tillegg til rådgiver Norconsult. Denne samarbeidsformen sikrer integrert planlegging og god kostnadskontroll, og legger til rette for effektiv fremdrift og kvalitetssikring. Rammebudsjettet er satt til 287 millioner kroner, og inkluderer også inventar, moderne velferdsteknologi og oppgraderinger av lokal infrastruktur som brannvannskapasitet og strømnett. Det bygges også et nytt tannlegekontor i samarbeid med Troms fylkeskommune, integrert i bygget.

Robuste, lokale materialer og energi

Materialvalget preges av robuste og lokalt forankrede løsninger med fasader i bølgeblikk, varmebehandlet tre og røde nyanser som gir god kontrast til klimaet. Innvendig benyttes lune farger og trekledning som bidrar til økt hjemfølelse og dempet lydnivå. Fargevariasjoner brukes aktivt for å lette veifinning mellom beboergruppene. Uteområdene omfatter lukkede hager og terrasser, som skal gi beboerne trygge og skjermede naturomgivelser. Bygget vil også ha energieffektive og bærekraftige løsninger, som bergvarme basert på ti energibrønner.

Byggestart 2026 med kapasitetsøkning

Prosjektet startet med grunnarbeidene i forkant av planlagt byggestart i desember 2026 eller januar 2027, med en planlagt ferdigstillelse i løpet av 2027. Når tilbygget tas i bruk, vil kapasiteten for institusjonsomsorg i Harstad kommune styrkes betydelig, særlig for personer med demens, noe som har viktige samfunnsmessige gevinster ved å bedre tilbudet for denne pasientgruppen. Ytterligere utvidelser med 26 plasser vurderes i kommunens økonomiplan, som vil gi rom for kapasitetstilpasning etter behov og økonomisk handlingsrom.

Risiko- og infrastrukturtiltak sikrer kvalitet

Prosjektet har fokus på å redusere risiko gjennom samspillskontrakten som sikrer tett samarbeid mellom kommune og entreprenører allerede fra tidlig fase. Dette skal bidra til bedre kostnadskontroll og kvalitet i alle ledd. Samtidig sørges det for nødvendig oppgradering av infrastruktur for å møte dagens og fremtidens krav til sikkerhet og drift. Tilbygget vil bidra til en trygg og funksjonell omsorgsbolig for personer med demens, med vekt på miljømessig bærekraft og gode bomiljøer.

Kategorisering

Type prosjekt	Tilbygg
Hovedkategori	Helse og omsorg
Underkategori	Eldrehjem

Fase: Bygging

Byggestart	JANUARY 2026
Ferdigstilles	2027

Interessert i byggeprosjekter?

Prosjektdatabasen til BuildPilot er laget for deg som jobber med salg i byggebransjen.

Klikk for å se flere byggeprosjekter Harstad

Adresse

Troms > Harstad

Bergsodden 17
9403 Harstad

Matrikler (gnr/bnr)

76/484

76/304

76/651

Verdi og størrelse

Kontraktsform	Samspillsentreprise
Prosjektverdi	300 mNOK
Pris per kvm	82 300 NOK/kvm
Areal	3 644 kvm

Hva skal bygges?

Etasjer	2 stk
Antall beboere	29 stk
Antall bygninger	3 stk

Miljøsertifiseringer

Svanemerket

Brannkonsept

Ingen registrerte

Aktører

Byggherre

2 selskaper

Arkitekt

2 selskaper

Landskapsarkitekt

NORCONSULT

RI	NORCONSULT

Samspillsentreprenør

2 selskaper

Entreprenør

3 selskaper

Klikk på aktørene for å se kontakter

Juster hvilke aktører du ser her.

Dokumentsøk

tak

grunn

rense

tre

offent

vei

dekke

terreng

gang

avløp

sti

gjennomføring

bolig

parkering

+890

enebolig

forbindelse

ledning

fasade

leder

overvann

sikkerhet

forsyning

avløpsanlegg

port

taksklasse

elektro

ali-ramme

utgang

belegg

brann

seksjon

va-situsjonsplan

vannforsyning

forurense

mottak

avløpsledning

elveavsetning

vannfors

stein

helle

drag

tiltaksklasse

lestokk

sikring

lager

leire

betong

gård

trykk

dispensasjon

virke

berg

bygningstype

byggegrunn

skilt

avfall

soner

avvik

arealdel

oppføring

kvikkleire

jord

energi

innretning

utvendig

vindu

trinn

garasje

rører

parkeringsplass

landskap

ledningsnett

glass

opphold

masse

sc-givare

vedlikehold

redning

installasjon

tilførsel

strømførende

trapp

kraft

synluge

luft

bv-senter

infrastruktur

boligformål

inngang

entré

kontor

løfteinnretning

parkeringsareal

va-forslag

mur

rammetillatelse

belastning

transport

forurensning

vannverk

utløp

gesims

varme

hage

underlag

bo-monter

grunnarbeid

ventil

ferdsel

terrasse

metall

tilknytar

grunnforhold

kjøkken

overflate

vanntilførsel

skjerm

blokk

jern

fyllmasse

fylling

tomteareal

elverk

uteareal

avfallshåndtering

utvidelse

sanitær

sykkel

regelverk

vegvesen

postmottak

kledning

stige

industri

planområde

skole

lagringsplass

tilbygg

plantegning

landbruk

eiendomsgrense

utomhus

brannsikkerhet

møne

atkomst

v-strekning

avløpsvann

kum

kabel

ostmottak

ventilasjon

renseanlegg

geoteknikk

nabogrense

terrenginngrep

terrenginngang

skifte

grøft

overordnet-sd

fundament

vassdrag

rekkverk

kobling

aire-parti

isolasjon

graving

profil

maskin

fyllingsmasse

gesimshøyde

oppmåling

vannledning

skråning

asfalt

dragsgiver

arealformål

trase

vinter

drener

mønehøyde

avløpssystem

påbygg

brannvegg

rensing

brannsikker

oppstillingsplass

utomhusplan

løsmasse

rådhus

plate

overbygg

grusarbeid

geoteknisk

inngangsparti

beredskap

boligområde

vannlås

avfallsplass

avfallsplan

frisiktgi

planløsning

pumpe

sluttrapp

utstikk

radon

brannsikring

balkong

uteområde

avrenning

spillvann

grunnvann

va-justert

røranlegg

fjernvarme

nedbør

tomtegrense

fitting

kulturminnelov

garderobe

brannvei

sd-database

tømrer

samsvarserklæring

fortlytte

tømrerarbeid

anleggsarbeid

kumm

høyspenning

toalett

grøntareal

pukkmasse

porter

innmåling

belysning

konstruksjonssikkerhet

kulturminneloven

skjerming

grunnundersøkelse

isola

avslutning

rømningsvei

plast

infiltrasjon

va-anlegg

grunnmasse

uthus

avløpsrør

isolert

takplan

gangvei

gangveg

ettersyn

oppholdsrom

blokkboks

forurensing

stue

gress

gjenbruk

plissere

høyspent

fester

sperre

brannkonstruksjon

brannkonsulent

gravearbeid

bruksenhet

demontering

brannkonsept

samfunnssikkerhet

rørinstallasjon

friområde

tiltaksområde

overdekning

taktekking

elinstallasjon

grus

nøkkel

fundamentering

fukt

vannstand

stikking

sluk

verksted

arbeidsmiljø

erosjon

utskifting

sanitærinstallasjon

beslag

brønn

utstikking

merking

nærinstallasjon

overvannsledning

dagslys

stol

vms-avsetning

kommunalteknikk

naturverdi

løsmassekart

sokkel

fiber

trekonstruksjon

nedløp

oppfylling

plattform

gravemaskin

hovedinngang

inndelingsløsning

innendørs

ledningene

trafo

bygningsfysikk

berggrunn

omkjøringsvei

gjenbruke

utgraving

oppvarming

sprengning

takterrasse

va-ledning

luftkanal

strandsonen

veiarbeider

luftkvalitet

slokkevann

bakkeplan

korridor

strandsone

impregnere

naturfare

grunnflate

bolighus

vibrasjon

spillvannsledning

områdestabilitet

skifer

taknedløp

oppmålingsteknikk

trinnfri

oppmålingsteknisk

målingsteknisk

dampsperre

spunt

landskapsutførelse

landskapsutforming

støv

brannalarm

brannvakt

brannalarmanlegg

betongkonstruksjon

klimatisering

inntak

sediment

renhold

nabotomt

påkobling

stank

slukke

rødliste

plasstøpt

prøvetak

tangkonstruksjon

seksjonsledning

taksplan

prøvetaking

forskaling

server

tiltaksplan

alarmanlegg

romhøyde

ankring

plasstøp

kjemisk

telet

inneklima

rober

trekledning

larmanlegg

tunnel

kapsling

membran

planering

lakkere

aluminium

lås støpt

arbeidstegning

overbygd

glassfiber

langkonstruksjon

resipient

industriby

trebeslag

byggetomt

kjerne

gipsplate

kommunalteknisk

entreprise

energibruk

multiteknisk

vannforekomst

hydro

industribygning

mellomlag

angrep

arkitekturprosjektering

takavfall

energibehov

ladeplass

løftepunkt

aggregat

grunnskart

lydforing

terrengarbeid

varmepumpe

løfteplate

løfteplass

løfteplattform

lydforhold

overskuddsmasse

vannfore

speil

grusvei

ledesystem

ringgrunnlag

sandfang

skapsplan

kulde

renområde

forankring

totalentreprise

tavle

varmeanlegg

gs-løsning

brannvann

finér

overløp

prefab

prefa

e-løsning

oppriss

kopimottak

sykehjem

takskontroll

terrengforhold

membranlegg

vindfast

sykkelplass

reguleringsendring

armeringsanlegg

opprydding

brøyte

kittmasse

skuddmasse

elområde

prefabrisert

påslipp

mottakskontroll

gassenter

kobber

prefabrikk

mellomlagring

allrom

industriområde

rullestol

vindfang

anleggsstål

verneområde

grunnforurensning

klimaanlegg

industrirom

bergvegg

støvfall

dinering

tilbakeslag

veiarbeidende

klimainstallasjon

miljøteknikk

e-kraft

tilbakefyll

drenerende

massehåndtering

hovedinstallasjon

angrepsvei

etterfylling

liminstallasjon

terrengbehandling

friksjon

avfallsmasse

gering

r-verdi

avvanne

gips

gravemasse

vannkum

vannkapasitet

masseutskifting

plaster

terrengprofil

masseutskiftning

veiområde

k-rør

prefabrikkert

spiserom

inngrepsvei

sertifisering

isolerom

tak-ned

fasadekledning

va-rammeplan

gangforbindelse

bunnledning

hovedkontor

fjordavsetning

jordavsetning

baderom

miljøteknisk

kneløp

nød-ut

aknedløp

armeringsarbeid

fløy

ledningstrase

nødutgang

fargekode

pumpeledning

mineralull

overvåkning

tilbakefylling

trekkerør

vannnett

forsegle

avstengning

gangsone

veiplan

rengjøringsarbeid

miljøgift

graveskuff

fagkontroll

grunnvannspotensial

grunnvannspotte

rensningsforskrift

vestskråning

karbon

graveskråning

strandavsetning

randavsetning

mellomlagre

tekniske installasjoner

kelfylling

pe-ledning

bakefylling

dørklasse

toppplate

tilstandsklasse

avskjerming

lense

rørsrom

damp

grunnsvann

gruse

screen

gårdsrom

murarbeid

ledningstrasé

nettkabel

sølv

luftmål

fasadekledd

miljøfarlig

taljeprosjekt

pælekabel

spentkabel

mpeledning

luftmengde

deinstallasjon

slukkeinstallasjon

kuldeinstallasjon

slukkeinstans

forseglet

kuldeinnsats

lukeinstallasjon

infiltrasjonsegenskap

personalrom

personalro

brandsklasse

internveg

ventilasjonsrør

ergonom

seksjonsbygg

mellomvegg

knekk

sonerom

ps-plate

terrengbearbeiding

terrengbearbeide

forsegling

hc-toalett

hc-toal

kvikksølv

spisestue

kartskisse

renholdsutstyr

yrkesbygg

dusje

rinnelse

enhetsutstyr

spalte

erosjonssikring

ns-sikring

sonesikring

tekkingsarbeid

elplass

inngangstrapp

taktekkingsarbeid

tungmetall

taktekkingarbeid

elektroanlegg

anleggsvann

markslag

prøvepunkt

marksåle

innleggsvann

rømningstrapp

veipunkt

dekkelplass

asbest

adobe

innrom

overvannskum

sjøledning

redningsvei

pissestue

høyspentkabel

kontorrom

monteringsarbeid

kadmium

kjernerom

øyspentkabel

fallrør

seksjonsrom

skjæringsarbeid

va-teori

rensningsgrad

nikkel

office

møningstrapp

lavbrekk

fallretning

korrosjonssikring

pumpekum

jernvei

elhus

omsorgsbolig

solavskjerming

veitrase

lavskjerming

aksjonsrom

servant

varmesentral

tiltakseiendom

fundamenteringsarbeid

berggrunnskart

berggrunnskår

rensebehandling

injeksjonsbehandling

oppgraving

hovedtavle

hydrokarbon

luftspalte

demonteringsarbeid

direktefundament

hovedtavl

internvei

håndtak

ventilasjonsrom

kommunalveg

energibrønn

varmesenter

vannsdekning

parapet

utgravning

stillasjonsrom

isolasjonsrom

trykkfast

glassfasade

va-trase

tidevann

oversmasse

mesantrin

røropplegg

grunnentreprenør

glasskonstruksjon

glasskonsoll

grunnentreprise

tekniskrom

brannvannsdekning

jordledning

masskonstruksjon

romsentral

innfestingsplate

kryssfiner

lekting

friksjonsmasse

dypereligg

toppjord

utlekkasje

fellesrom

lesrom

naturgrunn

direktefundamentering

tilbakeslagssikring

lekking

energibrønne

rørrom

høybrekk

kumring

bakeslagssikring

tettplate

utlekking

oppjord

sjonssikker

hulldekke

vannskummer

utlekting

graveplass

graveplan

glimmer

taljfase

hageanlegg

prøvetakning

ulykkesfare

trasse

takpanne

kabin

kumrinne

gravmasse

fundamenteringsløsning

tilbakefylle

naturgrunnlag

monteringsløsning

trebenk

landskapshensyn

overdektmjg

lavvann

terrengutforming

innerom

legering

takning

svale

asbestholdig

strandkant

overvannskumme

helseinstitusjon

infiltrasjonssandfang

kvalitetsmasse

infiltrasjonssåle

tettesmasse

marmor

infiltrasjonssandfag

stasjonssandfang

filtrasjonssandfang

kumgrunn

verkstedbygg

kumgruppe

sengeplass

sengeplate

avlastningsplate

inngangssone

styving

brannvannskap

farging

inngangsson

institusjonsbygg

hvilerom

vilerom

portrom

lensevann

spredningsvei

eternitt

misfarging

kumdeksel

undersprengning

bergvarme

svanemerke

kryperom

bodrom

grunnvannsspeil

klimatisere

vintervedlikehold

vinterved

elsgang

gravevei

hageområde

berggrunnsdatabase

asfaltavfall

avløpsmyndighet

graveområde

plastavfall

graveinstruks

fuktbestandig

glimmerskifer

ledningstrekk

omsorgssenter

murskifer

ledningstre

pumpeløsning

orgssenter

klimavegg

trevedlikehold

intervedlikehold

riggsenter

beboerrom

gesimsbeslag

asbestsanering

hovedmottak

svanemerket

brøytebil

simsbeslag

klimatiser

kumdetalj

brannvannskapasitet

restsanering

feltbetong

omsorgsinstitusjon

nittplate

sålbenk

spillvannspumpe

limvegg

xps-plate

kumavstand

regnvannskapasitet

seksjonssikring

medisinrom

eternittplate

avslutningsring

reservestrøm

ytterrom

skyllerom

varmepumpeløsning

boregruppe

avløpstrase

nedsprengning

gravedjupn

fyllingsplan

støttehåndtak

spillvannspumpeledning

va-detalj

oppvarmingsløsning

kittentøy

vannspumpeledning

oppmålingstekniker

målingsteknikk

asbestinnhold

massetipp

il-rom

conlit

badekabinett

badekabin

elektroovn

gangtun

gangtunnel

sinusplate

løpstrase

fasadeutsnitt

overvannstrase

utgravningsområde

kjøkkenområde

vertikalkommunikasjon

sokkelbeslag

vannnettportal

fasadebeslag

swale

vareinntak

forbindelsesgang

formannskapssal

institusjonsplass

kabelinfrastruktur

sykkelhus

gravekapittel

oppfyllingsplan

baderomsløsning

omsorgsplass

massesjikt

nedgravbar

sterilrom

asfaltsjikt

fareforhold

massepåfyll

institusjonsformål

massepåfylling

beboerplass

rapportrom

hagegang

vao-tegning

morsrom

oversrom

va-detaljtegning

banebad

sokkelkledning

kryssutlekting

steinjord

beslagtype

sokkelbeslagtype

gesimsforankring

Kontakt oss på olav@pekeberg.com for å løfte dine nøkkelord til toppen

Milepæler og fremdrift

Her ser du utviklingen i reguleringsplaner, byggesaker og offentlige anbud.

Byggesak

Gbnr 76/304 - Bergsodden 19 - Endring av bygg - Bergseng omsorgssenter

Søknad om tillatelse i ett trinn

26. Nov 2025

Behov for mer dokumentasjon

27. Nov 2025

Avklaringer og informasjon

27. Nov 2025

Supplering av søknad

8. Jan 2026

Supplering av søknad

9. Jan 2026

Vedtak om tillatelse

13. Jan 2026

Supplering av søknad

22. Jan 2026

Vis skjulte steg

Byggesak

Gbnr 76/484 - Gbnr 76/304 - Endring av bygg

Søknad om rammetillatelse

4. Des 2025

Supplering av søknad

2. Feb 2026

Søknad om igangsettingstillatelse

9. Feb 2026

Forespørsel om uttalelse fra annen myndighet

19. Feb 2026

Svar fra annen myndighet

2. Mar 2026

Vedtak om tillatelse

2. Mar 2026

Vis skjulte steg

Selskaper og personer

Excel

Det er 17 selskaper koblet til dette prosjektet.

Lag en bruker eller logg inn for se navn, telefonnummer og e-post adresse til selskapene og kontaktpersonene (f.eks. prosjektleder hos entreprenørene).

For å se dette innholdet må du logge inn eller lage en bruker

Bilder

Kart

For å se dette innholdet må du logge inn eller lage en bruker

Klikk for å se tegnforklaringer

Kilder

26. Feb 2026: Byggesak hos Harstad kommune