Utvidelse av bustadområde Giljane med 5 einebustader

Beskrivelse: Planen legg til rette for 5 einebustader i Giljane, Masfjorden kommune, med tilkomst via Areklettvegen og regulert leike- og grøntareal. Les mer ↧

Utvidelse med fem nye boliger

Prosjektet innebærer utvidelse av eksisterande bustadområde på Giljane i Masfjorden kommune med oppføring av fem einebustader. Planområdet dekker eit areal på 13,5 daa og ligg i tilknyting til to eksisterande reguleringsplanar for bustader, som til saman har 16 tomter. Då alle eksisterande tomter er selde og det ikkje er ledig kapasitet i desse områda, ønskjer kommunen å møte etterspurnaden ved å utvide bustadområdet. Tiltakshavar for planarbeidet er Masfjorden kommune, medan ABO Plan & Arkitektur AS fungerer som planfagleg konsulent.

Byggebestemmelser og adkomstvei

Planen regulerer byggeområde for frittliggjande småhus med ei utnyttingsgrad på 30 % BYA og maksimal mønehøgd på 7,5 meter over gjennomsnittleg planert terreng. Området vil få tilkomst via eksisterande avkøyring til Giljane bustadfelt frå kommunal veg Areklettvegen, med regulert intern køyrevei, frisiktsoner ved avkøyringar, og snuhammar i enden av tilkomstvegen. Parkering skal skje på eigen tomt med to plassar per bustad, i samsvar med kommuneplanens krav.

Fellesareal og grøntstruktur sikret

Det er avsett eige areal til renovasjonsanlegg tiltenkt både dei nye og eksisterande bustadane på Giljane. Leike- og uteopphaldsareal er sikra både på den einskilde tomt og på ein regulert leikplass på 1 051 m², tilknytt grøntstruktur. Grøntområda gjev også tilkomst til sjøen, og det er lagt til rette for gangsti og mindre anlegg til felles bruk. Planen stiller krav til arkitektur og landskapstilpassing for å redusere synlegheit og sikre god tilpassing til eksisterande bygg og naturområde.

Forenklet utbygging uten innsigelser

Planområdet grensar til eksisterande bustadfelt og krev ikkje ny infrastruktur, noko som forenklar utbygginga. Barn i området har trygg skuleskyss via etablert ordning som binder området til nærliggjande skular. Det er ikkje meldt innsigelser eller krav om konsekvensutredning, og kommunen har teke merknader frå Fylkesmannen i Hordaland til orientering. Utbygginga er vurdert til å ha liten påverknad på utsiktsforhold og soltilhøve for nabobustader.

Kategori

Nybygg

Boligbygg

Eneboliger

Fase: Prosjektering

Byggestart
Ferdigstilles

Interessert i byggeprosjekter?

Prosjektdatabasen til BuildPilot er laget for deg som jobber med salg i byggebransjen.

Klikk for å se planlagte byggeprosjekter i Masfjorden

Adresse

Vestland > Masfjorden

Areklettvegen 66
5986 Hosteland

Verdi og størrelse

Hva skal bygges?

Antall bygninger	5 stk
Antall boenheter	5 stk

Miljøsertifiseringer

Ingen registrerte

Brannkonsept

Ingen registrerte

Aktører

Byggherre: 2 selskaper

Arkitekt: ABO Plan & Arkitektur

Rådgivende ingeniør

Entreprenør

Klikk på aktørene for å se kontakter

Nøkkelord

anlegg

avkjøring

avlaup

berande

brannstasjon

bustad

bustadbygging

bustadfelt

bustadområde

bygd

byggeområde

byggteknisk

byggverk

bygning

+51

bygningselement

dekk

drenering

drikkevannskilde

drikkevasskjelde

einebustad

element

furu

furutre

fylling

gangtilkomst

gangveg

gass

grunn

grunnforhold

grunnmur

grøntareal

grøntområde

hus

høgspentlinje

idrettsanlegg

infrastruktur

kjeller

kvikkleire

køyrevegar

lausmassedekke

leikeplass

mur

oppføring

parkering

parkeringsplass

renovasjonsanlegg

sittegruppe

skrednett

småhus

terreng

terrengform

terrenginngrep

tilkomstveg

tomt

transportsystem

transportør

tre

tunnel

tverrprofil

underlagsmateriale

utbygging

utbyggingsområde

uteareal

veg

veggrunn

Kontakt oss på olav@pekeberg.com for å løfte dine nøkkelord til toppen

Selskaper og personer

Excel

Det er 4 selskaper koblet til dette prosjektet.

Lag en bruker eller logg inn for se navn, telefonnummer og e-post adresse til selskapene og kontaktpersonene (f.eks. prosjektleder hos entreprenørene).

For å se dette innholdet må du logge inn eller lage en bruker