Utvidelse og ombygging av St. Olav videregående skole

Beskrivelse: Detaljregulering for ombygging og utvidelse av St. Olav vgs i Sarpsborg sentrum, med nytt skolebygg, parkeringskjeller og kulturskole. Les mer ↧

Tre byggetrinn og areal

Detaljreguleringsplanen legger til rette for en omfattende ombygging og utvidelse av St. Olav videregående skole med tilhørende infrastruktur og utearealer i sentrum av Sarpsborg. Utbyggingen består av tre byggetrinn med totalt 19 500 m² bruttoareal. Første byggetrinn omfatter et nytt skolebygg på ca. 8 000 m² nord for eksisterende skole, andre trinn innebærer riving av dagens skole og utvidelse med 4 000 m² samt etablering av en parkeringskjeller for mopeder og sykler på 1 450 m². I tredje byggetrinn planlegges inntil 6 000 m² for offentlige og allmennyttige formål, inkludert en kulturskole.

Bygningsvolum tilpasset sentrum

Prosjektet ivaretar stedets karakter ved å tilpasse det store bygningsvolumet til den omkringliggende småskalabebyggelsen og kvartalsstrukturen. Bebyggelsen tillates opp til fem etasjer med maksimalt 18,5 meters gesimshøyde, med mulighet for inntrukne høyder på opptil 21,5 meter. Skolens hovedinngang vender mot sentrum med fokus på gode gang- og sykkelforbindelser, samt en differensiering mellom motorisert og myk trafikk. Total arealbruk i planområdet er 17,3 dekar, hvorav 11,1 dekar er for offentlig tjenesteyting.

Sykkelprioritert parkering og uteområder

Parkeringstilbudet prioriterer sykkel og moped fremfor bil, med krav til minimum 1 sykkelparkeringsplass per ansatt og 0,25 per elev, hvorav minst 25 % skal ha overbygg og mulighet for lading av el-sykler. Maksimalt 0,2 bilplasser per elev og ansatt tillates, med 30 % av disse tilrettelagt for elbil-lading og minimum 10 % for bevegelseshemmede. Parkeringsarealene inkluderer personalplassering og handicappede plasser ved sentrale adkomster. Planen legger også til rette for nye, funksjonelle uteområder som skal gi gode solforhold, trebeskyttelse og universell utforming, i nært samarbeid med Sarpsborghallen og omkringliggende grøntområder.

Økt kapasitet og trafikktrygghet

Gjennomføringen av prosjektet forventes å gi positive samfunnsmessige effekter ved å styrke skolens kapasitet til omtrent 1000 elever og 150-200 ansatte, og utbedre sosial infrastruktur sentralt i Sarpsborg. Skolens sentrale beliggenhet ved kollektivknutepunkt gjør det enkelt for elever og ansatte å benytte miljøvennlige transportmåter. Trafikkmengden forventes å øke noe, men planen sikrer trygg ferdsel for myke trafikanter og ryddige adkomster for både offentlig og privat trafikk.

Planprosess og gjennomføring

Forslagsstiller er Viken fylkeskommune, og planen er utarbeidet av Østavind Arkitekter AS med innspill fra flere faggrupper. Prosjektet bygger på et vinnerforslag fra en designkonkurranse i 2019. En viktig del av planarbeidet er krav til rekkefølge for tiltak, inkludert ferdigstillelse av en ny gangveg før endelig brukstillatelse kan gis. Områder for midlertidig byggeaktivitet og riggområder er også definert for å sikre en effektiv og ryddig gjennomføring.

Kategori

Nybygg

Skole og utdanning

Videregående skoler

Adresse

Roald Amundsens gate 57
1723 Sarpsborg
Norge

Verdi og størrelse

19500 kvm

Miljøsertifiseringer

Ingen registrerte

Hva skal bygges?

Elevplasser	ca. 1000 stk
Totalt bruksareal	19 500 m² BRA
Byggetrinn	3 stk
Nytt skolebygg byggetrinn 1	ca. 8 000 m² BRA
Utvidelse byggetrinn 2	ca. 4 000 m² BRA
Parkeringskjeller for mopeder og sykler byggetrinn 2	ca. 1 450 m² BRA
Utvidelse byggetrinn 3 (inkl. kulturskole)	inntil 6 000 m² BRA
Etasjer i undervisningsbygg	4 etasjer
Bilparkeringsplasser	9 stk

Aktører

Byggherre: VIKEN FYLKESKOMMUNE UNDER SLETTING FRA 01.01.2024

Arkitekt: 3 selskaper

Landskapsarkitekt: Grindaker

Rådgivende ingeniør: NORCONSULT NORGE

Entreprenør

Underentreprenør

Klikk på aktørene for å se kontakter

Nøkkelord

+95

elektrisitetsforsyning

sykkelparkeringsplass

Siste utvikling: Detaljreguleringsplan for St. Olav videregående skole er revidert 26.05.2020 og godkjent, basert på vinnerforslag fra 2019. Planen fastsetter rammer for tre byggetrinn med godkjente arealer, regulering av kjøreveier, fortau, gatetun og parkeringsplasser, samt krav om gangveg før brukstillatelse kan gis.

Neste steg: Gjennomføring av byggetrinn 1 og 2 med bygging av nytt skolebygg og oppføring av parkeringskjeller. Viktig milepæl er oppfyllelse av rekkefølgekravet om ferdig gangveg før midlertidig brukstillatelse eller ferdigattest kan utstedes. Ytterligere avtaler og godkjenninger kan være nødvendig før start av byggetrinn 3.

Fase: Prosjektering

Selskaper og personer