Utvidelse av dagligvarebutikk

Prosjektet omfatter utvidelse av eksisterende dagligvarebutikk Coop Elverhøy med ca. 500 m², til totalt ca. 2000 m² BRA i én etasje. Utvidelsen skjer mot nord, med en øvre gesimshøyde på ca. 102 meter over havet. Planområdet dekker 6,02 dekar og er regulert til forretning og parkeringsformål i tråd med kommuneplanens føringer.

Nye parkeringsplasser og fortau

I tillegg til byggeutvidelsen planlegges en oppgradering av områdets trafikksikkerhet og tilgjengelighet. Det etableres nye parkeringsplasser med totalt 41 biloppstillingsplasser, inkludert tre HC-plasser. Parkeringsarealer er lagt øst og sør for bygget, mens eksisterende parkeringsplass nord for bygget erstattes. Det bygges fortau langs nordsiden av Gitta Jønssons veg for økt trafikksikkerhet. Sykkelparkering innrettes med minimum 25 plasser ved butikkens inngangspartier.

Forbedret varelevering og avkjørsel

Adkomst for vareleveranser opprettholdes fra vest, med varemottak på butikkens vestside. Søppelhåndtering forbedres ved flytting av søppelkomprimator og etablering av to nedgravde containere på nordsiden av utvidelsen. Det reguleres også areal til snøopplag på kommunal tomt tilknyttet nærmiljøutviklingen på Bymyra. Planforslaget innebærer en ny avkjørsel til Christian VII`s gate og opprydding i dagens kompliserte trafikkmønster for området.

Ingen risiko. Plan følger krav

Det er ikke registrert vesentlige risikoområder eller varsler om innsigelser relatert til prosjektet. Planarbeidet følger kommunens regulerings- og miljøkrav, og konsekvensutredning anses ikke nødvendig. Foreløpig tidsplan inkluderer oppstartvarsling i september 2013, og reguleringsplanen erstatter eldre plan 0068. Prosjektet har som mål å sikre bedre handelsfasiliteter samtidig som trafikksikkerhet og miljøhensyn ivaretas.