Utvidelse og revisjon av Vatnasete fritidsbebyggelse

Beskrivelse: Revidert plan for Vatnasete med utvidelse til 41 fritidstomter og forbedret infrastruktur ved Dalavatnet i Sogndal kommune. Les mer ↧

141 dekar med 41 tomter

Planområdet Vatnasete ligger ved nordvestenden av Dalavatnet i Sogndalsdalen, på østsiden av Fjærlandsvegen, og dekker totalt 141 dekar med utvidelse av tidligere plan godkjent i 2000. Hovedformålet er utbygging av frittliggende fritidsbustader, nå regulert til 41 tomter, hvorav 17 tomter er nye. Tomtene varierer i størrelse og terrenget preges av både brattere partier og tørre flater som egner seg for bygging.

Smale adkomstveier og byggegrenser

Utbyggingen legger vekt på en videreføring og fortetting av det etablerte utbyggingsmønsteret. Det planlegges enveis, smale adkomstveier med en bredde på 3,5-4 meter, og tilkomstveiene til tomtene følger tidligere gangstier, men er regulert til kjørevei. Brøyting om vinteren vil ikke være kontinuerlig, men veiene skal holdes åpne ved bruk av fritidsbyggene. Byggegrenser er satt for å ivareta naturhensyn og sikre eiendomsgrenser, med tillatt byggehøyde lavere enn vanlig for hytteområder.

Parkering og byggeforbudssoner

Planområdet inkluderer også landbruksarealer, parkeringsplasser og tekniske anlegg, med klare regler for parkering hvor hver tomt må ha to biloppstillingsplasser. Området omfatter fareområder for høyspentlinjer og flom, hvor byggeforbud gjelder i høyspentsonen, og aktsomhet gjelder ved vassdraget. Utbyggingen krever separate vann- og avløpsløsninger, da områdets størrelse og spredning ikke legger til rette for felles anlegg.

Fritidsbebyggelse med miljøhensyn

Planforslaget legger til rette for økt fritidsbebyggelse og tilhørende infrastruktur, noe som vil endre landskapsbildet betydelig ved etablering av flere separate hytteklynger langs et om lag 1 km langt område. Samtidig ivaretas viktige miljø- og landskapshensyn gjennom byggegrenser og reguleringsbestemmelser. Planen er utarbeidet av Norconsult AS på vegne av grunneierne med fokus på god tilpasning til eksisterende bygg og natur.

Langsiktig utvikling uten entreprenørvalg

Prosjektet bidrar til økt fritidsboligutbygging i et attraktivt område ved Dalavatnet, noe som kan styrke regional reiselivsnæring og tilby økt rekreasjonsmulighet. Planen forventes etter godkjenning å åpne for videre utbygging over tid med lang tidshorisont. Det er per nå ikke opplyst om konkrete kontrakter eller entreprenørvalg, og videre godkjenning og offentlig behandling gjenstår.

Fritidstomter	41 stk
Nye tomter	17 stk
Tidlegare regulerte tomter	23 stk
Areal regulert til fritidsbygg	39,7 daa
Veiareal	7,7 daa
Tekniske anlegg og anna trafikkareal	10,2 daa
Grønt trafikkareal	1,5 daa
Parkeringsplassar	0,5 daa
Landbruksareal	84,7 daa

Sentralbord		***@norconsult.com	+47 ** 00
Trond Sekse	Siv ing.
Johannes-Henrik Myrmel	Oppdragsleiar / Fagansvarleg
Ingrid Høvik	Ingeniør
Gøril Holen Lomheim	Landskapsarkitekt

Sentralbord
Rigmor Kvåle	Oppdragsgjevars kontaktperson

BuildPilot

Utvidelse og revisjon av Vatnasete fritidsbebyggelse