Haakon VIIs gate 4 - Byggetrinn 1-4 boligbygg med parkering

Beskrivelse: Haakon VIIs gate 4 - Byggetrinn 1-4 omfatter fire boligbygg med parkeringskjeller, uteområder og ny gang- og sykkelvei, utviklet av OBOS i Ringve-området. Les mer ↧

Fire boligbygg med 133 leiligheter

Prosjektet Haakon VIIs gate 4 - Byggetrinn 1-4 består av utviklingen av fire boligbygg som del av Autronicakvartalet på Lade, tilsammen 133 leiligheter av varierende størrelse fra ettroms til fireroms. Bygningene har ulik høyde, med seks etasjer i A7a og A7b, fire etasjer i A8, og tre etasjer i rekkehusene i A10. Byggene får en urban karakter med fasader i tegl, kombinert med elementer i tre og metall. Prosjektet omfatter også et omfattende uteområde på over 7000 m² med både private og felles soner, samt balkonger og private uteplasser. Rekkehustomtene får særpregede takterrasser med plantekasser, noe som ivaretar god bokvalitet og variasjon i boligtypologi.

Utbygging med ny infrastruktur

Haakon VIIs gate 4 Utvikling AS er tiltakshaver for prosjektet, med arkitektarbeidet delt mellom ARC arkitekter AS og Arkitektværelset AS. Utbyggingen inkluderer også ny infrastruktur, som kjørevei, gang- og sykkelvei, gatetun og støygjerder, med hovedadkomst fra Haakon VIIs gate. Prosjektet inneholder en parkeringskjeller med 111 bilplasser og hele 432 sykkelparkeringsplasser, noe som representerer en betydelig overdekning for sykkel. Utbyggingen skjer trinnvis for å sikre en hensiktsmessig infrastrukturutvikling og bærekraftig utbyggingsrekkefølge.

Riving godkjent, nybygg venter

En sentral del av prosjektet er riving av eksisterende bebyggelse, inkludert kontorbygget i Haakon VIIs gate 4. Dette skjer som et ledd i transformasjonen av området til et boligområde i samsvar med den pågående reguleringsplanen r20220014, som fortsatt er under behandling. Rivingstillatelsen er foreløpig det som er klart, mens detaljene for nybyggingen og den videre tidsplanen avventer godkjenning av reguleringsplanen.

Miljøfokus og gode utearealer

Prosjektet har et tydelig miljø- og samfunnsfokus, blant annet ved å etablere ny gang- og sykkelvei som knytter Julianus Holms veg til idrettsanleggene i området. Dette forbedrer lokale forbindelser og gang- og sykkeltilbud for både nye og eksisterende beboere. Det legges også vekt på at utearealene skal fremme trivsel og gode oppholdssoner, samtidig som parkeringsdekningen for sykkel er særlig høy for å bidra til mer bærekraftige transportvalg.

Risiko og tillatelser håndteres

Risiko og utfordringer knyttet til prosjektet inkluderer håndtering av riving av eksisterende bygningsmasse samtidig som ny infrastruktur etableres i et trinnvis byggeforløp. Dette krever god koordinering for å sikre at anleggsarbeidene ikke forstyrrer tilgangen til området unødig, og at vann- og avløpsplan, samt annen teknisk dokumentasjon, ivaretas i søknadsprosessene. Prosjektet legger opp til at alle nødvendige tillatelser og godkjenninger skal foreligge før igangsetting, noe som bidrar til forutsigbarhet i gjennomføringen.

Kategori

Riving

Næringsbygg

Kontorbygg

Adresse

Trøndelag > Trondheim

Haakon VII's gate 4
7041 Trondheim

Matrikkel (gnr/bnr)

412/250

Verdi og størrelse

Miljøsertifiseringer

Ingen registrerte

Hva skal bygges?

Bygg som rives

1 stk

Aktører

Byggherre: 2 selskaper

Arkitekt: 2 selskaper

Landskapsarkitekt: 2 selskaper

Rådgivende ingeniør: 14 selskaper

Entreprenør: 12 selskaper

Underentreprenør

Klikk på aktørene for å se kontakter

Nøkkelord

+322

administrasjonsbygning

byggverkskonstruksjon

bygningskropp

brannsikkerhetskonsept

konstruksjonssikkerhet

Fase: Ferdig bygd

Selskaper og personer

Excel

Det er 37 selskaper koblet til dette prosjektet.

Lag en bruker eller logg inn for se navn, telefonnummer og e-post adresse til selskapene og kontaktpersonene (f.eks. prosjektleder hos entreprenørene).

For å se dette innholdet må du logge inn eller lage en bruker

Kart

Klikk for å se tegnforklaringer

Kilder

23. Apr 2025: Byggesak hos Trondheim kommune

25/81127/412/250 - Haakon VII's gate 4, riving av kontorbygning

/pro/byggesak/Trondheim/209138

18. Sep 2024: Byggesak hos Trondheim kommune