Stokkvika hyttefelt utvidelse med 16 nye fritidsboliger

Beskrivelse: Detaljregulering for å bygge 16 nye fritidsboliger med utvidet småbåthavn, parkeringsplasser og friluftsområder i Stokkvika hyttefelt, Strand kommune. Les mer ↧

Utvidelse med 16 nye hytter

Planområdet i Stokkvika på Idse omfatter eksisterende hyttefelt med 40 fritidsboliger, hvor det nå planlegges en utvidelse med 16 nye hytter for totalt 58 fritidsboliger. De nye hyttene legges hovedsakelig bak eksisterende bebyggelse for å bevare sol- og utsiktsforhold for de nåværende hytteeierne. Tomtestørrelsene er store, ca. 750-800 m2, med omkringliggende areal som i stor grad bevares som naturlig terreng uten opparbeidede hager, for å opprettholde områdets karakter. En enkelt hytte plasseres innenfor 100-metersbeltet langs sjøen, men i et etablert byggeområde bak eksisterende hytter.

Utvidet småbåthavn og infrastruktur

I tillegg til fritidsboliger skal småbåthavnene BSB1 og BSB3 utvides for å gi bedre plass til båtplasser, som tilrettelegger for både eksisterende og nye hytteeiere. Parkeringsanlegg skal også utvides med tre felles plasser med krav om 1,7 parkeringsplasser per hytte. Adkomstveier er private med en bredde på 3,5 meter, og gangstier kobler hyttene til parkeringsområdene. Infrastrukturforbedringer inkluderer etablering av ny nettstasjon for strømforsyning og en ny slamavskiller for avløpshåndtering, da dagens anlegg ikke har kapasitet til det økte antall hytter.

Bevaring av natur og klimatilpasning

Reguleringsplanen ivaretar friluftsområder langs sjøen og inne i planområdet for å sikre grønne lunger og tilgjengelighet til natur. Det stilles strenge krav til bevaring av naturpreg og lav grad av terrenginngrep. Vannforsyningen baseres på borebrønner eller regnvann, da det ikke finnes offentlig vannnett. Risiko for flom og havnivåstigning er adressert med bestemmelser som begrenser byggetiltak i sårbare soner og krever tilpasning for klimaendringer frem mot 2100. Trafikkøkningen som følger av utvidelsen vurderes ikke å gi merkbar negativ effekt på lokalvegnettet.

Kategori

Nybygg

Boligbygg

Hytter

Adresse

Stokkavig 56
4102 Idse
Norge

Verdi og størrelse

Miljøsertifiseringer

Ingen registrerte

Hva skal bygges?

Eksisterende fritidsboliger	40 stk
Godkjente men ikke bygde hytter	2 stk
Planlagte nye fritidsboliger	16 stk
Totalt antall fritidsboliger	58 stk
Størrelse på tomter for nye hytter	750-800 sqm
Parkeringsplasser (krav 1.7 pr hytte)	cirka 99 stk
Antall felles parkeringsplasser	3 stk
Antall felles småbåtanlegg	2 stk

Aktører

Byggherre: 5 selskaper

Arkitekt: SK Langeland

Rådgivende ingeniør

Entreprenør

Underentreprenør

Klikk på aktørene for å se kontakter

Nøkkelord

+58

Siste utvikling: Planforslaget med utvidelse for 16 nye fritidsboliger, utvidelse av småbåthavn og parkeringsplasser er utarbeidet og regulert. Ny nettstasjon og slamavskiller er planlagt for å sikre infrastruktur. Justeringer av båthavnen for bedre plass og skjerming er inkludert.

Neste steg: Gjennomføring av reguleringsplanen og utbyggingsarbeid for nye hytter, slamavskiller og nettstasjon. Eventuelle godkjenninger for bygging i 100m-belte må avklares, og justeringer i småbåthavnanlegget kan forsinke ferdigstillelse.

Fase: Prosjektering

Selskaper og personer