Syv hytter med servicebygg

Prosjektet gjelder detaljregulering av et utleigehytteanlegg ved sjøen i Hanaviki, Balestrand kommune, med Plan-ID 1418-2019001. Utviklingen omfatter bygging av syv frittliggende hytter, plassert med god innbyrdes avstand for å sikre ro og privatliv. Hver hytte får en øvre størrelse på 80 m², med opptil 20 m² annekstillegg, for å unngå dominerende bygg i landskapet. I tillegg planlegges to servicebygg med utleieenheter som inkluderer lagringsfasiliteter for fritidsbåter og tilhørende utstyr.

Område og kaianlegg ved fjorden

Planområdet omfatter ca. 29,8 dekar, som grenser til fylkesveg FV55 og kystlinjen mot Sognefjorden. Terrenget preges av fjellknauser og karrig vegetasjon. Grunnforhold er undersøkt med jordprøver som viser bærende sand- og jordmateriale. Det bygges et kaianlegg med flere brygger for ulike typer fritidsbåter, inkludert en dypvanns kai for seilbåter, som gir gode maritime forhold. Tilkomst skjer via eksisterende adjektiv traktorveg tilknyttet fylkesvegen, og parkering etableres ved hver hytte innenfor tomtene og i grønne områder.

Universell utforming og infrastruktur

Det legges særlig vekt på universell utforming, hvor minst én hytte skal tilrettelegges for bevegelseshemmede, og det vurderes muligheter for flere hytter tilpasset universell standard. Vegsystemet er tilpasset nød- og brannkjøretøy, selv med enkelte bratte stigningsforhold, da utleieanlegget er planlagt for sommerbruk. Felles renovasjonsløsning er etablert med sentral stasjon ved vegkryss. Jordbruksarealer innen planområdet blir bevart og videreført som landbruksformål.

Lav utnyttelse og naturnærhet

Utbyggingen har en bevisst lav utnyttelse med tettleik på ca 1,5 dekar per utleieenhet for å sikre god plass og en naturnær opplevelse for turistene. Prosjektet representerer et attraktivt supplement til gårdsdriften med sikte på turistmarkedet, særlig tysk fritidsfiske og rekreasjon. Tiltaket er godt tilpasset området med respekt for landskap og naturforhold, samtidig som det gir utvidet tilbud til reisende med båtfasiliteter og tilhørende servicefunksjoner.