Steinsvikkroken kommunale utleieboliger med personalbase

Beskrivelse: Detaljregulering for 6 kommunale utleieboliger med personalbase i Steinsvikkroken, med fokus på terrengtilpasning, grønnstruktur og tilpasset beboergruppe. Les mer ↧

Planlegger 6 kommunale utleieboliger

Planområdet i Steinsvikkroken, Ytrebygda, reguleres for bygging av 6 kommunale utleieboliger med tilhørende personalbase. Bygget planlegges som et to-etasjes leilighetsbygg i L-form, tilpasset terrenget for å redusere bygningsgrunnflaten og bevare eksisterende vegetasjon og grønnstruktur. Prosjektet dekker et område på 6,11 dekar med en utnyttelsesgrad på 70 % BRA, og har som mål å møte kommunens behov for boliger til en beboergruppe med særskilte behov utenfor det ordinære boligmarkedet.

Adkomst og parkeringsløsninger klare

Byggeområdet får adkomst via eksisterende og ny privat vei fra Steinsvikkroken, med parkeringsplass for besøkende og ansatte, inkludert en plass reservert for bevegelseshemmede. Parkeringsløsningen består av fem bilplasser og minimum åtte overdekkede sykkelparkeringsplasser med ladepunkt og garderobefasiliteter for ansatte. Renovasjon er planlagt med areal og løsninger som sikrer effektiv og sikker avfallshåndtering uten forstyrrelser eller trafikkproblemer.

Universell utforming og utearealer

Prosjektet legger stor vekt på universell utforming med heis og ramper for tilgjengelighet, og optimale utearealer tilpasset beboernes særskilte behov. Minimum 300 m² uteoppholdsareal fordeles mellom fellesareal og private balkonger/terrasser som er skjermet mot støy og innsyn. Totalt utendørsareal er planlagt for gode solforhold, lav støy og trygghet, spesielt med tanke på barn og unge i området.

Miljøtiltak og støydemping ivaretatt

Miljøhensyn og risiko er ivaretatt gjennom tilpasning til eksisterende terreng, bevaring av vegetasjon, og tiltak for lokal overvannshåndtering. En massebalanse vurderer et underskudd på ca. 900 m³ jord og stein som må håndteres utenfor området. Støymålinger viser at planlagt bebyggelse tilfredsstiller gjeldende grenseverdier for vegtrafikkstøy.

Byggestart krever etablering av gjerde

Før oppstart kreves etablering av byggegjerdet på tomten og ferdigstillelse av felles uteareal og parkeringsplasser. Midlertidige anleggsområder og rigg for kontor, garderober og spiserom er planlagt innenfor avgrensede områder. Prosjektet har gjennomgått offentlig høring uten innsigelse, og forventes å bidra til å løse kommunens boligbehov for målgruppen i området.

Kategori

Nybygg

Helse og omsorg

Eldrehjem

Fase: Prosjektering

Byggestart
Ferdigstilles

Adresse

Vestland > Bergen

Steinsvikkroken 15
5237 Rådal

Verdi og størrelse

1034 kvm

Hva skal bygges?

Antall bygninger	1 stk
Etasjer	2 stk
Antall beboere	6 stk

Miljøsertifiseringer

Ingen registrerte

Brannkonsept

Ingen registrerte

Aktører

Byggherre: Bergen kommune

Arkitekt: Asplan Viak

Rådgivende ingeniør: RAMBØLL

Entreprenør

Klikk på aktørene for å se kontakter

Nøkkelord

+192

vannbehandlingsanlegg

Kontakt oss på olav@pekeberg.com for å løfte dine nøkkelord til toppen

Selskaper og personer

Excel

Det er 3 selskaper koblet til dette prosjektet.

Lag en bruker eller logg inn for se navn, telefonnummer og e-post adresse til selskapene og kontaktpersonene (f.eks. prosjektleder hos entreprenørene).

For å se dette innholdet må du logge inn eller lage en bruker

Kart

For å se dette innholdet må du logge inn eller lage en bruker

Klikk for å se tegnforklaringer

Kilder

12. Mai 2021: Arealplan fra Bergen kommune

Planbeskrivelse.PDF<br>PLAN-2022_20590-10 Planbeskrivelse datert 12.05 454205_1_1

https://www.arealplaner.no/bergen4601/dokumenter/29029/Planbeskrivelse.PDF

Oppdateringer

12. Mai 2021

Totalt areal lagt til: 1034 kvm
Helene Helland lagt til som Stedsanalyse/planinitiativ, enkel barnetråkk for Asplan Viak
Karianne Eriksen lagt til som Oppdragsleder for Asplan Viak
Eva Osberg lagt til som Plankart og illustrasjonsplan for Asplan Viak
Rune Fanastølen Tuft lagt til som Plandokument, Kvalitetssikrer for Asplan Viak
Thuy-Duong Thi Vu lagt til som ROS-analyse for Asplan Viak
Siv Elise Aasebø lagt til som Kontaktperson hos Etat for utbygging (innledningsvis) for Bergen kommune
Erik Hesjedal lagt til som Kontaktperson hos Etat for utbygging (etter 1. gangs høring) for Bergen kommune
Audun Hammersland lagt til som Illustrasjoner, snitt mm for Asplan Viak
RAMBØLL lagt til som Rådgivende ingeniør
Asplan Viak lagt til som Arkitekt
Bergen kommune lagt til som Byggherre

Byggekamera

Har dette prosjektet et byggekamera?

Send oss en link på olav@pekeberg.com,
så legger vi det til her.

BuildPilot

Steinsvikkroken kommunale utleieboliger med personalbase