Utvikling av næringsbygg i Breivika Industriveg 2-6

Beskrivelse: Bygging av nytt 14.000 kvm næringsbygg i Breivika Industriveg 2-6 i Ålesund fra mai 2025, med lager, kontorer, handel og ny infrastruktur, verdt ca. 138 mill. kr ekskl. mva. Les mer ↧

Fleksible næringsbygg på tomt

Prosjektet i Breivika Industriveg 2-6 gjelder utvikling av nye næringsbygg på en tidligere ubebygd tomt som tidligere er regulert for industri. Planen åpner for en omlegging av bruken til et kombinert formål som inkluderer forretning, kontor, lager og industri. Det er planlagt to nye bygg med et samlet bruksareal på rundt 14.000 til 16.300 kvadratmeter, fordelt på 3-4 etasjer med maksimal gesimshøyde på 14 meter. Byggene skal være fleksible og tilpasset fremtidige næringsbehov, inkludert plasskrevende handel.

Delt entreprise med 138 MNOK

Byggingen organiseres som en delt entreprise, hvor kontrakten for de bygningsmessige arbeidene er inngått med UNU og UNU Ålesund på vegne av Breivika Industriveg 4 AS. Kontraktsverdien er cirka 138 millioner kroner eksklusive merverdiavgift. Prosjektet omfatter omfattende betongarbeider, inklusive støping av rundt 2.000 kubikkmeter betong, montering av cirka 15.000 kvadratmeter hulldekker og oppføring av om lag 3.500 kvadratmeter yttervegg. Byggestarten er planlagt til mai 2025, med ferdigstillelse og klart for innvendige tilpasninger høsten 2026.

Effektiv og sikker trafikkløsning

Trafikkløsningen tilrettelegger for effektiv og trygg bil- og varetransport med både eksisterende og nye avkjørsler. Det etableres offentlig fortau langs Smibakken og Breivika Industriveg for å bedre fremkommeligheten og sikkerheten for gående og syklende i området. Parkering reguleres slik at det minimum er én bilplass per 100 kvadratmeter næringsareal, i tillegg til egen sykkelparkering. Teknisk infrastruktur for vann og avløp knyttes til kommunale systemer med godkjente renseløsninger før byggestart.

Sterkt samarbeid driver utvikling

Prosjektet er resultat av en langsiktig satsing i Ålesund-regionen og anses som et viktig bidrag til lokal næringsutvikling og etablering. Samarbeidet mellom byggherre, entreprenør, arkitekt og prosjektledelse har blitt fremhevet som særdeles godt, noe som legger til rette for effektiv byggeprosess og muligheter for videre utvikling av aktørene og ansettelse av flere fagfolk i området.

Medvirkning og infrastrukturhensyn

I planprosessen har det vært lagt stor vekt på medvirkning i henhold til Plan- og bygningsloven, og hensyn til eksisterende infrastruktur, deriblant en høyspentmast som skal ivaretas med hensynssone. Prosjektet har også fokus på å integrere seg godt i eksisterende kommunal infrastruktur og trafikksikkerhet, noe som reduserer risiko knyttet til nye byggearbeider og drift.

Kategori

Nybygg

Industri

Lagerbygninger

Fase: Bygging

Byggestart	MAY 2025
Ferdigstilles	AUTUMN 2026

Interessert i byggeprosjekter?

Prosjektdatabasen til BuildPilot er laget for deg som jobber med salg i byggebransjen.

Klikk for å se pågående byggeprosjekter i Ålesund

Adresse

Møre og Romsdal > Ålesund

Breivika industriveg 4
6018 Ålesund

Verdi og størrelse

Delt entreprise

14000 kvm

Hva skal bygges?

Antall bygninger	1 stk
Etasjer	4 stk

Miljøsertifiseringer

Ingen registrerte

Brannkonsept

Ingen registrerte

Aktører

Byggherre: BREIVIKA INDUSTRIVEG 4

Arkitekt: Kibsgaard-Petersen

Rådgivende ingeniør

Entreprenør: UNU

Underentreprenør

Klikk på aktørene for å se kontakter

Juster hvilke aktører du ser her.

Dokumentsøk

terreng

parkering

situasjonsplan

avløpsanlegg

vannforsyning

leire

struktur

rekkverk

energi

avkjørsel

ledningsnett

sement

infrastruktur

vegetasjon

+229

forurensning

varme

grunnforhold

sykkel

industri

landbruk

plankart

installasjonsanlegg

avløpsvann

renseanlegg

utslipp

grøft

tettbebyggelse

universell

boligbebyggelse

boligbebygelse

hensynssone

renovasjon

rensing

asfalt

trase

overvåk

arealformål

fortau

avløpssystem

vannledning

bofellesskap

påbygg

kulturmiljø

grusarbeid

taljregulering

vannlås

avfallsplass

avfallsplan

uteområde

avrenning

spillvann

fjernvarme

høyspenning

topografi

vanningsanlegg

detaljprosjektering

fordrøyning

fortetting

vannsledning

forurensing

høyspent

geolog

geologisk

friluftsområde

adkomstveg

p-plass

sykkelpark

iltvann

luftsområde

sykkelparkering

byggehøyde

rosanalyse

naturverdi

overvannsledning

fleks

ubebygd

sykkelveg

flomvann

kjellerparkering

el-parkering

selparkering

s-verdi

gravesarbeid

opparbeiding

kjøreveg

veggrunn

vestside

berggrunn

berggruve

trafikkforhold

ventusutredning

støyforhold

filtrasjon

utslippstillatelse

butikk

slokkevann

rammebetong

rammebærekonstruksjon

kabelveg

takvegg

front

transportplan

transportplass

takvann

boligfelt

utbyggingsområde

næringsbygg

ringsbygg

landing

flomvei

næringsby

atkomstvei

holdeplass

luftforing

biltrafikk

trafikkstøy

graver

transportplanlegging

portplanlegging

avløpsv

fremkommelighet

kopling

resipient

støykart

svinne

spark

luftforurensning

anslag

parkeringskjeller

pvc-vann

rørtakelse

tilkopling

oppling

oversvann

elforsyning

knapp

ringskjeller

renovasjonsløsning

elområde

permeable

påslipp

tilkomstveg

hydrant

industriområde

næringsareal

næringsområde

industrirom

stikkrenne

stikkrenn

tikkrenne

renovasjonsløp

trafikkbelastning

rundkjøring

va-rammeplan

bergart

energikrav

vegsystem

hovedangrepsvei

busstopp

avskjæring

gulvleggingskart

mørstein

fjerningsanlegg

trafikkløp

høyspenn

nedbørsfelt

spenningsanlegg

sluttbehandling

nettkabel

nedslagsfelt

pælekabel

spentkabel

atkomstveg

underkjøring

trafikkløsning

avskjær

kraftforsyning

gulvleggingsarbeid

drensgrøft

gneis

utbehandling

energiløft

luftforurensing

høyspenningsanlegg

energiløsning

høyspentkabel

høgspent

øyspentkabel

spjelke

vindtrekk

industrivirksomhet

næringspark

varmeplate

varmeramme

kryssløp

fordrøyningsanlegg

mesan

tungtransport

spentledning

drøyningsanlegg

røyningsanlegg

kryssløsning

ringgrøft

avfallshenting

avfallsheis

varmenett

fjernvarmenett

grunnfjell

platan

personbiltrafikk

industriveg

boplass

platanlønntre

høyspentmast

bilbås

ringsgrøft

trafikknotat

høyspenttrasé

slokkearbeid

avskjæringsgrøft

skjæringsgrøft

spjelk

handelsområde

ansattparkering

postvegg

påslippskrav

karingsgrøft

trafikkproblem

myketrafikant

spennmast

øyspentmast

hovedangrepsveg

tre-etasje

kartuse

høgspentledning

rensestasjon

kraftvarme

grunnfjellsområde

etasjesbygning

frigolit

enebolig

mesanin

tre-etasjesbygg

Kontakt oss på olav@pekeberg.com for å løfte dine nøkkelord til toppen

Selskaper og personer

Excel

Det er 7 selskaper koblet til dette prosjektet.

Lag en bruker eller logg inn for se navn, telefonnummer og e-post adresse til selskapene og kontaktpersonene (f.eks. prosjektleder hos entreprenørene).

For å se dette innholdet må du logge inn eller lage en bruker