Utvikling av næringsbygg i Breivika Industriveg 2-6

Beskrivelse: Bygging av nytt 14.000 kvm næringsbygg i Breivika Industriveg 2-6 i Ålesund fra mai 2025, med lager, kontorer, handel og ny infrastruktur, verdt ca. 138 mill. kr ekskl. mva. Les mer ↧

Fleksible næringsbygg på tomt

Prosjektet i Breivika Industriveg 2-6 gjelder utvikling av nye næringsbygg på en tidligere ubebygd tomt som tidligere er regulert for industri. Planen åpner for en omlegging av bruken til et kombinert formål som inkluderer forretning, kontor, lager og industri. Det er planlagt to nye bygg med et samlet bruksareal på rundt 14.000 til 16.300 kvadratmeter, fordelt på 3-4 etasjer med maksimal gesimshøyde på 14 meter. Byggene skal være fleksible og tilpasset fremtidige næringsbehov, inkludert plasskrevende handel.

Delt entreprise med 138 MNOK

Byggingen organiseres som en delt entreprise, hvor kontrakten for de bygningsmessige arbeidene er inngått med UNU og UNU Ålesund på vegne av Breivika Industriveg 4 AS. Kontraktsverdien er cirka 138 millioner kroner eksklusive merverdiavgift. Prosjektet omfatter omfattende betongarbeider, inklusive støping av rundt 2.000 kubikkmeter betong, montering av cirka 15.000 kvadratmeter hulldekker og oppføring av om lag 3.500 kvadratmeter yttervegg. Byggestarten er planlagt til mai 2025, med ferdigstillelse og klart for innvendige tilpasninger høsten 2026.

Effektiv og sikker trafikkløsning

Trafikkløsningen tilrettelegger for effektiv og trygg bil- og varetransport med både eksisterende og nye avkjørsler. Det etableres offentlig fortau langs Smibakken og Breivika Industriveg for å bedre fremkommeligheten og sikkerheten for gående og syklende i området. Parkering reguleres slik at det minimum er én bilplass per 100 kvadratmeter næringsareal, i tillegg til egen sykkelparkering. Teknisk infrastruktur for vann og avløp knyttes til kommunale systemer med godkjente renseløsninger før byggestart.

Sterkt samarbeid driver utvikling

Prosjektet er resultat av en langsiktig satsing i Ålesund-regionen og anses som et viktig bidrag til lokal næringsutvikling og etablering. Samarbeidet mellom byggherre, entreprenør, arkitekt og prosjektledelse har blitt fremhevet som særdeles godt, noe som legger til rette for effektiv byggeprosess og muligheter for videre utvikling av aktørene og ansettelse av flere fagfolk i området.

Medvirkning og infrastrukturhensyn

I planprosessen har det vært lagt stor vekt på medvirkning i henhold til Plan- og bygningsloven, og hensyn til eksisterende infrastruktur, deriblant en høyspentmast som skal ivaretas med hensynssone. Prosjektet har også fokus på å integrere seg godt i eksisterende kommunal infrastruktur og trafikksikkerhet, noe som reduserer risiko knyttet til nye byggearbeider og drift.

Kategori

Nybygg

Industri

Lagerbygninger

Fase: Bygging

Byggestart	MAY 2025
Ferdigstilles	AUTUMN 2026

Interessert i byggeprosjekter?

Prosjektdatabasen til BuildPilot er laget for deg som jobber med salg i byggebransjen.

Klikk for å se flere byggeprosjekter Ålesund

Adresse

Møre og Romsdal > Ålesund

Breivika industriveg 4
6018 Ålesund

Verdi og størrelse

Delt entreprise

14000 kvm

Hva skal bygges?

Antall bygninger	1 stk
Etasjer	4 stk

Miljøsertifiseringer

Ingen registrerte

Brannkonsept

Ingen registrerte

Aktører

Byggherre: BREIVIKA INDUSTRIVEG 4

Arkitekt: Kibsgaard-Petersen

Rådgivende ingeniør

Entreprenør: UNU

Underentreprenør

Klikk på aktørene for å se kontakter

Juster hvilke aktører du ser her.

Dokumentsøk

kartuse

terreng

parkering

avløpsanlegg

vannforsyning

energi

ledningsnett

sement

infrastruktur

forurensning

varme

grunnforhold

sykkel

industri

+206

landbruk

installasjonsanlegg

avløpsvann

renseanlegg

utslipp

tettbebyggelse

boligbebyggelse

hensynssone

renovasjon

asfalt

arealformål

avløpssystem

påbygg

kulturmiljø

grusarbeid

avfallsplass

vannlås

avfallsplan

uteområde

avrenning

spillvann

fjernvarme

høyspenning

topografi

vanningsanlegg

fordrøyning

fortetting

forurensing

høyspent

geologisk

friluftsområde

adkomstveg

p-plass

sykkelparkering

rosanalyse

naturverdi

ubebygd

sykkelveg

flomvann

kjellerparkering

el-parkering

opparbeiding

vestside

veggrunn

berggrunn

berggruve

trafikkforhold

ventusutredning

filtrasjon

støyforhold

utslippstillatelse

butikk

slokkevann

rammebetong

rammebærekonstruksjon

kabelveg

takvegg

front

transportplan

transportplass

takvann

boligfelt

utbyggingsområde

næringsbygg

landing

ringsbygg

flomvei

næringsby

atkomstvei

luftforing

holdeplass

biltrafikk

trafikkstøy

graver

transportplanlegging

portplanlegging

kopling

avløpsv

fremkommelighet

resipient

støykart

spark

svinne

luftforurensning

anslag

rørtakelse

pvc-vann

tilkopling

parkeringskjeller

oppling

på-knapp

oversvann

elforsyning

ringskjeller

renovasjonsløsning

elområde

permeable

påslipp

hydrant

industriområde

tilkomstveg

næringsareal

næringsområde

industrirom

stikkrenne

stikkrenn

tikkrenne

renovasjonsløp

trafikkbelastning

rundkjøring

bergart

va-rammeplan

energikrav

vegsystem

hovedangrepsvei

avskjæring

busstopp

gulvleggingskart

mørstein

fjerningsanlegg

nedbørsfelt

trafikkløp

høyspenn

spenningsanlegg

sluttbehandling

nettkabel

nedslagsfelt

pælekabel

spentkabel

underkjøring

atkomstveg

avskjær

trafikkløsning

kraftforsyning

drensgrøft

gulvleggingsarbeid

gneis

utbehandling

energiløft

luftforurensing

høyspenningsanlegg

energiløsning

høyspentkabel

høgspent

øyspentkabel

spjelke

vindtrekk

industrivirksomhet

næringspark

varmeplate

varmeramme

kryssløp

mesan

fordrøyningsanlegg

tungtransport

spentledning

drøyningsanlegg

røyningsanlegg

kryssløsning

ringgrøft

avfallshenting

avfallsheis

varmenett

fjernvarmenett

grunnfjell

platan

personbiltrafikk

industriveg

boplass

platanlønntre

høyspentmast

bilbås

ringsgrøft

høyspenttrasé

trafikknotat

slokkearbeid

avskjæringsgrøft

skjæringsgrøft

spjelk

handelsområde

ansattparkering

postvegg

påslippskrav

karingsgrøft

trafikkproblem

spennmast

myketrafikant

øyspentmast

hovedangrepsveg

tre-etasje

høgspentledning

rensestasjon

kraftvarme

grunnfjellsområde

etasjesbygning

frigolit

mesanin

rekkverk

overvannsledning

grøft

vannledning

fortau

kjøreveg

enebolig

trase

avkjørsel

Kontakt oss på olav@pekeberg.com for å løfte dine nøkkelord til toppen

Selskaper og personer

Excel

Det er 7 selskaper koblet til dette prosjektet.

Lag en bruker eller logg inn for se navn, telefonnummer og e-post adresse til selskapene og kontaktpersonene (f.eks. prosjektleder hos entreprenørene).

For å se dette innholdet må du logge inn eller lage en bruker