Utvikling av Solstrand boligfelt og småbåthavn (R 162)

Beskrivelse: Detaljregulering for Solstrand, Fister, med 20 boliger og småbåthavn i sjøkant. Planen tilrettelegger for moderne boligbebyggelse, infrastruktur og rekreasjonsområder. Les mer ↧

20 boenheter med sjøtilgang

Prosjektet gjelder detaljregulering av Solstrand i Fister, Hjelmeland kommune, med plan-id R 162. Tiltaket omfatter utvikling av boligfelt bestående av 20 boenheter fordelt på 10 leiligheter, seks kjedeboliger og fire eneboliger, samt etablering av småbåthavn og tilhørende fasiliteter. Bebyggelsen blir plassert i sjøkanten med vestvendt orientering for optimal sol og sjøutsikt, og består av både saltakshus med maritimt preg og funksjonelle bygninger med flatt tak. Alle boliger får direkte tilgang til sjø og brygger.

Ny infrastruktur med parkeringskrav

Området får nye infrastrukturtiltak som to avkjørsler fra fylkesvei 4678, interne veier, gang- og sykkelveier samt tilknytning til kommunalt vann- og avløpsnett. Det settes av plass til nettstasjon og felles renovasjonsløsninger, og parkeringsløsningen beregner to bilplasser og tre sykkelplasser per bolig. Det stilles strenge krav til byggegrunn og stabilitet, med nødvendige masseutskiftninger og fundamenteringstiltak basert på geotekniske rapporter for å sikre trygg utbygging.

Natur- og miljøhensyn sikret

Planen legger stor vekt på å ivareta natur- og miljøverdier, der blant annet viktige eiketrær og kantsoner langs bekk ivaretas og naturmangfoldets hensyn, som ålegrasforekomster, sikres gjennom egne hensynssoner. Det skal også gjennomføres tiltak for å begrense forurensning og partikkelspredning under anleggsarbeidet, med overvåkning og miljøtiltak i sjøområdene.

Offentlige rekreasjonsområder etableres

Det legges til rette for offentlig tilgjengelige rekreasjonsområder, blant annet badeplass, friområde og lekeplass, som skal opparbeides tidlig i utbyggingsfasen. Dette vil bidra til økt trivsel og kvalitet for både beboere og lokalsamfunn. Planen åpner også opp strandsonen for allmennheten og sikrer trygge skoleveger med midlertidig gangsti mens permanente løsninger etableres.

Byggestart etter godkjenninger

Byggestart kan igangsettes etter at nødvendige godkjenninger foreligger og krav knyttet til naturmangfold og vannressursloven er oppfylt. Brukstillatelse for boligene gis etter at sentrale områder som gangsoner, lekeplass og badeplass er ferdigstilt. Utbyggingen har en planlagt tidsramme som sikrer god kvalitet, trygghet og universell tilgjengelighet, i samsvar med TEK17 og Vegvesenets retningslinjer.

Kategori

Nybygg

Boligbygg

Flermannsboliger

Fase: Prosjektering

Byggestart
Ferdigstilles

Adresse

Rogaland > Hjelmeland

Fistervegen 623
4139 Fister

Verdi og størrelse

4960 kvm

Hva skal bygges?

Antall bygninger	6 stk
Antall boenheter	20 stk
Etasjer	3 stk
Størrelse på leiligheter (min)	1750 kvm
Størrelse på leiligheter (max)	1750 kvm

Miljøsertifiseringer

Ingen registrerte

Brannkonsept

Ingen registrerte

Aktører

Byggherre: 2 selskaper

Arkitekt: JoB Arkitekter

Rådgivende ingeniør: ProCon

Entreprenør

Klikk på aktørene for å se kontakter

Nøkkelord

boligbebyggelse-blokkbebyggelse

boligbebyggelse-frittliggende

+102

direktefundamentering

massedisponeringsplan

Kontakt oss på olav@pekeberg.com for å løfte dine nøkkelord til toppen

Selskaper og personer

Excel

Det er 7 selskaper koblet til dette prosjektet.

Lag en bruker eller logg inn for se navn, telefonnummer og e-post adresse til selskapene og kontaktpersonene (f.eks. prosjektleder hos entreprenørene).

For å se dette innholdet må du logge inn eller lage en bruker