Boligutvikling Movollen med rekkehus og toetasjes boliger

Beskrivelse: Detaljregulering for boligbygging på Movollen i Balsfjord med rekkehus, toetasjes boliger og friområder, tilpasset lokalklima og flomsikring. Les mer ↧

Boligbygging med 10 825 m²

Prosjektet omfatter utbygging av boliger på Movollen, et tidligere uregulert område i sentrum av Nordkjosbotn. Det planlegges å bygge eneboliger i en og to etasjer samt rekkehus eller kjedehus, med til sammen omtrent 10 825 m² planområde. Boliger mot elven får friområder i nordvest og bygges med maksimal gesimshøyde på 6,5 meter og takvinkel inntil 35°, med en maksimal utnyttelse på 35 prosent av tomtearealet. Plasseringen skal ivareta vegetasjon og terreng best mulig.

Ny vei med trafikksikring

Planen inkluderer forlengelse av Elvegårdsveien for ny avkjørsel til Ringveien, med godkjennelse fra Balsfjord kommune, og positiv muntlig tilbakemelding fra grunneier Troms Fylkeskommune. Trafikksikkerhet er ivaretatt ved at avkjøringen til nabo eiendom (29/5) tilknyttes ny vei, og det er etablert frisoner og lekeplasser i tråd med kommunens arealdel. Hybelbygd tilknyttet videregående skole er fjernet fra planen, men utleieenheter i form av boligbygg er fortsatt tillatt.

Helhetlig trehusbebyggelse planlagt

Området vil bygges ut av én utbygger med tradisjonell trehusbebyggelse for å sikre helhetlig utforming. Bebyggelsen tar hensyn til lokal topografi og klima, og planområdet ligger med en byggegrense på 45-50 meter fra Nordkjoselva, forvaltet som vassdrag i klasse 1, for å bevare natur og unngå skade på vegetasjon.

Flomsikring med 4,0 moh gulvnivå

Flomrisiko er grundig vurdert gjennom tidligere analyser av nærheten til Nordkjoselva. For å sikre mot 200-års flom, skal gulvnivå i den lavest beliggende bebyggelsen ligge på minimum kote 4,0 moh, noe som tilfredsstiller NVE sine anbefalinger og bidrar til trygg utbygging i et flomutsatt område.

Naboinnspill endrer veisystem

Innspill fra naboeiendommer er tatt hensyn til ved at lysløypetraseen nå ligger fullstendig i friområde, og veisystemet er endret for å redusere gjennomgangstrafikk og bedre intern trafikksikkerhet i planområdet.

Kategori

Nybygg

Boligbygg

Flermannsboliger

Fase: Prosjektering

Byggestart
Ferdigstilles

Interessert i byggeprosjekter?

Prosjektdatabasen til BuildPilot er laget for deg som jobber med salg i byggebransjen.

Klikk for å se planlagte byggeprosjekter i Balsfjord

Adresse

Troms > Balsfjord

Vei 6710 1B
9040 Nordkjosbotn

Verdi og størrelse

Hva skal bygges?

Etasjer

2 stk

Miljøsertifiseringer

Ingen registrerte

Brannkonsept

Ingen registrerte

Aktører

Byggherre: Balsfjord kommune

Arkitekt

Rådgivende ingeniør: BE Geomatikk

Entreprenør: Tromsbygg Entreprenør

Klikk på aktørene for å se kontakter

Nøkkelord

adkomstveg

anlegg

avkjørsel

avløp

avløpsanlegg

avløpsnett

barnehage

benk

boenhet

bolig

boligfelt

boligområde

boligtomt

brannstasjon

+71

bryter

byggegrense

byggegrunn

byggeområde

byggetiltak

byggverk

bygningsdel

bærer

dekk

drikkevannsforsyning

enebolig

energiforsyning

forbygning

fordelingsskap

fortau

gangvei

garasje

gass

gesimshøyde

gjerde

grunn

grøft

hybelbygg

hybelbygget

høyspentkabel

idrettsanlegg

industriområde

infrastruktur

jord

kabel

kjedehus

kjeller

konstruksjon

kvikkleire

landbruksveg

lavspentkabel

leire

lekeareal

lekeplass

lng-anlegg

nettutbygging

olje

overvann

overvannshåndtering

parkering

radonforebyggende

rekkehus

sandkasse

sikringstiltak

stein

sykkelveg

sykkelvei

takvinkel

toetasjese

tomannsbolig

tomt

trafokiosk

transformator

tre

trehusbebyggelse

ungdomsskole

utbygging

uteareal

uteområde

uteoppholdplass

uterom

vann

veg

vei

veianlegg

åsprofil

Kontakt oss på olav@pekeberg.com for å løfte dine nøkkelord til toppen

Selskaper og personer

Excel

Det er 7 selskaper koblet til dette prosjektet.

Lag en bruker eller logg inn for se navn, telefonnummer og e-post adresse til selskapene og kontaktpersonene (f.eks. prosjektleder hos entreprenørene).

For å se dette innholdet må du logge inn eller lage en bruker