Utvikling og utvidelse av næringsareal på Ørin nord

Beskrivelse: Utvikling og utvidelse av næringsareal på 180 dekar på Ørin nord i Verdal, med salg til Aker Solutions for videre næringsutvikling. Les mer ↧

180 dekar næringsareal for lagring

Prosjektet «Utvikling og utvidelse av næringsareal på Ørin nord» omfatter etablering av cirka 180 dekar nye lagringsarealer i Verdal industripark, spesielt tilpasset Aker Solutions’ produksjon og lagring av store stålkonstruksjoner rettet mot havvind- og oppdrettssektoren. Området skal blant annet benyttes til mellomlagring av store elementer som jackets og flytende vindturbinunderstell, med håndtering av konstruksjoner på opptil 120 meter i bredde og høyde.

Utfylling, molojustering og infrastruktur

Utfyllingsarbeidet gjennomføres i to hovedtrinn, først i den vestlige delen av området og deretter i den østlige, innenfor eksisterende molo. For å sikre stabilitet og sikkerhet planlegges en flytting av moloen 35 meter østover i vestre basseng. Planen tillater midlertidige bygg som telt, men ikke permanente konstruksjoner. Det legges opp til transportpassasjer med en radius på 150 meter for tungtransport av stålunderstell. Infrastruktur i området oppgraderes, inkludert forbedring av adkomstvegen Sandøra med fortau og etablering av en parkeringsplass med plass til 80 biler, ladepunkter for elbil og universell utforming.

Miljøtiltak for fugleliv og natur

Miljøfokus er tydelig tilstede i prosjektet gjennom flere tiltak for å ta vare på naturverdier og fugleliv. Det planlegges restaurering i mudderfjæra, fjerning av gammel fylling i strandsonen, samt opprettelse av nye raste- og hekkeområder for fugl. Forbedret vannutskifting sikres ved å åpne en del av moloen, og området sikres med skjermvegger og gjerder for å minimere forstyrrelser. Ferdsel skal kunne reguleres etter to alternativer for å redusere belastning på fuglelivet.

Fireårig salg med forkjøpsrett

Verdal kommune har inngått en fireårig opsjonsavtale med Aker Solutions om salg av de 180 dekar næringsareal, til en salgspris på 46 millioner kroner, justert for nødvendige investeringer som kreves for å bringe området til standard næringsareal. Avtalen inkluderer en klausul som gir kommunen forkjøpsrett ved eventuell videresalg. Kommunen ønsket opprinnelig å utvikle området selv for flere aktører, men investeringsbehovet på rundt 150-160 millioner kroner og økonomisk press gjorde dette vanskelig. Aker Solutions’ bruk av området anses som en løsning som balanserer næringsbehov og naturområdenes interesser.

Tett samarbeid og planlagt ferdigstillelse

Prosjektet er utviklet i tett samarbeid mellom Verdal kommune som grunneier, Aker Solutions som hovedbruker og Sweco som konsulent. Utfyllingsarbeidene for vestre del fikk nødvendige tillatelser i oktober 2023, med forventet ferdigstillelse vinteren 2024/2025. Før området tas i bruk, skal tekniske anlegg som overvannshåndtering og sikringsgjerder være ferdigstilt. Avtalen om salg og videre utvikling skal behandles politisk i Verdal kommunestyre og formannskap høsten 2025.

Kategori

Nybygg

Industri

Fabrikker

Fase: Ferdig bygd

Byggestart	OKTOBER 2023
Ferdigstilles	VINTEREN 2024/2025

Interessert i byggeprosjekter?

Prosjektdatabasen til BuildPilot er laget for deg som jobber med salg i byggebransjen.

Klikk for å se pågående byggeprosjekter i Verdal

Adresse

Trøndelag > Verdal

Sandøra 4
7652 Verdal

Verdi og størrelse

Miljøsertifiseringer

Ingen registrerte

Brannkonsept

Ingen registrerte

Aktører

Byggherre: Verdal kommune

Arkitekt

Rådgivende ingeniør: SWECO

Entreprenør

Klikk på aktørene for å se kontakter

Nøkkelord

adkomstveg

akustisk

anlegg

anleggsarbeid

anleggsmaskin

anleggsvirksomhet

asfaltering

barnehage

basseng

belysning

beslag

bolig

bunnfast

bunnsubstrat

+116

bygd

bygg

byggegrense

byggeråstoff

bygningsmasse

bærer

dekk

demper

erosjonssikring

fortau

fylling

fyllingsfront

fyllmasse

gangbru

gangveg

gjerde

gravearbeid

grunn

grunnforhold

grunnundersøkelse

grus

grusdekke

grusveg

grøntareal

hovedadkomst

industriareal

industribebyggelse

industriområde

industritomt

infrastruktur

infrastrukturprosjekt

installasjon

jernbane

jernbanespor

jord

kaianlegg

kantstein

kjørebane

kjøreveg

klasserom

kobling

konstruksjon

kvikkleire

ladestasjon

lagerområde

lagringsområde

lagringsplass

lastebil

leire

lekter

leverandørindustri

luftkvalitet

lysmast

løsmasse

massehåndtering

molo

montasje

montering

mudring

mønehøyde

nedbørefelt

olje

oppføring

overvann

overvannsløsning

parkering

parkeringsanlegg

parkeringsplass

produksjonshall

produksjonsområde

pukklag

pukkressurs

renseanlegg

samferdselsanlegg

sand

sideterreng

sikkerhetsgjerde

sikring

sikringsgjerde

siltgardin

siltgarding

sittebenk

skjerming

skjermvegg

skjul

sokkel

steinblokk

steinmasse

steinmolo

stige

strømforsyning

stål

stålkonstruksjon

stålunderstell

sykkelparkering

sykkelvegnett

søyle

terreng

terrenginngrep

tomt

trafikkareal

tre

turveg

utbygging

utfylling

utfyllingsarbeid

utstillingsvindu

vann

vann-nett

veg

veganlegg

vegareal

veggrunn

vegsystem

vei

verktøy

Kontakt oss på olav@pekeberg.com for å løfte dine nøkkelord til toppen

Selskaper og personer

Excel

Det er 5 selskaper koblet til dette prosjektet.

Lag en bruker eller logg inn for se navn, telefonnummer og e-post adresse til selskapene og kontaktpersonene (f.eks. prosjektleder hos entreprenørene).

For å se dette innholdet må du logge inn eller lage en bruker

Kart

For å se dette innholdet må du logge inn eller lage en bruker

Klikk for å se tegnforklaringer

Kilder

12. Sep 2025: Verdal kommune

verdal kommune inngår opsjonsavtale om salg av industritomt. verdal kommune inngår en fireårig opsjonsavtale med aker solutions as om salg av 180 deka...

https://www.verdal.kommune.no/nyheter/verdal-kommune-inngar-opsjonsavtale-om-salg-av-industritomt.13760.aspx

8. Nov 2024: Arealplan fra Verdal kommune

https://www.arealplaner.no/verdal5038/dokumenter/3786/Rev01_%20Planbeskrivelse.pdf

Oppdateringer

12. Sep 2025

Totalt areal endret fra 180000 kvm. til 1800000 kvm
Geir Olav Jensen lagt til som Kommunedirektør for Verdal kommune
Aker Solutions lagt til som Utbygger
Trondheim havn lagt til som Stakeholder

8. Nov 2024

Byggestart lagt til: OKTOBER 2023
Totalt areal lagt til: 180000 kvm
SWECO lagt til som Rådgivende ingeniør
Verdal kommune lagt til som Byggherre
Statsforvalteren lagt til som Regulatorisk myndighet

Byggekamera

Har dette prosjektet et byggekamera?

Send oss en link på olav@pekeberg.com,
så legger vi det til her.