Moderne seniorleiligheter

Villa Montebello er et prosjekt som består av moderne selveierleiligheter designet for enslige seniorer som søker et fellesskap med andre i samme livssituasjon. Prosjektet, ledet av byggherre Axer Eiendom, har blitt oppført av hovedentreprenør AS Realbygg som en totalentreprise. Det inneholder 18 leiligheter i Oslo og tilbyr store fellesarealer, en takterrasse og betjent resepsjon med ulike servicetilbud.

Totalentreprise på 2454 m²

Leilighetskomplekset bygget av Realbygg strekker seg over 2.454 kvadratmeter fordelt på tre til fire etasjer i tre volumer, med en parkeringskjeller beliggende under østlig del av bygget. Tomten ble tidligere brukt av en barnehage, som ble revet for å gi plass til Villa Montebello. Det tette samarbeidet mellom aktørene var essensielt og inkluderte tidlig involvering i utviklingen, sammen med Stein Halvorsen Arkitekter, allerede fra rammesøknadsfasen.

Effektiv logistikk ved bygging

Under byggeprosessen var utfordringer knyttet til begrenset plass og logistikk, spesielt siden tomta var trang og lå ved en trafikkert vei. Fleksibiliteten til naboene, leie av gategrunn fra Oslo Kommune og effektiv styring bidro til velfungerende byggeplasslogistikk. Prosjektet gjennomgikk omprosjektering, hvor seks leiligheter ble slått sammen to og to for å imøtekomme ønsker om større boenheter, endende med et sammensetning av 15 standardleiligheter og 3 store leiligheter.

Luksuriøse materialvalg og fasiliteter

Materialvalg og finish i Villa Montebello reflekterer påkostede løsninger, synlig ikke bare i leilighetene men også i de ca. 900 kvadratmeter store fellesarealene. Bygget tilbyr både komplette hvitevarer og kjøkken fra Svane Kjøkkenet Oslo. Felles stue og kjøkken, ansattrom, terapirom og gjesterom er blant de ulike fasilitetene. Vannbåren gulvvarme og eikeparkett er standard, og fasadene prydes av pussystem og Prodemaplater.

Servicetilbud for selvstendige seniorer

Konseptet fokuserer på høy standard av servicetilbud avhengig av individuelle avtaler beboerne inngår. Disse kan inkludere daglige middager, rengjøring, tøyvask og personlig assistanse. Konseptet er ansett som fremtiden for seniorboliger, på bakgrunn av en demografi med ensomme eldre som har ressurser og ønsker å bo på et sted der de blir ivaretatt og har mulighet for fellesskap.